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越秀·天玥

别名：和玥家园

在售普通住宅洋房

报价时间：2024年12月05日，价格有效期：30天

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石景山出行便利榜第2名

主力户型(5)

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3室2厅2卫在售
98.00㎡
733.04万元/套
3室2厅2卫在售
104.00㎡
777.92万元/套
3室2厅2卫在售
115.00㎡
860.2万元/套
4室2厅2卫在售
132.00㎡
987.36万元/套
4室2厅2卫在售
134.00㎡
1002.32万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-09

取证套数

445套

已网签套数

400套

可售套数

45套

网签户型套数

190-110㎡网签 238套网签进度86.9%

270-90㎡网签 70套网签进度98.6%

3110-130㎡网签 53套网签进度88.3%

查看完整网签分析

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
6栋
规划户数：
528户
占地面积：
18271.00㎡
建筑面积：
85994.00㎡

一房一价

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2#最低单价

71065.05元/㎡

2#剩余房源

2套

2# 1# 7# 4# 8# 3#

户型面积

不可售
可售
已预订
已签约
已办理预售项目抵押
网上联机备案
资格核验中

本楼盘共445套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.9
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（杨庄、苹果园、福寿岭、西黄村、金安桥、模式口、北辛安、古城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是杨庄。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的琅山站仅有84m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有31个幼儿园。直线3km范围内有20个小学，如石景山外语实验小学、北京大学附属小学(石景山学校)、石景山区实验小学、海特花园小学、北京市石景山区苹果园第二小学等。直线3km范围内有14个中学，如首都师大附属苹果园中学、北京市第九中学初中部、北京市第九中学、北方工业大学附属学校(中学部)、北京市古城中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中首都医科大学附属北京康复医院距离楼盘1.7km，北京大学首钢医院距离楼盘1.9km，石景山区中医医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括京西大悦城、当代商城(鼎城店)、喜隆多XIRONDOPLAZA等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有84个公园，距离最近的仅549m，非常方便日常休闲使用。

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