4室2厅2卫1厨
在售E玥寰 | 建面:132㎡ | 朝向:南北
- 所属楼栋
1栋3栋
- 所属楼盘
约987.36万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准
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查看完整户型评测9.4
户型评分
- 基础测评10
- 空间测评8.8
- 采光通风9.4
户型信息
- 99.23㎡
套内面积
132㎡建筑面积
-32.77㎡公摊面积
- 75.17%
得房率
99.23㎡套内面积
÷132㎡建筑面积
- 3个飘窗
- 1个明卫
- 明厨
- 主卧带卫生间
- 南北通透
- 观景飘窗
- 干湿分离
空间测评良好8.8空间测评指标


- 面宽

- 进深
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 每个房间的布局合理,空间足够,适合摆放常见家具。
- 客餐厅宽敞,可以设置区域分明的休息和用餐区域。
- 主卧空间较大,建议布置一个舒适的休息区,并考虑嵌入式衣柜以节约空间。
| 面积(㎡) | 面宽(m) | 进深(m) | 评价 | |
|---|---|---|---|---|
| 客餐厅 | 37.6 | 5.8 | 8.1 | 极佳 |
| 主卧 | 15.3 | 3.4 | 4.5 | 优秀 |
| 卧室A | 8.3 | 2.5 | 3.3 | 良好 |
| 卧室B | 8.8 | 2.7 | 3.3 | 良好 |
| 卧室C | 10.4 | 2.9 | 3.7 | 良好 |
| 厨房 | 7.9 | 2.4 | 3.3 | 良好 |
| 卫生间A | 4.5 | 2.3 | 1.9 | 良好 |
| 卫生间B | 5.7 | 3.4 | 1.7 | 良好 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。
通风测评优秀9.4


- 开窗

- 风向
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 客厅、主卧因为朝向南北,有利于形成良好的自然通风。
- 卫生间A、B设计应注意通风效果,以避免滞留湿气和异味。
- 厨房的窗户可提供一定的通风,但可能需要辅助通风设施以确保排气顺畅。
采光测评优秀9.4采光测评的指标
- 客餐厅位于南侧,能享受足够的日照,采光极佳。
- 卧室A、B、C分布于东、西、南三个方位,其中卧室C朝南,采光优越;卧室A、B朝向并不理想,但也能得到一定程度的自然光。
- 主卧同样朝南,采光良好。
- 厨房和卫生间A由于位于户型内侧,依赖相对较小的窗户采光,可能较为有限。
| 采光性 | 评价 | |
|---|---|---|
| 客餐厅 | 普通 | |
| 主卧 | 极佳 | |
| 卧室A | 极佳 | |
| 卧室B | 极佳 | |
| 卧室C | 极佳 | |
| 厨房 | 极佳 | |
| 卫生间A | 优秀 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。
房屋细节
客餐厅 37.6㎡ | 面宽5.8m | 进深8.1m
- 空间豪华客餐厅空间宽敞,豪华而不失舒适,是家人欢聚、朋友畅谈的理想场所。
优秀朝南而建的客餐厅,宽敞明亮,阳光倾洒,为生活带来无尽的温暖与色彩,是您与家人欢聚、畅谈人生的理想之地。- 带飘窗客餐厅的飘窗设计,为您打造了一个私人的休憩空间,让您在繁忙的生活中找到片刻的宁静与放松。
主卧 15.3㎡ | 面宽3.4m | 进深4.5m
空间可容纳
床
2m*2.4m
床头柜X2
0.6m宽
衣柜
0.6m深
电视柜
0.5m*1.5m
- 空间较大宽敞的主卧,让您拥有足够的私人空间,尽享舒适惬意的居住体验。
优秀主卧朝南,阳光透窗而入,温暖您的每一个梦境。- 有飘窗主卧优雅宁静,带有迷人飘窗,无论是阅读、聆听音乐还是静享时光,都是理想之选。
- 主卧带卫生间主卧带有私人卫生间,方便日常洗漱,提升生活便利性。
卧室A 8.3㎡ | 面宽2.5m | 进深3.3m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中精致小巧的卧室A,虽无过多空间,但设计合理,空间利用率极高,让您在有限的空间里享受无限的舒适与惬意。
- 有窗卧室A的窗户,如同自然的画布,随着季节的变换而展现出不同的风景,让您在此享受大自然的馈赠与恩赐。
卧室B 8.8㎡ | 面宽2.7m | 进深3.3m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中精致小巧的卧室B,设计得十分精致,每一寸空间都得到了合理的利用,让您在繁忙的生活中拥有一个宁静的休憩之所。
- 有窗卧室B拥有明亮的窗户,让您在享受舒适睡眠的同时,也能感受到自然光的温暖与照耀,让您的生活更加美好。
卧室C 10.4㎡ | 面宽2.9m | 进深3.7m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间适中精致小巧的卧室C,虽无过多空间,但设计合理,空间利用率极高,让您在有限的空间里享受无限的舒适与惬意。
优秀卧室C朝南,光线明亮,通风效果上佳,为您的私密空间带来一份自然的舒适与宁静,无论是午后小憩还是夜晚安睡,都能感受到阳光的温暖照耀。- 有飘窗飘窗为卧室C增添一份灵动,让您的居住空间更加生动,享受生活的美好。
厨房 7.9㎡ | 面宽2.4m | 进深3.3m
- 空间适中厨房空间宽敞舒适,让您在烹饪时能够尽情发挥,享受美食带来的快乐。
- 明厨透亮的窗户为厨房带来明媚阳光,让烹饪环境更加明亮,享受每一刻与家人共度的温馨时光。
卫生间A 4.5㎡ | 面宽2.3m | 进深1.9m
- 空间适中卫生间A虽小,但空间布局合理,实用性强,为您打造便捷的洗漱空间。
- 明卫透过卫生间A的窗户,可以看到外面的风景,让卫浴时光变得更加惬意。
卫生间B 5.7㎡ | 面宽3.4m | 进深1.7m
- 空间适中卫生间B空间恰到好处,既实用又美观,为您打造温馨的洗浴空间。
户型总体评价
此户型整体布局合理,南北向的设计确保了良好的采光与通风,适宜居住舒适度。4室2厅2卫的设立适合中大型家庭使用,能满足多代同堂或者有需求的工作空间家庭的居住要求。宽敞的客餐厅提供了良好的家庭聚会空间,而私密的卧室则满足了成员间的独立需求。总体上,此户型适合追求高品质生活,注重生活品质同时需要一定生活空间的家庭。
4008136277 转 641469
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