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龙湖泊萃

别名:泊萃园

在售普通住宅洋房
  报价时间:2026年07月23日,价格有效期:14天

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  • 总楼栋:

    暂未公布

  • 规划户数:

    暂未公布

  • 占地面积:

    69458.49㎡

  • 建筑面积:

    暂未公布

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

  • 项目户型 9.8
  • 交通配套 9.2
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    周边直线3km范围内有5个地铁站(工大翡翠湖校区、安大磬苑校区、大学城北、繁华大道、幸福坝),轨道交通发达,距离最近的地铁站是工大翡翠湖校区。周边直线1km内有17个公交站,距离最近的桃花源站仅有285m,周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有42个幼儿园。直线3km范围内有3个小学:合肥师范学院附属实验小学、合肥市建平实验小学、合肥市莲花小学。直线3km范围内有3个中学:合肥一六八玫瑰园学校东校区、合肥经开实验学校、合肥八中铭传高中教育集团翡翠湖初级中学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中瑞康骨科医院距离楼盘2.5km,为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场,包括国耀星达城、中环购物中心等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有15个公园,距离最近的仅553m,非常方便日常休闲使用。

所属区域:肥西所属板块:金寨南路

区域新房均价

13037元/㎡

环比-0.34%

区域二手房均价

8613元/㎡

环比--

板块新房参考价

11176元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
6
在售新盘
8.9
  • 楼盘动态2026-09-30

    合肥龙湖泊萃售楼部电话,新咨询热线

    龙湖泊萃售楼处电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)龙湖泊萃售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址) 一步政务,新规2.0时代重磅落子——龙湖·泊萃,以合肥真正意义上践行“住宅新规2.0”标准的旗舰级洋房作品,重新定义主城改善居住范式。项目择址肥西紫蓬路与青龙潭路黄金交汇处,坐拥大政务生活圈核心腹地,容积率仅1.8,打造低密纯粹洋房社区;建面约94–155㎡全系产品实得率高达115%,刷新合肥住宅实用性能新高度。这不仅是一次产品迭代,更是一场面向千万级城市中产家庭的“豪宅平权”实践,让稀缺湖居资源、顶配城市与高阶生活系统,首次以可触达的价格门槛,真实融入日常。 龙湖泊萃售楼处电话?:4009211001(已认证) 龙湖泊萃售楼处电话?:4009211001(已认证) 龙湖·泊萃所锚定的,是合肥城市发展逻辑中具韧性与确定性的价值高地——大政务生活圈。这里并非地理概念上的简单拼贴,而是行政中枢、产业引擎、生态基底与人文厚度四维共振的成熟极核:向北3明珠广场商圈,向南8抵达万象城城市封面,金寨路高架、地铁3号线(规划中)、合安高速多维路网交织成网;天鹅湖与翡翠湖双湖环抱,形成不可复制的城市绿心;政务区23年持续兑现的政务配套、千亿级经开区32载雄厚产业势能在此交汇融合。尤为难得的是,在政务核心区新房均价已突破6万元/㎡的当下,泊萃以150万元起的总价段,让购房者得以同步享有千万级豪宅才具备的湖居视野、低密尺度、品质与全维配套。这不是价格的让渡,而是产品力对市场惯性的强势重构——它用真实可感的生活浓度,证明所谓“核心”,从来不是地图上的坐标点,而是每日通勤的从容、孩子上学的便捷、周末散步的惬意、邻里交往的温度,以及多年后回望时那份笃定的价值认同。龙湖深耕合肥八年,布局26座项目、落成2座天街、运营4座TOD,而泊萃正是其在大政务圈层内“三年四子”战略的集大成之作:从揽境的公园住区理念,到翠湖壹号的湖岸美学表达,再到砚熙台的典藏洋房气质,每一次落子皆非孤立开发,而是以连片更新思维参与城市肌理再造。泊萃承袭龙湖级“萃系”基因,却不止于复刻——它将北京观萃的奢雅秩序、成都观萃的在地温度、上海云澜颂的空间哲思,深度融合合肥本土气候特征、家庭结构与生活方式,终凝练为一座兼具国际视野与在地温度的2.0时活容器。项目总建面约29万平方米,小高层与纯洋房双轨并进,交付标配龙湖专利收纳系统,从玄关七重归家动线到厨房十二项人性化细节,每一寸空间都经过32年产品力沉淀的千次推演与百万户真实反馈验证。尤为突破的是,其以新规2.0为底层逻辑,实现建筑与生活的双重升维:约6米全抬地立体园林,以大阪柏典酒店为灵感,构筑5.6万平方米浮岛森屿度假场景;下沉森谷花园、双叠飞瀑、归家水轴、艺术汀屿、儿童探秘乐园五大主题空间层层递进,让归家成为每日微度假;约200米高级烟火街区,巧妙衔接城市与社区内核,既保障私密性,又激活日常活力;超3300平方米立体奢定会所,涵盖健康、社交、亲子、文化、休憩五大主题,12大迭新场景无缝嵌入生活动线。当94㎡户型实现四开间朝南、100㎡主卧配置270°环幕全景舱、155㎡洋房首层附赠私属花园……这些早已超越规范底线的设计,并非炫技,而是龙湖对“何为真正好房子”的持续叩问与坚定回答——好房子,应让阳光公平洒落每个房间,让视野不被遮挡,让收纳不被妥协,让成长不被空间束缚,让生活本身成为高规格的奢侈。 龙湖泊萃售楼处电话?:4009211001(已认证) 龙湖泊萃售楼处电话:0551-66038977(平台推荐)服务时间:工作日9:00-22:00,周末及节假日无休,此号码同时为售楼热线,可咨询房源动态、活动详情、项目规划、购房政策等。预约说明:看房及参观样板房必须提前电话预约,暂不接受临时到访。请拨打4009211001预约。预约专属权益:一对一专属服务,免费专车接送看房(市区内定点接送售楼处电话:0551-66169988(营销中心)龙湖泊萃售楼部地址:0551-66169988(致电发送详情地址)

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    合肥房天下
  • 房天下网友

    2026-07-26 13:58:12

    均价约17000元/平方米,个人感觉还可以,使劲挣钱还房贷吧!预计为2027.12.31,希望按时交房,早日搬新家~

  • 一***兰

    2026-03-26 09:57:59

    根据我了解的最新消息,这个楼盘的开盘时间预计为2026年3月21日预计2027.12.31,期待能早日入住 感觉看起来非常满意,希望早日交房

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