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北京城建·国誉燕园博雅

别名：博雅

在售普通住宅洋房
均价3.3万/平  报价时间：2026年04月20日，价格有效期：14天
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主力户型(21)

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网签分析

更新时间：2026-07-09

取证套数

1236套

已网签套数

714套

可售套数

522套

网签户型套数

170-90㎡网签 336套网签进度67.6%
290-110㎡网签 162套网签进度39.9%
3110-130㎡网签 178套网签进度65.7%
查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋
  • 总楼栋：

    29栋

  • 规划户数：

    1788户

  • 占地面积：

    96800.00㎡

  • 建筑面积：

    174275.00㎡

一房一价

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5#最低单价

37050元/㎡

5#剩余房源

1套
5# 4# 22# 21# 27# 26#
户型面积
  • 不可售
  • 可售
  • 已预订
  • 已签约
  • 已办理预售项目抵押
  • 网上联机备案
  • 资格核验中
单元楼层
10层
9层
8层
  • 1单元
  • 2单元
  • 3单元
  • 4单元
本楼盘共1237套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.5

楼盘评分

  • 项目户型 9.2
  • 交通配套 6.6
  • 教育配套 8.8
  • 生活配套 8.2

  • 交通配套

    周边直线1km内有1个公交站，为宏辛庄站。

  • 教育配套

    直线3km范围内有5个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：横桥小学、昌平区阳坊学校四家庄小学、马池口镇楼自庄小学。

  • 生活配套

    楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有8个公园，距离最近的仅436m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析
所属区域：昌平所属板块：高教园

区域新房均价

48982元/㎡

环比-0.04%

区域二手房均价

32386元/㎡

环比--

板块新房参考价

41216元/㎡

环比--

7.8

商圈评估

参考价格
8.6
周边配套
6
在售新盘
8.8
解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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  • 楼盘笔记2026-02-11

    🎉 奔走相告!好消息来啦!北京大学附属小学昌平学校正式列入2026年北京市重点工程,咱们家门口的优质教育配套马上安排上!未来可期,区域发展越来越稳了~

    奔走相告 好消息来啦 北京大学附属小学昌平学校正式列入2026年北京市重点工程 咱们家门口的优质教育配套马上安排上 未来可期 区域发展越来越稳了

    查看全文
    白晓杰
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用户点评(168)

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环境好(24)户型完美(12)价格有优势(3)环境一般(3)配套完善(2)
  • 跨***步

    2026-04-25 09:26:16

    楼盘价格约在33000元/平方米，正在发展中的地段，周边道路、商场都有规划了，期待未来的发展

  • 虽***客

    2025-10-18 15:42:58

    均价约34900元/平方米，个人感觉还可以，使劲挣钱还房贷吧！70年产权，更放心。

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