开建·8号公馆

别名：2025NJY-4

待售普通住宅

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优惠活动

8.5

楼盘评分

交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（横沥、广隆），轨道交通发达，距离最近的地铁站是横沥。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有17个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：广州市南沙区明珠湾小学、江灵路小学、广州市南沙区庙南小学、广外附小、广州市南沙区横沥第二小学。直线3km范围内有3个中学：广州外国语学校、广州外国语学校附属学校、广州大学附属中学南沙学校(中学部)。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中中山大学附属第一(南沙)医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有3个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅810m，非常方便日常休闲使用。

所属区域：南沙所属板块：明珠湾

区域新房均价

18990元/㎡

环比0.18%

区域二手房均价

14946元/㎡

环比--

板块新房参考价

19146元/㎡

环比--

8.5

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

8.7

在售新盘

8.6

楼盘动态2026-09-14
开建·8号公馆定位大湾区国际滨海文娱新港
开建?8 号公馆坐落南沙灵山岛尖,由南沙国企开建集团开发,定位大湾区国际滨海文娱新港。项目已正式开工,同步官宣洲际英迪格酒店入驻,当前处于桩基施工阶段,预计 2028 年一季度竣工。项目规划住宅、滨水商业街区与星级酒店,打造灵山水街商业 IP,住宅采用公建化外立面,阳台占比高,建成后将纳入南沙以旧换新房源。目前暂未取得预售证,暂无售楼部、户型及售价对外释放,暂无开盘时间表。
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