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招商中建·顺义臻珑府

别名：顺义臻珑府

售完普通住宅

报价时间：2025年07月28日，价格有效期：30天

地址
顺义大营四街和乾安路交汇处

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主力户型(7)

2室2厅1卫在售
78.00㎡
304.2万元/套
3室2厅1卫在售
85.00㎡
331.5万元/套
3室2厅2卫在售
89.00㎡
347.1万元/套
3室2厅2卫在售
92.00㎡
358.8万元/套
4室2厅2卫在售
113.00㎡
440.7万元/套
4室2厅2卫在售
132.00㎡
514.8万元/套
4室2厅2卫在售
134.00㎡
522.6万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-31

取证套数

1280套

已网签套数

878套

可售套数

402套

网签户型套数

170-90㎡网签 358套网签进度77.2%

2110-130㎡网签 229套网签进度75.1%

3130-150㎡网签 134套网签进度72.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
20栋
规划户数：
868户
占地面积：
42386.61㎡
建筑面积：
84773.22㎡

一房一价

60-2#最低单价

42665元/㎡

60-2#剩余房源

--

60-2# 60-6# 60-14# 60-8# 60-3# 60-10#

户型面积

不可售
可售
已预订
已签约
已办理预售项目抵押
网上联机备案
资格核验中

本楼盘共1280套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 9.7
交通配套 7.2
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线1km内有16个公交站，距离最近的中建宸庐小区站仅有253m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有24个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如马坡小学、顺义区双兴小学、首都师范大学附属顺义实验小学向阳分校、首都师范大学附属顺义实验小学养正校区、顺义区光明小学等。直线3km范围内有2个中学：北京市牛栏山一中实验学校、北京市顺义区第八中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中北京中医医院顺义医院距离楼盘880m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，包括鲁能美丽汇购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅1.4km，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：顺义所属板块：马坡

区域新房均价

46048元/㎡

环比-0.22%

区域二手房均价

31097元/㎡

环比--

板块新房参考价

40025元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

8.3

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

招商中建·顺义臻珑府查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(73)

环境好(2)

蝴***眼
2025-08-15 11:16:03
一共有7个户型，面积有113-134㎡，我比较喜欢最小的。开发商实力怎么样?
湖***海
2025-08-02 18:58:24
现在价格约为39000元/平方米，小区房子带精装修么？

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