保利海上明悦
别名：海上明悦
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-08取证套数
1640套
已网签套数
1637套
可售套数
3套
网签户型套数
- 总楼栋：
15栋
- 规划户数：
1406户
- 占地面积：
63900.00㎡
- 建筑面积：
204000.00㎡
综合楼#最低单价
--综合楼#剩余房源
--- 可售
- 已签约
- 备案
- 已办产权
- 抵押可售
- 摇号销售
- 现房销售
- 摇号冻结
- 已限制
- 限制销售
- 自建房
- 拆迁安置
- 抵押不可售
- 配套、物管、社区用房
- 附条件销售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有11个地铁站（新海大道、东二十埠、龙岗、窦桥湾、勤劳村、王岗、漕冲、方庙、站塘、三十埠、文浍苑），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新海大道。周边直线1km内有11个公交站，距离最近的徐底下站仅有115m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有104个幼儿园。直线3km范围内有17个小学，如合肥市马岗实验小学、合肥市马岗实验小学(南区)、合肥市和平路第三小学、合肥高升学校(东校区)、合肥市和平小学教育集团郎溪路小学等。直线3km范围内有12个中学，如合肥大志高级中学、合肥新站实验中学、合肥市第五十五中学(东校区)、合肥兴国学校、合肥市行知学校教育集团广德路校区等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中安医大一附院距离楼盘2.2km，首都医科大学宣武医院距离楼盘2.8km，仁德医院距离楼盘1.2km，合肥长兴康复医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括龙湖合肥瑶海天街、保利广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
18421元/㎡
环比-0.04%
区域二手房均价
9986元/㎡
环比--
板块新房参考价
17854元/㎡
环比--
8
商圈评估
置业顾问(3)
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