保利·锦上
别名：保利锦上
均价71000元/平 报价时间：2025年01月14日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-09-09取证套数
409套
已网签套数
384套
可售套数
25套
网签户型套数
- 总楼栋：
9栋
- 规划户数：
470户
- 占地面积：
32400.00㎡
- 建筑面积：
80900.00㎡
5#最低单价
70174元/㎡5#剩余房源
--户型面积
- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
本楼盘共475套房源
楼盘价值分析报告
9.3
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（焦化厂、双合、黄厂、垡头、郎辛庄），轨道交通发达，距离最近的地铁站是焦化厂。周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有42个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如北京市朝阳区实验小学博远分校、柏阳学校、北京市朝阳区西直河小学、首都师范大学附属朝阳实验小学金蝉东校区、一七一中学朝阳豆各庄分校小学部等。直线3km范围内有6个中学，如北京市第五中学朝阳双合分校焦化厂校区、北京一七一中学教育集团、北京市第五中学(朝阳双合分校)、北京一七一中学朝阳豆各庄分校、黄冈中学北京朝阳学校垡头校区等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有9个商场，包括惠多港购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有29个公园，距离最近的仅729m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：朝阳所属板块：垡头
区域新房均价
93110元/㎡
环比-0.87%
区域二手房均价
57892元/㎡
环比--
板块新房参考价
67560元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
参考价格8.5
周边配套8.6
在售新盘9.3
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