龙湖·宸裕
别名：宸裕家园
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优惠活动
- 总楼栋：
暂未公布
- 规划户数：
暂未公布
- 占地面积：
35959.98㎡
- 建筑面积：
暂未公布
8#最低单价
44690元/㎡8#剩余房源
20套- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.8
- 交通配套 8.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有3个地铁站（顺义、石门、俸伯），轨道交通发达，距离最近的地铁站是顺义。周边直线1km内有32个公交站，距离最近的顺义区医院站仅有319m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有39个幼儿园。直线3km范围内有16个小学，如黄城根小学顺义分校、顺义区光明小学、顺义区东风小学、顺义区双兴小学、西辛小学教育集团西辛校区等。直线3km范围内有7个中学，如北京市牛栏山一中实验学校、北京市顺义区第三中学、北京市顺义区第四中学、仁和中学、北京市顺义区第八中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中北京儿童医院顺义妇儿医院距离楼盘2.3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有19个商场，包括BHGMall顺义金街店、鑫海韵通百货(顺义西单店)、新世界百货(顺义店)、锦荟港、隆华奥特莱斯购物广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅458m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
46149元/㎡
环比-0.38%
区域二手房均价
31097元/㎡
环比--
板块新房参考价
38970元/㎡
环比--
8.9
商圈评估
置业顾问(10)
徐***q2026-07-23 12:40:13
这个楼盘的开盘时间预计为2026年9月5日，预计为2029年5月31日，能按时交房是最好了
武铭浩2026-07-21 10:33:02 来自北京市
小区占地3.62万㎡，住宅建面6.5万㎡，容积率仅1.8，楼间距约30-63米，合计22栋楼，14栋洋房（6-11层）+8栋小高（16-17层），总计559户，小区设有3处人行出入口，两处车行出入口，住宅车位配比1:1.1，而且是全地下车位，完全实现人车分流，老人孩子在社区里散步玩耍，完全不用担心车辆安全。建面约99、120、139㎡、189㎡纯改善社区，整体户型使用率100%，户户均有送，标配全景落地窗，在主城稀有地块打造三个龙湖改善项目，实现更加纯粹圈层。
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