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广州南站ICC·峻銮

别名:广州南站ICC峻銮

在售普通住宅购物中心写字楼商铺标准写字楼酒店写字楼
  报价时间:2026年05月29日,价格有效期:14天

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网签分析

更新时间:2026-07-16

取证套数

291

已网签套数

105

可售套数

186

网签户型套数

190-140㎡网签 77套网签进度36.2%
2大于140㎡网签 2套网签进度5.9%
370-90㎡网签 15套网签进度68.2%
  • 总楼栋:

    14栋

  • 规划户数:

    1000户

  • 占地面积:

    257425.00㎡

  • 建筑面积:

    867350.00㎡

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

  • 项目户型 9.2
  • 交通配套 8.9
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 8.7
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有4个地铁站(广州南站、大洲、石壁、谢村),轨道交通发达,距离最近的地铁站是广州南站。周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有21个幼儿园。直线3km范围内有4个小学:广州市番禺区屏山小学、韦大小学、广州市番禺区南站小学、石壁小学。直线3km范围内有3个中学:广东第二师范学院广州南站附属学校、钟村第二中学、广博学校。

  • 生活配套

    楼盘周边3km范围内有1个商场,基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有29个公园,距离最近的仅213m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:番禺所属板块:广州南站

区域新房均价

41681元/㎡

环比-0.13%

区域二手房均价

20804元/㎡

环比--

板块新房参考价

35535元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格
8.7
周边配套
6
在售新盘
9.1
  • 楼盘动态2026-04-20

    广州南站ICC·峻銮全南现楼 五一钜惠限时开启

    广州南站ICC·峻銮建面约 68-162㎡低密全南精装现楼热销中,覆盖两房至双主套四房多元户型,实景现房、即买即住。 总价 27X 万起,首付约 40 万起即可入手港式豪宅,各户型价格为:68㎡两房 27X 万起、95㎡三房 31X 万起、123㎡四房 43X 万起、162㎡双主套四房 66X 万起。 项目距广州南站仅 400 米,享广州南站ICC全业态综合体配套,首期商场“天环?广州南”及写字楼One ICC预计 2026 年下半年落成。五一钜惠抢闸开启,成交可额外享 50 万利息补贴,到访即送专属下午茶。

    查看全文
    广州房天下

置业顾问(3)

有图(12)5星(5)
  • 唯***墨

    2026-06-02 17:18:18  来自广东省

    配套氛围逐渐成熟,周边的路网已经修好了,走几步就能到南站。虽然现在商业还在建设中,但胜在离核心区近,以后不管是坐高铁还是地铁通勤,这种便利性是很确定的。

  • 索***徒

    2026-05-30 12:48:39

    这个楼盘价格约是38000元/平方米,还可以接受住宅都是70年的产权,这个没问题。

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