龙湖御湖境
别名：龙湖御湖境二期
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-10-04取证套数
358套
已网签套数
315套
可售套数
43套
网签户型套数
- 总楼栋：
9栋
- 规划户数：
358户
- 占地面积：
20354.00㎡
- 建筑面积：
47000.00㎡
9#最低单价
46267.74元/㎡9#剩余房源
2套- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
- 1单元
- 2单元
- 3单元
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 8.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（顺义、石门、俸伯），轨道交通发达，距离最近的地铁站是顺义。周边直线1km内有30个公交站，距离最近的新顺北大街(西单)站仅有250m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有37个幼儿园。直线3km范围内有15个小学，如顺义区光明小学、顺义区双兴小学、西辛小学教育集团西辛校区、顺义区东风小学、西辛小学教育集团(电大校区)等。直线3km范围内有7个中学，如北京市牛栏山一中实验学校、北京市顺义区第三中学、北京市顺义区第四中学、北京市顺义区第八中学、仁和中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中北京儿童医院顺义妇儿医院距离楼盘2.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有20个商场，包括鑫海韵通百货(顺义西单店)、BHGMall顺义金街店、新世界百货(顺义店)、锦荟港、隆华奥特莱斯购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅570m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
45915元/㎡
环比-0.01%
区域二手房均价
31162元/㎡
环比--
板块新房参考价
38330元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
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