E玥寰

4室2厅2卫1厨

在售
E玥寰 | 建面:132㎡ | 朝向:南北
约987.36万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.4

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.8
  • 采光通风
    9.4

户型信息

  • 99.23㎡

    套内面积

    132㎡

    建筑面积

    -
    32.77㎡

    公摊面积

  • 75.17%

    得房率

    99.23㎡

    套内面积

    ÷
    132㎡

    建筑面积

  • 3个飘窗
  • 1个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 南北通透
  • 观景飘窗
  • 干湿分离

空间测评良好8.8空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 每个房间的布局合理,空间足够,适合摆放常见家具。
- 客餐厅宽敞,可以设置区域分明的休息和用餐区域。
- 主卧空间较大,建议布置一个舒适的休息区,并考虑嵌入式衣柜以节约空间。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客餐厅37.65.88.1极佳
主卧15.33.44.5优秀
卧室A8.32.53.3良好
卧室B8.82.73.3良好
卧室C10.42.93.7良好
厨房7.92.43.3良好
卫生间A4.52.31.9良好
卫生间B5.73.41.7良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.4

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅、主卧因为朝向南北,有利于形成良好的自然通风。
- 卫生间A、B设计应注意通风效果,以避免滞留湿气和异味。
- 厨房的窗户可提供一定的通风,但可能需要辅助通风设施以确保排气顺畅。

采光测评优秀9.4采光测评的指标

- 客餐厅位于南侧,能享受足够的日照,采光极佳。
- 卧室A、B、C分布于东、西、南三个方位,其中卧室C朝南,采光优越;卧室A、B朝向并不理想,但也能得到一定程度的自然光。
- 主卧同样朝南,采光良好。
- 厨房卫生间A由于位于户型内侧,依赖相对较小的窗户采光,可能较为有限。

采光性评价
客餐厅
16.7%
普通
主卧
36.5%
极佳
卧室A
28.9%
极佳
卧室B
25.1%
极佳
卧室C
34.3%
极佳
厨房
21.3%
极佳
卫生间A
11.4%
优秀
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客餐厅 37.6㎡ | 面宽5.8m | 进深8.1m

  • 空间豪华客餐厅空间宽敞,豪华而不失舒适,是家人欢聚、朋友畅谈的理想场所。
  • 优秀朝南而建的客餐厅,宽敞明亮,阳光倾洒,为生活带来无尽的温暖与色彩,是您与家人欢聚、畅谈人生的理想之地。
  • 带飘窗客餐厅的飘窗设计,为您打造了一个私人的休憩空间,让您在繁忙的生活中找到片刻的宁静与放松。

主卧 15.3㎡ | 面宽3.4m | 进深4.5m

空间可容纳
  • 2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大宽敞的主卧,让您拥有足够的私人空间,尽享舒适惬意的居住体验。
  • 优秀主卧朝南,阳光透窗而入,温暖您的每一个梦境。
  • 有飘窗主卧优雅宁静,带有迷人飘窗,无论是阅读、聆听音乐还是静享时光,都是理想之选。
  • 主卧带卫生间主卧带有私人卫生间,方便日常洗漱,提升生活便利性。

卧室A 8.3㎡ | 面宽2.5m | 进深3.3m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的卧室A,虽无过多空间,但设计合理,空间利用率极高,让您在有限的空间里享受无限的舒适与惬意。
  • 有窗卧室A的窗户,如同自然的画布,随着季节的变换而展现出不同的风景,让您在此享受大自然的馈赠与恩赐。

卧室B 8.8㎡ | 面宽2.7m | 进深3.3m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的卧室B,设计得十分精致,每一寸空间都得到了合理的利用,让您在繁忙的生活中拥有一个宁静的休憩之所。
  • 有窗卧室B拥有明亮的窗户,让您在享受舒适睡眠的同时,也能感受到自然光的温暖与照耀,让您的生活更加美好。

卧室C 10.4㎡ | 面宽2.9m | 进深3.7m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中精致小巧的卧室C,虽无过多空间,但设计合理,空间利用率极高,让您在有限的空间里享受无限的舒适与惬意。
  • 优秀卧室C朝南,光线明亮,通风效果上佳,为您的私密空间带来一份自然的舒适与宁静,无论是午后小憩还是夜晚安睡,都能感受到阳光的温暖照耀。
  • 有飘窗飘窗为卧室C增添一份灵动,让您的居住空间更加生动,享受生活的美好。

厨房 7.9㎡ | 面宽2.4m | 进深3.3m

  • 空间适中厨房空间宽敞舒适,让您在烹饪时能够尽情发挥,享受美食带来的快乐。
  • 明厨透亮的窗户为厨房带来明媚阳光,让烹饪环境更加明亮,享受每一刻与家人共度的温馨时光。

卫生间A 4.5㎡ | 面宽2.3m | 进深1.9m

  • 空间适中卫生间A虽小,但空间布局合理,实用性强,为您打造便捷的洗漱空间。
  • 明卫透过卫生间A的窗户,可以看到外面的风景,让卫浴时光变得更加惬意。

卫生间B 5.7㎡ | 面宽3.4m | 进深1.7m

  • 空间适中卫生间B空间恰到好处,既实用又美观,为您打造温馨的洗浴空间。

户型总体评价

此户型整体布局合理,南北向的设计确保了良好的采光与通风,适宜居住舒适度。4室2厅2卫的设立适合中大型家庭使用,能满足多代同堂或者有需求的工作空间家庭的居住要求。宽敞的客餐厅提供了良好的家庭聚会空间,而私密的卧室则满足了成员间的独立需求。总体上,此户型适合追求高品质生活,注重生活品质同时需要一定生活空间的家庭。
4008136277 转 641469

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