龙湖·宸翰
别名：宸翰家园
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-09-01取证套数
524套
已网签套数
432套
可售套数
92套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
524户
- 占地面积：
36000.00㎡
- 建筑面积：
64700.00㎡
2#最低单价
43516元/㎡2#剩余房源
2套- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 8.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（顺义、石门、俸伯），轨道交通发达，距离最近的地铁站是顺义。周边直线1km内有34个公交站，距离最近的新顺北大街(西单)站仅有124m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有37个幼儿园。直线3km范围内有15个小学，如顺义区光明小学、西辛小学教育集团西辛校区、顺义区双兴小学、顺义区东风小学、西辛小学教育集团(电大校区)等。直线3km范围内有7个中学，如北京市牛栏山一中实验学校、北京市顺义区第三中学、北京市顺义区第四中学、仁和中学、北京市顺义区第八中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中北京儿童医院顺义妇儿医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有19个商场，包括鑫海韵通百货(顺义西单店)、BHGMall顺义金街店、新世界百货(顺义店)、锦荟港、隆华奥特莱斯购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅461m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
45918元/㎡
环比-0.28%
区域二手房均价
31269元/㎡
环比--
板块新房参考价
38368元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
- 楼盘笔记2026-08-22
顺义改善看房|龙湖宸翰138㎡四居太戳我✨
查看全文抽空打卡龙湖宸翰 138平米的四居室 真的很适合改善家庭 这次过来看房出行很省心 提前预约之后有贴心的接送安排 省去自己找路线的麻烦 建面138 做成标准四居 户型格局方正通透 采光很不错 独立玄关入户 归家仪式感满满 大宽厅开阔敞亮 客餐厅一体 一家人日常活动 招待朋友都绰绰有余 全屋精装修交付 省去后期费心装修的烦恼 入住前简单添置家具就可以 四个房间分区合理 双卧朝南 主卧自带独立卫浴 兼顾隐私和舒适度 不管是三代同堂 或是二胎家庭 每个家人都能拥有属于自己的小空间 社区配套也很完善 会所 园林实景已经呈现 居住氛围感满满 实地看完样板间 能真切感受到户型的尺度感 感兴趣的小伙伴可以过来实地感受一下空间
置业顾问(11)
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