打开房天下小程序

直播、vr看房更流畅

立即下载

继续在浏览器中访问

顺鑫·颐和天璟禧润

别名：夏屯街三号院

在售联排双拼叠拼洋房

报价时间：2025年10月30日，价格有效期：30天

开盘
2021-10-24
地址
顺义新城右堤路与昌金路交汇处向北200米

查看更多信息

降价提醒

开盘提醒

订阅消息将通过短信及推送等形式通知您

订阅成功

感谢您对房天下的关注，本楼盘/房源最新信息我们会第一时间通知您

下载房天下APP

看实时楼盘价格变动

立即下载

购房不踩坑 3000+人正在热聊
加入群聊

4008136277 转 627062

致电售楼处了解更多项目信息

优惠活动

全天候直通售楼处
置业顾问1对1服务
预约看房

主力户型(4)

查看全部

4室2厅2卫在售
143.00㎡
386.1万元/套
4室4厅3卫在售
280.00㎡
28000.00元/平方米
4室4厅3卫在售
340.00㎡
918万元/套
4室4厅4卫在售
402.00㎡
1085.4万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-29

取证套数

612套

已网签套数

294套

可售套数

318套

网签户型套数

1130-150㎡网签 102套网签进度36.0%

2110-130㎡网签 118套网签进度61.8%

3150-200㎡网签 39套网签进度44.8%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
56栋
规划户数：
932户
占地面积：
107905.00㎡
建筑面积：
299149.00㎡

一房一价

查看全部

12#最低单价

42420.63元/㎡

12#剩余房源

12# 10# 15# 1# 2# 3#

户型面积

不可售
可售
已预订
已签约
已办理预售项目抵押
网上联机备案
资格核验中

单元楼层

8层

7层

6层

1单元
2单元

701
133.17㎡
702
109.47㎡
601
133.17㎡
602
109.47㎡
801
109.26㎡
802
108.91㎡
701
109.12㎡

本楼盘共1087套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 9.8
交通配套 6.9
教育配套 10.0
生活配套 8.2

交通配套
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有7个幼儿园。直线3km范围内有4个小学：顺义区牛栏山第二小学、牛栏山第三小学、顺义区牛栏山第一小学、光明小学(幸福校区)。直线3km范围内有5个中学：牛栏山第一中学、北京市顺义牛栏山第一中学、牛山第二中学家长学校、北京市顺义区牛栏山第二中学、北京市顺义区牛山第二中学家长学校。
生活配套
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有9个公园，距离最近的仅248m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：顺义所属板块：顺义城

区域新房均价

46149元/㎡

环比-0.38%

区域二手房均价

31097元/㎡

环比--

板块新房参考价

38970元/㎡

环比--

8.9

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

8.7

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

位置及周边

查看全部

顺鑫·颐和天璟禧润

查看商圈报告

置业顾问(7)

刘芸芸TA的百科
在线
王雪TA的百科
在线
徐海涛TA的百科
在线
彭运良TA的百科
在线
丁建鹍TA的百科
在线
刘亚芳TA的百科
在线
孙福玲TA的百科
在线

显示全部

用户点评(102)

查看全部

环境好(4)价格有优势(2)户型完美(2)环境一般(1)配套完善(1)

削***魔
2025-08-21 17:52:59
楼盘价格约在26000元/平方米，小区环境还可以，物业管理的也好。
f***子
2025-08-21 09:02:24
买房还是得看地段，地段好了，房屋增值自然不用担心；再有就是看区域规划。这里应该是没错的。是否能达到全景交房啊，看规划的绿化还是很不错的，期待。