保利·海上明悦
别名：海上明悦
降价提醒
开盘提醒订阅消息将通过短信及推送等形式通知您
优惠活动
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.4
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有11个地铁站（新海大道、东二十埠、龙岗、窦桥湾、勤劳村、王岗、漕冲、方庙、站塘、三十埠、文浍苑），轨道交通发达，距离最近的地铁站是新海大道。周边直线1km内有11个公交站，距离最近的徐底下站仅有115m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有104个幼儿园。直线3km范围内有17个小学，如合肥市马岗实验小学、合肥市马岗实验小学(南区)、合肥市和平路第三小学、合肥高升学校(东校区)、合肥市和平小学教育集团郎溪路小学等。直线3km范围内有12个中学，如合肥大志高级中学、合肥新站实验中学、合肥市第五十五中学(东校区)、合肥兴国学校、合肥市行知学校教育集团广德路校区等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有7个一级及以上医院。其中安医大一附院距离楼盘2.2km，首都医科大学宣武医院距离楼盘2.8km，仁德医院距离楼盘1.2km，合肥长兴康复医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括龙湖合肥瑶海天街、保利广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有21个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
15栋
- 规划户数：
1406户
- 占地面积：
63900.00㎡
- 建筑面积：
204000.00㎡
- 楼盘动态2025-12-21
海上明悦(合肥)楼盘/位置/是否值得买/全面介绍
查看全文保利·海上明悦致电售楼部电话:0551-6616 9988(发送详细地址) 保利海上明悦位于瑶海龙岗板块,距地铁2号线龙岗站约1.5公里,周边3公里内11座地铁站、多条公交线,通勤便捷;102-128㎡三房四房均价约1.65万/㎡,低于周边新盘2%,南向大面宽、南北通透,配保利广场、瑶海万达等成熟商圈及寿春实验中学等教育配套,综合评分9.3分,在瑶海同价位楼盘中性价比突出。 不过项目容积率2.5、塔板结合,局部楼栋采光受压;近一年板块二手房价回调至约0.98万/㎡,价差优势收窄,且部分业主反映厨房面积偏小、装修细节有提升空间,更适合在东部工作、看重地铁+品牌+现成配套的刚需或刚改家庭长期持有。
合肥房天下
置业顾问(3)
问保利·海上明悦附近道路状况怎么样？出行便利吗？开车会不会不方便？望回复。
答
ask2476331813
交通还可以吧，谈不上特别便利，但是日常出行完全ok。
1个回答
问保利·海上明悦附近公共交通有哪些？附近有公交站牌吗？开车会不会不方便？望回复。
答ask3339121447
我就在附近，这点放心，小区交通很便利。地铁2号线（龙岗站）、3号线（新海大道站、窦桥湾）303路、502路（麦张岗）502路（徐底下）、316路（龙皇路口）40、49、K40快（公交技校）2、9、132、146、154、233、316、710路（罗岗）自驾路线龙岗路、明皇路、郎溪路、包公大道、临泉东路、长江东路、新安江路。
1个回答
对此楼盘感兴趣的人还浏览了
中国铁建花语天境
21000元/平方米瑶海用户评分9.48分
在售改善优选装修交付地铁沿线
万科朗拾森屿
21000元/平方米包河-葛大店用户评分9.52分
在售改善优选装修交付地铁沿线
名邦紫庐轩
19500元/平方米瑶海-合裕路用户评分9.51分
在售改善优选装修交付低密居所
万科璞拾隐翠
28000元/平方米庐阳-四里河路用户评分9.57分
售完改善优选地铁沿线
建发华润翡翠云璟
25000元/平方米经开-派河用户评分9.13分
在售装修交付
保利和光峯境
17800元/平方米瑶海-龙岗开发区用户评分9.44分
在售装修交付
中海望津府
23934元/平方米瑶海-合肥汽车站用户评分9.47分
在售装修交付改善优选
远大九庐
27000元/平方米滨湖-环湖CBD用户评分9.1分
在售装修交付地铁沿线改善优选
翰墨云栖
27289元/平方米滨湖-新省府用户评分9.23分
在售地铁沿线改善优选装修交付
金茂璞逸云湖
价格待定高新-蜀西湖用户评分9.61分
在售低密居所地铁沿线装修交付洋房改善优选
打开房天下APP，查看更多内容
立即打开
