珠江天郦
别名：骏丽雅苑
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.2
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（车陂、棠东、车陂南、科韵路、黄村、东圃、天河公园、员村、大观南路、万胜围），轨道交通发达，距离最近的地铁站是车陂。周边直线1km内有25个公交站，距离最近的天朗明居站仅有105m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有113个幼儿园。直线3km范围内有26个小学，如棠下小学、员村小学、东圃小学、广州市天河区黄村小学、前进小学等。直线3km范围内有14个中学，如骏景中学、天河同仁实验中学、广州市天河同仁实验学校、广州市泰安中学、华南师范大学附属天河实验学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中暨南大学附属第一医院(东圃院区)门诊部距离楼盘1.1km，暨南大学附属第一医院(东圃院区)距离楼盘1.1km，暨南大学附属第一医院(东圃院区)第二门诊部距离楼盘1.1km，广州医科大学附属中医医院(天河院区)距离楼盘2km，中山大学附属第六医院(院本部)距离楼盘2.7km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有31个商场，包括四季时尚荟、东圃购物中心(东圃大马路店)、聚时代星座广场、天河城百货(东圃店)、天河都市广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有124个公园，距离最近的仅244m，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
5栋
- 规划户数：
570户
- 占地面积：
20055.00㎡
- 建筑面积：
80773.00㎡
- 楼盘动态2026-01-28
珠江天郦均价约6万元/㎡起
查看全文珠江天郦目前在售建面约125-180㎡的四房户型,均价约6万元/㎡起。项目预计2025年6月底精装交付,近期已开启年度重点交付。
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问珠江天郦值得买吗，房子周边感觉还很荒凉，现在有哪些便民场所和设施啊？
答
ask6902649065
这个新盘还是不错的，生活氛围还是挺浓厚的，街边有很多底商，其他的配套也很充足，像交通:地铁：21号线棠东站上盖，社区连廊直通4号线车陂站。公交：临近BRT天朗明居站（50米）主干道：北倚中山大道，近广园快速路，南临黄埔大道、西近科韵路、华南快速干线，东临广州环城高速三纵三横城市主干道，15分钟畅达珠江新城;综合商场：项目通过内部连廊与成熟商业合生骏景广场，周边太古汇、天河城、天环广场等城市大型商业荟萃;医院：华侨医院、南方医科大学第三附属医院、天河人民医院等;银行：农业银行、招商银行、建设银行、工商银行;中小学：骏景小学、骏景中学（省一级）、华南师范大学附属天河实验中学、棠下小学（省一级）;幼儿园：项目内设有公立幼儿园。
2个回答
问珠江天郦怎么样啊，买的人多吗，有啥关于这个楼盘的信息吗？
答yjjoy
楼盘总体还不错，不过说实话还是要亲自体验下，要不好不好不知道，问些专业的人士或者一些经常盘跑盘的人，避免自己费时费力。买房不能在一棵树上吊死，还是多比较吧。
1个回答
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