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龙湖泊萃

别名:泊萃园

在售普通住宅洋房
  报价时间:2026年07月23日,价格有效期:14天

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  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    暂未公布

  • 占地面积:

    69458.49㎡

  • 建筑面积:

    暂未公布

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

  • 项目户型 9.8
  • 交通配套 9.2
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有5个地铁站(工大翡翠湖校区、安大磬苑校区、大学城北、繁华大道、幸福坝),轨道交通发达,距离最近的地铁站是工大翡翠湖校区。周边直线1km内有17个公交站,距离最近的桃花源站仅有285m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有42个幼儿园。直线3km范围内有3个小学:合肥师范学院附属实验小学、合肥市建平实验小学、合肥市莲花小学。直线3km范围内有3个中学:合肥一六八玫瑰园学校东校区、合肥经开实验学校、合肥八中铭传高中教育集团翡翠湖初级中学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中瑞康骨科医院距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场,包括国耀星达城、中环购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有15个公园,距离最近的仅553m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:肥西所属板块:金寨南路

区域新房均价

13224元/㎡

环比-0.71%

区域二手房均价

8665元/㎡

环比--

板块新房参考价

11176元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
6
在售新盘
8.9
  • 楼盘动态2026-08-17

    龙湖泊萃售楼部丨开发商统一认证热线电话8月发布)

    龙湖泊萃售楼处电话:0551-66169988(营销中心)龙湖泊萃售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) **龙湖·泊萃价值深度解析:政务核芯的“新规2.0”人居范本** 0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证) 0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证) **一、政经双核交汇处的价值制高点:稀缺性、确定性与成长性的三重锚定** 0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证) (字数:100) 0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证) 龙湖·泊萃雄踞肥西紫蓬路与青龙潭路交口,3政务区明珠广场商圈,8接入万象城核心生活圈,真正实现“一脚政务、一脚经开”的立体化生活半径。项目坐拥天鹅湖与翡翠湖双湖绿心生态基底,叠加级经开区32年产业势能与政务区23年行政资源沉淀,形成合肥罕有的“政、产、商、文、绿”五维高度聚合区位。尤为关键的是,在政务板块新房均价已突破6万元/㎡的背景下,泊萃以150万元起的总价门槛,让改善客群得以共享千万级豪宅配套体系——这不是价格洼地,而是价值跃迁的理性支点;不是区位妥协,而是城市能级升维的战略落子。 0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证) 0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证) **二、“新规2.0”时代的产品革命:从空间效率到生活方式的系统性升维** 0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证) (字数:726) 0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证) 龙湖·泊萃绝非传统意义上的“洋房产品”,而是合肥完整践行住建部《住宅项目规范(2022年版)》2.0标准的实践,其价值内核已由单一建筑指标跃迁至全周期居住体验重构。首先,在空间效能维度,项目以高达115%的实得率刷新区域纪录——这并非简单赠送面积的营销话术,而是依托1.8超低容积率、45米楼间距及全系交付所释放的结构优化红利:94㎡小高层实现四开间全南向布局,采光面宽达12.6米;100㎡户型主卧创新配置270°环幕全景舱,将窗景转化为可沉浸的生活;而155㎡洋房更通过首层私家花园、顶层星空露台等复合空间设计,使“建筑面积”真正转化为“可感知的生活尺度”。其次,在社区营造层面,项目以约5.6万㎡“浮岛森屿”立体园林颠覆合肥传统景观范式:借鉴大阪柏典酒店的空间哲学,打造下沉式森谷花园、双叠飞瀑水景、2000㎡归家水轴及艺术汀屿等12大主题场景,使日常归家成为一场微度假仪式;同步规划的200米精致烟火街区,巧妙衔接社区与城市,在保障私密性的同时激活邻里社交温度。更值得瞩目的是其约3300㎡奢定会所——五大主题功能空间(含恒温泳池、静谧书吧、私宴厅、健康管理中心及儿童创想工坊)与12大迭新生活场景,构建起合肥少有的全龄段、全时段、全需求高端生活场域。尤为关键的是,龙湖专利收纳系统与萃系专属标准,将“收纳力”转化为家庭生活效率的底层支撑,使115%实得率不仅体现于纸面数据,更沉淀为每日生活的从容质感。当市场仍在讨论“得房率”时,泊萃已用立体园林、烟火街区、奢定会所与新规户型共同编织出一张覆盖物理空间、情感联结与精神归属的三维价值网络——这既是龙湖深耕合肥八年、连落四子所积淀的兑现能力证明,更是对合肥改善客群长期被压抑的品质诉求的一次郑重回应。在政务核心区土地供应日益枯竭的当下,泊萃所代表的不仅是稀缺洋房产品,更是一种不可复制的城市生活范式:它让豪宅标准不再囿于价格门槛,而成为可通过空间智慧、社区营造与运营深度实现的“平权时代”真实图景。 0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证)0551-6616 9988尊敬的购房者,合肥龙湖泊萃项目于2026年8月正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:龙湖泊萃售楼处电话:4009211001(已认证) 龙湖泊萃售楼处电话:0551-66169988(营销中心)龙湖泊萃售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
  • 房天下网友

    2026-07-26 13:58:12

    均价约17000元/平方米,个人感觉还可以,使劲挣钱还房贷吧!预计为2027.12.31,希望按时交房,早日搬新家~

  • 一***兰

    2026-03-26 09:57:59

    根据我了解的最新消息,这个楼盘的开盘时间预计为2026年3月21日预计2027.12.31,期待能早日入住 感觉看起来非常满意,希望早日交房

周边置业顾问(5)

  • 刁节勇

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    中海观庐府包河

  • 段晓光

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