C玥宸

3室2厅2卫1厨

在售
C玥宸 | 建面:98㎡ | 朝向:南北
约733.04万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.2

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    8.6
  • 采光通风
    9.5

户型信息

  • 78.28㎡

    套内面积

    98㎡

    建筑面积

    -
    19.72㎡

    公摊面积

  • 79.88%

    得房率

    78.28㎡

    套内面积

    ÷
    98㎡

    建筑面积

  • 2个飘窗
  • 主卧带卫生间
  • 明厨
  • 1个明卫
  • 独立衣帽间
  • U型厨房
  • 干湿分离

空间测评良好8.6空间测评指标

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧空间宽敞,可以配置大床、衣柜及休息区,建议使用淡色调装修以增强室内亮度。
- 客厅可作为家庭活动的中心,适合放置沙发、电视柜和茶几;可根据个人喜好添加装饰搁架或艺术作品。
- 卧室A和卧室B适宜放置双人床和衣柜,布局应简洁,以免显得拥挤。
- 厨房U型设计有利于厨房操作流程,但需注意橱柜与家电的合理布局。

  • 客厅优秀
  • 主卧良好
  • 书房良好
  • 厨房良好
  • 主卫良好
  • 卫生间良好

通风测评极佳9.5

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅主卧的南北向布局,非常有利于形成通风通道,确保空气流通。
- 主卧独立的南向窗户有助于形成良好的空气对流。
- 厨房卫生间A由于接近户型的中部,但由于有窗户,也有一定的通风能力。
- 卧室A和卧室B分别设有独立窗户,有利于形成房间内部的空气循环。

采光测评极佳9.5采光测评的指标

- 主卧位于南侧,面积较大,有优越的南面采光,全天候自然光照充足。
- 客厅也位于南侧,与主卧同享南面采光,空间开阔,采光非常好。
- 厨房卫生间A靠近北侧,有独立的窗户,虽然不如南面那么明亮,但依然可以保持良好采光。
- 卧室A和卧室B同样各有一扇窗户,位于东西两侧,可以享受早晚不同时间段的自然光。

采光性评价
儿童间
23.5%
极佳
家政间
14.9%
客厅
20.3%
良好
主卧
39.1%
极佳
书房
24.7%
极佳
厨房
14.9%
良好
主卫
14.9%
卫生间
23.4%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

儿童间

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 有窗儿童间的窗户设计独具匠心,既保证了室内的采光与通风,又让窗外的美景尽收眼底。

家政间

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 优秀朝南的主卧设计,充分利用自然光线,让您的生活更加明亮舒适。
  • 明厨厨房的窗户设计合理,让自然光与室内空间完美融合,营造出一种健康、舒适的烹饪环境。
  • 有飘窗主卧的飘窗设计精致而实用,既增加了空间的通透性,又为您打造了一个宁静的休闲空间。
  • 主卧带卫生间主卧配备专属卫生间,便捷又私密,让您享受高品质的居住体验。

客厅

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间宽敞客厅的面积恰到好处,既能满足家人的日常活动需求,又能营造出宽敞明亮的家居环境。
  • 优秀朝南的客厅,采光充足,宽敞舒适,阳光成为最美的装饰,为生活增添一份宁静与美好,是您放松身心、品味生活的理想之所。
  • 有窗书房拥有明亮的窗户,让您在享受舒适睡眠的同时,也能感受到自然光的温暖与照耀,让您的生活更加美好。

主卧

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 紧凑实用主卧虽小,但每一处都透露出精致与温馨,让人倍感舒适与放松。
  • 优秀朝南的主卧设计,充分利用自然光线,让您的生活更加明亮舒适。
  • 有窗书房拥有明亮的窗户,让您在享受舒适睡眠的同时,也能感受到自然光的温暖与照耀,让您的生活更加美好。
  • 有飘窗主卧的飘窗设计精致而实用,既增加了空间的通透性,又为您打造了一个宁静的休闲空间。
  • 主卧带卫生间主卧配备专属卫生间,便捷又私密,让您享受高品质的居住体验。

书房

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的书房,设计得十分精致,每一寸空间都得到了合理的利用,让您在繁忙的生活中拥有一个宁静的休憩之所。
  • 有窗书房拥有明亮的窗户,让您在享受舒适睡眠的同时,也能感受到自然光的温暖与照耀,让您的生活更加美好。

厨房

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 优秀朝南的主卧设计,充分利用自然光线,让您的生活更加明亮舒适。
  • 明厨厨房的窗户设计合理,让自然光与室内空间完美融合,营造出一种健康、舒适的烹饪环境。
  • 有飘窗主卧的飘窗设计精致而实用,既增加了空间的通透性,又为您打造了一个宁静的休闲空间。
  • 主卧带卫生间主卧配备专属卫生间,便捷又私密,让您享受高品质的居住体验。

主卫

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间适中精致小巧的主卫,空间利用高效,让您的洗浴体验更加轻松愉快。
  • 优秀朝南的主卧设计,充分利用自然光线,让您的生活更加明亮舒适。
  • 明厨厨房的窗户设计合理,让自然光与室内空间完美融合,营造出一种健康、舒适的烹饪环境。
  • 有飘窗主卧的飘窗设计精致而实用,既增加了空间的通透性,又为您打造了一个宁静的休闲空间。
  • 主卧带卫生间主卧配备专属卫生间,便捷又私密,让您享受高品质的居住体验。

卫生间

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间适中卫生间虽小,却别具一格,空间利用得当,让日常洗漱变得轻松愉快。
  • 优秀朝南的主卧设计,充分利用自然光线,让您的生活更加明亮舒适。
  • 明卫有了窗户的卫生间,不仅通风好,还能欣赏到窗外的美景,让卫浴时光更加惬意。
  • 有飘窗主卧的飘窗设计精致而实用,既增加了空间的通透性,又为您打造了一个宁静的休闲空间。
  • 主卧带卫生间主卧配备专属卫生间,便捷又私密,让您享受高品质的居住体验。

户型总体评价

越秀·天玥的C玥宸户型表现出较好的居住品质,南北通透的布局有利于采光与通风,空间设计考虑了功能性和舒适性。适合追求生活品质的中小家庭或希望在都市中保持良好生活环境的居住者。其独立衣帽间和干湿分离设计体现了现代式生活的便捷和舒适。
4008136277 转 641469

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