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中建宸庐云起

别名：锦堂佳苑

在售普通住宅叠拼
  报价时间：2025年07月28日，价格有效期：30天
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主力户型(9)

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网签分析

更新时间：2026-08-01

取证套数

659套

已网签套数

287套

可售套数

372套

网签户型套数

1150-200㎡网签 61套网签进度25.3%
2110-130㎡网签 107套网签进度54.3%
3130-150㎡网签 112套网签进度65.9%
查看完整网签分析

楼栋信息

  • 总楼栋：

    40栋

  • 规划户数：

    797户

  • 占地面积：

    70994.98㎡

  • 建筑面积：

    113600.00㎡

一房一价

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67-2#最低单价

--

67-2#剩余房源

--
67-2# 66-2# 67-6# 66-10# 67-9# 67-3#
户型面积
  • 不可售
  • 可售
  • 已预订
  • 已签约
  • 已办理预售项目抵押
  • 网上联机备案
  • 资格核验中
11层
10层
9层
本楼盘共797套房源
解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

  • 项目户型 9.7
  • 交通配套 7.5
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.9

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有1个地铁站（顺义），出行较为方便。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的大营二街站仅有368m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有22个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如马坡小学、顺义区双兴小学、首都师范大学附属顺义实验小学向阳分校、顺义区光明小学、首都师范大学附属顺义实验小学养正校区等。直线3km范围内有3个中学：北京市牛栏山一中实验学校、北京市顺义区第八中学、北京市顺义区第三中学。

  • 生活配套

    楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中北京中医医院顺义医院距离楼盘1.1km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有10个商场，包括鲁能美丽汇购物中心、鑫海韵通百货(顺义西单店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：顺义所属板块：马坡

区域新房均价

46048元/㎡

环比-0.22%

区域二手房均价

31097元/㎡

环比--

板块新房参考价

40025元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格
8.8
周边配套
8.3
在售新盘
8.9
解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

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位置及周边

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置业顾问(2)

用户点评(85)

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环境好(1)
  • 青***青

    2025-08-15 14:49:51

    这么多户型，选择起来有点纠结，小点的户型怎么样？有懂的可以给讲一下吗？开发商靠谱么？

  • 倩***芬

    2025-08-01 19:06:25

    这个楼盘价格约在40000元/平方米，小区绿化不错，休息时间在小区里散散步很不错。

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