2024北京和棠瑞著楼盘,户型配套,价值分析报告2024北京和棠瑞著楼盘,户型配套,价值分析报告
8.5
多维度楼盘分析
-
项目价格
10.0
-
项目户型
10.0
-
交通配套
6.6
-
教育配套
7.2
-
生活配套
8.1
-
小区规划
8.7
整体概述
和棠瑞著楼盘位于北京平谷金海湖景区坝前广场西侧500米，由北京腾泰亿远置业有限公司精心打造，项目正持续推售中（叠拼380万起，合院535万起）。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，和棠瑞著楼盘价值评分为8.5分。
小区品质
8.7分
价格分析
10.0分
价格走势
元/m²
-
总楼栋：
78栋
-
在售楼栋：
61栋
-
规划楼栋：
78栋
-
规划户数：
495户
-
占地面积：
151600.00㎡
-
建筑面积：
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打南北通透,动静分离三居。和棠瑞著户型主要有305.0平的南北通透,动静分离的三居和360.0平的南北通透,动静分离的四居
配套分析
8.5分学校 周边3km(直线距离）内共有1个幼儿园；1个小学, 如洙水小学；0个中学。
交通 周边2km(直线距离）内共有0个地铁站；26个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有5个医院, 如金海湖医院，金海湖镇社区卫生服务中心等；
商场 周边3km(直线距离）内共有0个商场；36个超市。
区域板块
- 所属区域：平谷
- 所属板块：金海湖
-
区域新房均价
25674元/㎡环比持平
-
区域二手房均价
22128元/㎡环比1.44%
-
板块新房参考均价
18988元/㎡环比持平
相近项目PK
-
名称本小区首创住总·禧瑞金海国风金海
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均价(元㎡)-2200021000
-
城区平谷平谷平谷
-
户型(㎡)305-36085-20053-314
-
容积率1.011.011.01
-
绿化率36%35%35%
-
交房时间2022年9月30日整体交房2022年12月31日交房交房时间2023年12月25日
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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