2024北京熙湖悦著楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京熙湖悦著楼盘,户型配套,价值分析报告
多维度楼盘分析
-
项目价格
9.5
-
项目户型
9.7
-
交通配套
6.9
-
教育配套
9.6
-
生活配套
7.8
-
小区规划
8.3
整体概述
熙湖悦著楼盘位于北京房山大苑村收费站出口（良坨路桥）左行200米，由北京湖滨恒兴房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为31000元/平方米（285万元/套起）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，熙湖悦著楼盘价值评分为8.7分。
小区品质
8.3分
价格分析
9.5分
价格走势
户型分析
9.0分户型齐全,主打客厅朝南,卧室朝南三居。熙湖悦著户型主要有83.0平-353.0平的客厅朝南,卧室朝南的三居和73.0平的全明格局,动静分离的二居
配套分析
8.7分学校 周边3km(直线距离）内共有6个幼儿园；3个小学, 如黄城根小学，北京市房山区青龙湖镇大苑村完全小学等；2个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；20个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有2个医院, 如青龙湖镇社区卫生服务中心，大苑村社区卫生服务站等；
商场 周边3km(直线距离）内共有0个商场；44个超市。
区域板块
- 所属区域：房山
- 所属板块：青龙湖
-
区域新房均价
33610元/㎡环比0.49%
-
区域二手房均价
24090元/㎡环比1.24%
-
板块新房参考均价
31155元/㎡环比8.69%
相近项目PK
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名称本小区中国铁建·澜廷墅翡翠西湖
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均价(元㎡)31000-35000
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城区房山房山丰台
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户型(㎡)73-353223-255-
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容积率1.61.051.1
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绿化率35%35%30%
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交房时间2023年6月底交房2021年10月30日交房三批2022年11月30日交房
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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