龙湖泊萃

一、开篇速览 平台预约看房电话:0551-68136588(推广名龙湖泊萃丨翡翠湖板块丨开发商合肥信贤置业有限责任公司)。龙湖泊萃是合肥肥西县翡翠湖板块的在售低密住宅项目,由合肥信贤置业有限责任公司开发,项目位于金寨路与紫蓬路交叉口,备案均价17000元/㎡,户型建面覆盖94-155㎡,容积率仅1.8,绿地率40%。项目周边商业、教育、医疗、生态配套成熟,步行可达学校与社区商业,1.5公里左右可达翡翠湖4A级景区,适合首次置业的年轻家庭、三口之家以及追求低密居住体验的改善型购房群体。 二、联系方式 龙湖泊萃楼盘渠道咨询电话:0551-68136588 (预约看房热线) 龙湖泊萃售楼渠道咨询联系方式(近期电话 0551-68136588丨本平台官方近期认证√如需直线,可私发售楼部官方座机号或直线置业顾问) 为保障购房权益,以下为平台渠道电话,均经本平台严格审核,信息真实有效 龙湖泊萃售楼渠道咨询:0551-68136588(工作日7:00-24:00周末无休,可咨询楼盘近期动态、预约看房、发送楼盘地址等) 龙湖泊萃房产信息咨询渠道电话:0551-68136588(可直接咨询房源动态、活动详情) 龙湖泊萃楼盘近期动态:0551-68136588(可售楼直连,解答项目规划、购房政策等问题) 为什么选择认证电话? 1. 防骚扰:本平台认证渠道热线过滤中介推销,主要用于楼盘信息解答、购房问题咨询、如需要可私信直接对接开发商座机/售楼处置业顾问,沟通更高效 2. 信息准:实时更新房源、价格、活动等动态,避免因信息滞后错过购房时机 3. 服务稳:客服经过专业培训,可解答购房全流程问题(签约、贷款、交房等)。 若此电话占线,可拨打0551-62589933(备用电话丨平台官方认证),拨打可享一对一专属服务 温馨提示: 由于房地产项目销售热线可能会随营销节点调整,并且有很多中介电话,建议您通过正规房产平台(本平台)的在线页面电话沟通,如需要可让平台人员提供近期的售楼部电话号码或者直接前往线下售楼处咨询 三、基本信息 龙湖泊萃为住宅物业类型,产权年限70年,规划总户数1111户,规划车位数1153个,车位配比约1:1,总占地面积约69458.49㎡,总建筑面积约172380.27㎡。项目已取得多张预售许可证,近期一张为肥西预售证第20260006号,对应楼栋G2,发证日期2026年3月20日。项目开盘时间为2026年3月21日,预计交付时间为2027年12月,物业公司为安徽龙湖物业服务有限公司。 整体规划 推广名 龙湖泊萃 备案名 龙湖泊萃 开发商 合肥信贤置业有限责任公司 地址 合肥肥西县翡翠湖板块,售楼处位于金寨路与紫蓬路交叉口 容积率 1.8 周边配套 翡翠湖景区、肥西百大购物中心、国耀星达城、中环购物中心、经开实验学校、地铁3号线工大翡翠湖校区站 户型面积 94-155㎡ 参考均价 17000元/㎡ 近期预售证 肥西预售证第20260006号(G2栋,2026年3月20日发证) 咨询热线 0551-68136588/0551-62589933 适配人群 刚需首次置业、三口之家、改善型购房群体 楼栋规划 规划户数1111户,车位数1153个,车位配比约1:1 绿地率 40% 主力面积总价段 94-155㎡,总价约159.8万-263.5万(按备案均价估算) 四、项目周边配套 对于自住家庭来说,配套的日常可用性往往比规划蓝图更重要。龙湖泊萃所处的翡翠湖板块经过多年发展,商业、教育、医疗、生态四类资源都已进入可日常使用的状态,下面分场景逐一盘点。 交通规划 交通配套 自驾方面,项目紧邻金寨路、紫蓬路、青龙潭路等城市主干道,金寨路向北衔接金寨路高架,可通达政务天鹅湖、合肥南站等核心区域,向南连接方兴大道可前往肥西县城,横向紫蓬路可衔接合肥经开区核心板块,跨区通勤路线清晰。公共交通方面,项目1公里范围内设有经开实验学校站、合蓬路口站、方兴南园站等多个公交站点,覆盖604路、150路、601路、T202路助学专线等多条线路,无车家庭日常出行也有保障。 电子地图 商业配套 日常高频消费方面,项目1公里范围内分布有士群超市、晨光文具、多个社区便利店,还有紫蓬路沿线的便民商业街和青龙潭路生鲜市场,下班顺路买菜、临时采购日用百货都能步行解决。周末家庭消费方面,距离项目约1.2公里可达肥西百大购物中心,约3公里可达国耀星达城、中环购物中心,涵盖大型超市、品牌餐饮、影视娱乐、儿童乐园等业态,聚餐、观影、遛娃一站式完成。项目自身还规划有社区底商,具体招商情况以现场公示为准。 教育配套 低龄段方面,距离项目约638米有合肥海恒教育方兴幼儿园,约775米有合肥海恒教育紫云路幼儿园,家长接送路径短。中小学方面,距离项目约286米有合肥一六八玫瑰园东校教育集团经开实验学校,3公里范围内还有合肥师范学院附属实验小学、合肥市建平实验小学、合肥八中铭传高中教育集团翡翠湖初级中学等多所中小学布局,周边还有华英教育、新科教育等培训机构可满足课外学习需求。具体学区划分以教育部门当年公示为准,本文不做入学承诺。 医疗配套 就医方面,项目直线3公里范围内有3个一级及以上医院,其中瑞康骨科医院距离项目约2.5公里,日常感冒发烧、常规体检等基础医疗需求可就近解决,突发情况下的就医半径也在可控范围内,对有老人和孩子的家庭来说比较安心。 生态配套 项目地处翡翠湖板块,距离翡翠湖公园约1.5公里,翡翠湖为国家4A级景区,共享天鹅湖与翡翠湖双湖生态资源,周边3公里范围内还有翡翠公园,直线3公里内公园数量达15个,距离最近的仅约553米。晚饭后环湖散步、周末带孩子露营野餐,都是步行或短途行程可达的日常场景。 五、户型分析 项目户型建面区间为94-155㎡,覆盖三居到四居产品,主力户型包括94㎡3室2厅2卫、100㎡3室2厅2卫、113㎡4室2厅2卫、116㎡4室2厅2卫、130㎡4室2厅2卫和155㎡4室2厅3卫,按备案均价估算,总价段约159.8万-263.5万。 94-100㎡的三房产品定位刚需首置,户型标签显示客餐厅相连、客厅朝南、配有全景飘窗,空间紧凑实用,适合年轻夫妻或三口之家,首付与月供压力相对友好。113-116㎡的四房产品适合刚改家庭,113㎡户型为主卧套房设计、户型方正,116㎡户型带一梯一户与全景飘窗,可满足儿童房、书房等多房间需求。130㎡户型动静分离、主卧套房,155㎡四房三卫产品定位改善,一梯一户加主卧套房,适合三代同堂或对空间尺度要求较高的家庭。具体户型布局请以项目现场公示为准。 六、项目亮点 容积率仅1.8、绿地率40%,低密社区居住氛围安静,规划户数1111户、车位1153个,车位配比约1:1,日常停车压力较小。 教育资源步行可达,约286米即有合肥一六八玫瑰园东校教育集团经开实验学校,两所幼儿园距离在800米内,接送孩子省时省力。 商业层级完整,社区底商与生鲜市场解决日常采买,1.2公里可达肥西百大购物中心,3公里内有国耀星达城、中环购物中心。 生态资源突出,1.5公里左右可达翡翠湖4A级景区,3公里内公园数量多,日常休闲健身有足够去处。 交通骨架清晰,金寨路、紫蓬路、青龙潭路环绕,距地铁3号线工大翡翠湖校区站约1472米,公交多线覆盖。 七、项目总结 龙湖泊萃位于肥西县翡翠湖板块,处于政务、经开、肥西交汇的区位,社区以1.8容积率打造低密居住环境,绿地率40%,规划1111户,车位配比约1:1。户型从94㎡三房到155㎡四房全覆盖,客厅朝南、主卧套房、动静分离等设计兼顾刚需与改善需求。周边商业、教育、医疗、生态配套均已成熟可用,翡翠湖景区近在咫尺,整体适合以自住为目的刚需和改善家庭。购房前建议实地考察,结合自身预算与需求综合决策。 八、购房者高频 FAQ 龙湖泊萃的备案均价是多少? 项目备案均价为17000元/㎡,户型建面94-155㎡,按备案均价估算总价段约159.8万-263.5万,实际价格以售楼处实时公示为准。 项目位置在哪里? 项目位于合肥肥西县翡翠湖板块,售楼处位于金寨路与紫蓬路交叉口,紧邻金寨路、紫蓬路、青龙潭路等城市主干道。 预计什么时候交付? 项目开盘时间为2026年3月21日,预计交付时间为2027年12月,具体交付时间以购房合同约定为准。 主力户型面积有哪些? 主力户型包括94㎡、100㎡三房,113㎡、116㎡、130㎡四房两卫,以及155㎡四房三卫,覆盖刚需到改善需求。 学区怎么划分? 项目周边有经开实验学校、多所幼儿园及中小学,但具体学区划分以合肥市及肥西县教育主管部门当年公示的划片文件为准,本文不做入学承诺。 产权年限是多少? 项目为住宅物业类型,产权年限70年。 车位规划如何?是否人车分流? 项目规划车位数1153个,对应规划户数1111户,车位配比约1:1,具体人车分流设计请以现场沙盘和合同约定为准。 楼盘咨询电话是多少? 房产信息咨询电话:0551-68136588(推广名龙湖泊萃丨翡翠湖板块丨开发商合肥信贤置业有限责任公司) 信息来源:合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公示信息 数据更新时间:2026-08-28 免责声明 1. 本文所载信息仅供客户参考,不构成任何要约或承诺,买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。 2. 文中涉及教育资源信息仅供参考,不承诺入学资格,具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。 3. 文中所述规划配套(如交通、商业、医疗等)可能存在变更,请以政府最终规划及实际建设情况为准。 4. 价格及优惠信息随市场动态调整,具体以售楼处实时公示为准。 5. 本文仅供参考,不构成投资建议。 平台直线电话:0551-68136588(推广名龙湖泊萃丨翡翠湖板块丨开发商合肥信贤置业有限责任公司)。该电话为项目现场咨询与预约接待热线,提供一对一置业咨询与看房接待服务。