梧桐星宸
别名：星锦嘉园
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-08取证套数
661套
已网签套数
451套
可售套数
210套
网签户型套数
- 总楼栋：
17栋
- 规划户数：
1243户
- 占地面积：
61400.00㎡
- 建筑面积：
127000.00㎡
2-1#最低单价
51628.83元/㎡2-1#剩余房源
4套- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
- 1单元
- 2单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 8.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.4
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（沙河高教园、沙河），轨道交通发达，距离最近的地铁站是沙河高教园。周边直线1km内有14个公交站，距离最近的南丰路站仅有160m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有26个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如北京师范大学昌平附属学校小学部、北京市昌平区巩华学校、北航附小昌平学校(路松街校区)、北京航空航天大学附属小学昌平学校(高教新城校区)、沙河中心于辛庄小学等。直线3km范围内有4个中学：北京市昌平区巩华学校、北京师范大学昌平附属学校、初中部、北京师范大学昌平附属学校(初中部)。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中北京民康医院距离楼盘2.1km，北京大卫中医医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅936m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
48805元/㎡
环比-0.36%
区域二手房均价
32127元/㎡
环比--
板块新房参考价
40096元/㎡
环比--
7.8
商圈评估
- 楼盘动态2026-08-05
梧桐星宸以实景现房的诚意呈现安家答案
查看全文梧桐星宸,建面约127㎡,在宽绰尺度中安放全家人的热爱;约99㎡户型,以灵动格局营造互不打扰的静谧时光;约85㎡三居,用多一站的交通距离,换回多一间的功能空间;约75㎡与59㎡,则以亲民总价与精致品质,诠释年轻生活的可能。 每一种生活,都值得被认真对待。 梧桐星宸,以不同的面积段与功能配置, 回应不同阶段的居住理想。 在这里,总有一间房,能装得下你的生活想象。 >>海淀北·临铁实景住区 >>建面约59-127㎡多元户型 持续热销中
北京房天下
置业顾问(2)
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