龙湖·宸翰
别名：宸翰家园
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-08-12取证套数
524套
已网签套数
418套
可售套数
106套
网签户型套数
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
524户
- 占地面积：
36000.00㎡
- 建筑面积：
64700.00㎡
2#最低单价
43516元/㎡2#剩余房源
3套- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.9
- 交通配套 8.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（顺义、石门、俸伯），轨道交通发达，距离最近的地铁站是顺义。周边直线1km内有34个公交站，距离最近的新顺北大街(西单)站仅有124m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有37个幼儿园。直线3km范围内有15个小学，如顺义区光明小学、西辛小学教育集团西辛校区、顺义区双兴小学、顺义区东风小学、西辛小学教育集团(电大校区)等。直线3km范围内有7个中学，如北京市牛栏山一中实验学校、北京市顺义区第三中学、北京市顺义区第四中学、仁和中学、北京市顺义区第八中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中北京儿童医院顺义妇儿医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有19个商场，包括鑫海韵通百货(顺义西单店)、BHGMall顺义金街店、新世界百货(顺义店)、锦荟港、隆华奥特莱斯购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅461m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
46048元/㎡
环比-0.22%
区域二手房均价
31269元/㎡
环比--
板块新房参考价
38686元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
- 楼盘笔记2026-07-25
顺义改善天花板!龙湖宸翰双会所太戳人✨
查看全文终于明白改善住宅的底气在哪 龙湖宸翰打造下沉会所 架空层泛会所双重空间 把日常休闲 运动社交全部配齐 住进来幸福感直接拉满 下沉会所是业主专属的静谧天地 25米恒温泳池采光通透 一年四季都能自在畅游 专业健身房器材齐全 晨起 夜跑锻炼不用外出 隔壁瑜伽馆安静雅致 闲暇来练瑜伽舒缓身心 治愈工作疲惫 高定私宴厅格外有排面 家庭聚餐 好友小聚 商务轻宴请都能安排 私密又有仪式感 楼栋架空层化作全龄泛会所 空间通透舒适 兼顾休闲会客 轻办公 亲子玩乐 下楼就能放松 不用特意远行 运动 聚餐 独处 会客多种生活场景一站式满足 足不出小区便能解锁高阶生活方式 完善的会所配套 不止是加分项 更是改善置业里实打实的生活保障 难怪成为顺义改善热门选择
置业顾问(11)
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