158平户型图

4室2厅2卫1厨

待售
158平户型图 | 建面:158㎡ | 朝向:南北
约663.6万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.4

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.9
  • 采光通风
    9.1

户型信息

  • 135.15㎡

    套内面积

    158㎡

    建筑面积

    -
    22.85㎡

    公摊面积

  • 85.54%

    得房率

    135.15㎡

    套内面积

    ÷
    158㎡

    建筑面积

  • 2个明卫
  • 明厨
  • 次卧带卫生间
  • 南北通透
  • 客厅朝南

空间测评良好8.9空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅连为一体,空间开阔,适合摆放大型沙发和餐桌。
- 卧室A宽敞,可放置大床、衣柜,并留有足够的活动空间。
- 卧室B稍小,但足以放置床和简单家具。
- 多功能室适合作为书房或儿童房使用。
- 厨房空间适中,可以考虑U型或L型橱柜布局,以增加储物空间和操作台面。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅33.265.5极佳
餐厅19.964.2良好
卧室A11.32.93.9良好
卧室B20.53.75.5极佳
厨房103.33.3优秀
卫生间A4.62.41.9良好
卫生间B8.13.72.2良好
卫生间C4.21.92.2良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.1

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅起居室皆朝南,且对面有卫生间B卧室B的窗户相对,通风效果好。
- 主卧(卧室A)朝南,可通过窗户实现良好的自然通风。
- 卫生间B、A和C均有外窗,有利于通风换气。
- 厨房位于北侧,配有外窗,可以形成良好的通风环境。

采光测评优秀9.1采光测评的指标

- 客厅位于南侧,拥有大面积的窗户,采光极佳。
- 起居室朝南,有独立窗户,采光良好。
- 卫生间B位于房间内部,但有单独外窗,采光可。
- 多功能室卫生间A位于北侧,拥有外窗,采光尚可。
- 厨房设有外窗,位于户型北端,采光满足厨房需求。
- 卧室A和B均设有南向外窗,采光优良。

采光性评价
客厅
22.8%
优秀
卧室A
27.3%
极佳
卧室B
21.4%
极佳
厨房
23.8%
极佳
卫生间A
11.9%
优秀
卫生间B
11.2%
优秀
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 33.2㎡ | 面宽6m | 进深5.5m

  • 空间豪华宽敞而豪华的客厅,让人在享受舒适生活的同时,也能感受到尊贵与荣耀。
  • 优秀朝南的客厅,宽敞明亮,阳光透过窗户洒进室内,让空间充满生机与活力,是您与家人共度欢乐时光、享受天伦之乐的绝佳场所。
  • 舒适客厅设计简约而不失雅致,窗户巧妙布置,自然光自由流淌,无论是阅读学习还是品茗休闲,都能在此找到心灵的宁静与满足。

卧室A 11.3㎡ | 面宽2.9m | 进深3.9m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中尽管卧室A面积有限,但设计师却巧妙地将每一寸空间都利用起来,打造出一个精致而舒适的休憩环境。
  • 有窗卧室A拥有明亮的窗户,让自然光与新鲜空气自由流淌,为您打造一个健康舒适的生活空间。

卧室B 20.5㎡ | 面宽3.7m | 进深5.5m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞舒适的卧室B,是您享受品质生活的理想选择。
  • 优秀朝南设计的卧室B,光线明亮而宜人,通风流畅,为您的私人空间带来一份自然的惬意与宁静,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能享受到阳光的温暖照耀。
  • 有窗卧室B拥有明亮的窗户,让自然光与新鲜空气自由流淌,为您打造一个健康舒适的生活空间。

厨房 10㎡ | 面宽3.3m | 进深3.3m

  • 空间较大宽敞的厨房空间,满足多人协作料理的需求,同时容纳冰箱等家电,生活更便利。
  • 明厨厨房的窗户明亮通透,让烹饪时光充满阳光与温暖,享受家的温馨与舒适。

卫生间A 4.6㎡ | 面宽2.4m | 进深1.9m

  • 空间适中卫生间A空间适中,既满足日常需求,又保持舒适感,让您享受轻松的洗浴时光。
  • 明卫透过卫生间A的窗户,可以感受到自然的气息,让卫浴时光变得更加轻松愉悦。

卫生间B 8.1㎡ | 面宽3.7m | 进深2.2m

  • 空间适中卫生间B虽小,但空间布局合理,既实用又美观,让您的洗浴体验更加舒适惬意。
  • 明卫卫生间B设有窗户,通风采光两不误,为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。

卫生间C 4.2㎡ | 面宽1.9m | 进深2.2m

  • 空间适中卫生间C设计精致,空间利用得当,让您在有限的空间内享受舒适的洗浴环境。

户型总体评价

本户型以南北通透、四室二厅的设计强调户型的透气性与舒适度,适合追求生活品质的中大家庭使用。南侧主要的活动空间如客厅、起居室、卧室均享有良好的采光,北侧的多功能室、厨房及卫生间也保证了必要的采光与通风。整体空间布局合理,功能划分明确,居家生活动线清晰,满足不同年龄层次成员的需求。尤其适合有老人和小孩的三代同堂家庭,也适合对居住舒适度有较高要求的家庭。
4008136277 转 630114

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  • 王乃枫

  • 小户型这个设计是我喜欢的。住宅地块,买这种70年产权的房子才安心。

    2024-04-14

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