越秀·江海潮鸣
别名：越秀江海潮鸣
报价时间：2026年06月17日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-08-19取证套数
582套
已网签套数
286套
可售套数
296套
网签户型套数
- 总楼栋：
4栋
- 规划户数：
586户
- 占地面积：
15400.00㎡
- 建筑面积：
85800.00㎡
5#最低单价
--5#剩余房源
--户型面积
- 预售可售
- 不可销售
- 确权不可售
- 确权可售
- 已过户
- 强制冻结
本楼盘共590套房源
楼盘价值分析报告
8.4
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 6.6
- 教育配套 7.6
- 生活配套 9.8
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（横沥、大涌、广隆），轨道交通发达，距离最近的地铁站是横沥。
教育配套
直线3km范围内有2个幼儿园。直线3km范围内有1个小学：南沙区实验小学。直线3km范围内有1个中学：亚加达国际预科。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中中山大学附属第一(南沙)医院距离楼盘2.8km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括广州南沙大涌星河COCOGarden商场等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有6个公园，距离最近的仅621m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：南沙所属板块：明珠湾
区域新房均价
19366元/㎡
环比-2.8%
区域二手房均价
14966元/㎡
环比--
板块新房参考价
19537元/㎡
环比--
8.5
商圈评估
参考价格8.9
周边配套8.7
在售新盘8.6
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