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广州南站ICC·峻銮

别名:广州南站ICC峻銮

在售普通住宅购物中心写字楼商铺标准写字楼酒店写字楼
  报价时间:2026年09月02日,价格有效期:14天

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优惠活动

网签分析

更新时间:2026-10-09

取证套数

291套

已网签套数

111套

可售套数

180套

网签户型套数

190-140㎡网签 79套网签进度37.1%
2大于140㎡网签 2套网签进度5.9%
370-90㎡网签 18套网签进度81.8%
  • 总楼栋:

    14栋

  • 规划户数:

    1000户

  • 占地面积:

    257425.00㎡

  • 建筑面积:

    867350.00㎡

石壁街南站南路199号2座最低单价

--

石壁街南站南路199号2座剩余房源

--
户型面积
  • 预售可售
  • 不可销售
  • 确权不可售
  • 确权可售
  • 已过户
  • 强制冻结
本楼盘共559套房源

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

  • 项目户型 9.2
  • 交通配套 8.9
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 8.7
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有4个地铁站(广州南站、大洲、石壁、谢村),轨道交通发达,距离最近的地铁站是广州南站。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有4个小学:广州市番禺区屏山小学、韦大小学、广州市番禺区南站小学、石壁小学。直线3km范围内有3个中学:广东第二师范学院广州南站附属学校、钟村第二中学、广博学校。

  • 生活配套

    楼盘周边3km范围内有1个商场,基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有29个公园,距离最近的仅213m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:番禺所属板块:广州南站

区域新房均价

41390元/㎡

环比0.02%

区域二手房均价

20817元/㎡

环比--

板块新房参考价

33515元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格
8.6
周边配套
6
在售新盘
9.1
  • 楼盘动态2026-09-28

    广州南站ICC·峻銮双节南站枢纽专属购房福利

    广州南站ICC·峻銮中秋国庆双节推出南站枢纽专属购房福利,限时放出少量现楼特价单位,活动期间可申请营销总现场批价,成交享高铁城际基金抵扣房款,赠送峻荟会所体验套票,优惠仅限双节活动周期内,具体房源及折扣以现场销控为准。广州南站 ICC?峻銮在售建面约 68?162㎡二至四房产品,覆盖枢纽刚需上车到双主套改善群体;68㎡两房 275 万起,95㎡三房 315 万起,123㎡四房 435 万起,162㎡双主套四房高楼层单价 4.5?5 万 /㎡,项目整体成交参考均价约 3.4 万 /㎡。项目为新鸿基打造的 86 万㎡TOD 综合体港式精装现楼,即买即入住,楼栋 S 型错落排布,户型多为南向,层高优于常规标准,搭配隔音降噪设计,启胜物业;配建 12 班公立番禺实验幼儿园,临近规划 36 班九年一贯制湖南师范大学附属番禺实验学校;步行可达广州南站,2/7/22 号线多轨汇集,自带自持 “天环?广州南” 高端商业,社区配置度假泳池、双会所与中央园林,适合跨城通勤、自住改善的人群。

    查看全文
    广州房天下

置业顾问(1)

有图(12)5星(5)
  • 唯***墨

    2026-06-02 17:18:18  来自广东省

    配套氛围逐渐成熟,周边的路网已经修好了,走几步就能到南站。虽然现在商业还在建设中,但胜在离核心区近,以后不管是坐高铁还是地铁通勤,这种便利性是很确定的。

  • 索***徒

    2026-05-30 12:48:39

    这个楼盘价格约是38000元/平方米,还可以接受住宅都是70年的产权,这个没问题。

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