梧桐星宸实地探盘报告🏡｜地铁600米真香盘！实拍多图直击🌇

今天实地探访了昌平红盘梧桐星宸！售楼处就在朱辛庄站旁TBD住总万科天地，现场人气超旺🔥 项目由北京怡同置业开发，主打70年产权带装修住宅。随手拍了工地实况图，6栋板楼已出地面三层，2026年6月交付倒计时⏳ 最惊喜的是高教园地铁站实测步行可达，沿途绿树成荫🌳

地铁沿线优势明显，沙河镇高教园站600米通勤无忧

容积率2.5搭配30%绿化率，居住密度低于周边竞品

1491个地下车位配比充足，解决停车焦虑

70年产权住宅带装修交付，省心省力适合刚需

五至六环低总价策略，性价比优势突出