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北京城建·国誉燕园博雅

别名：博雅

在售普通住宅洋房
均价27000元/平  报价时间：2026年08月24日，价格有效期：14天
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优惠活动

昌平热门榜第7名

主力户型(21)

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网签分析

更新时间：2026-09-09

取证套数

1236套

已网签套数

743套

可售套数

493套

网签户型套数

170-90㎡网签 347套网签进度69.8%
290-110㎡网签 172套网签进度42.4%
3110-130㎡网签 184套网签进度67.9%
查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    29栋

  • 规划户数：

    1788户

  • 占地面积：

    96800.00㎡

  • 建筑面积：

    174275.00㎡

一房一价

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5#最低单价

37166.88元/㎡

5#剩余房源

1套
5# 4# 22# 21# 27# 26#
户型面积
  • 不可售
  • 可售
  • 已预订
  • 已签约
  • 已办理预售项目抵押
  • 网上联机备案
  • 资格核验中
单元楼层
10层
9层
8层
  • 1单元
  • 2单元
  • 3单元
  • 4单元
本楼盘共1237套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.6

楼盘评分

  • 项目户型 9.2
  • 交通配套 6.6
  • 教育配套 8.8
  • 生活配套 8.2

  • 交通配套

    周边直线1km内有1个公交站，为宏辛庄站。

  • 教育配套

    直线3km范围内有5个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：横桥小学、昌平区阳坊学校四家庄小学、马池口镇楼自庄小学。

  • 生活配套

    楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅436m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析
所属区域：昌平所属板块：高教园

区域新房均价

48279元/㎡

环比-1.08%

区域二手房均价

32071元/㎡

环比--

板块新房参考价

38093元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格
8.9
周边配套
6
在售新盘
8.8
解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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  • 楼盘动态2026-08-24

    北京城建·国誉燕园博雅总价199万起住实景三居洋

    不看燕园不买房,总价199万起住实景三居洋房 海淀北科学小镇,新北大生活主场,建面约66-127㎡二至四居高知高智臻选,即买即住!

    查看全文
    北京房天下
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置业顾问(8)

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用户点评(169)

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环境好(24)户型完美(12)价格有优势(3)环境一般(3)配套完善(2)
  • 申***q

    2026-08-26 11:54:44

    目前价格约是27000元/平方米，就地段来说是很有发展潜力的，毕竟以后的规划是很重要的，要不然怎么升值

  • 跨***步

    2026-04-25 09:26:16

    楼盘价格约在33000元/平方米，正在发展中的地段，周边道路、商场都有规划了，期待未来的发展

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