保利·锦上二期
别名：锦上二期
报价时间：2026年07月23日，价格有效期：14天
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-30取证套数
954套
已网签套数
745套
可售套数
209套
网签户型套数
- 总楼栋：
15栋
- 规划户数：
954户
- 占地面积：
36800.00㎡
- 建筑面积：
92100.00㎡
8#最低单价
65340元/㎡8#剩余房源
1套户型面积
- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
单元楼层
21层
20层
5层
- 1单元
- 2单元
- 3单元
本楼盘共954套房源
楼盘价值分析报告
9.3
楼盘评分
- 项目户型 9.8
- 交通配套 9.4
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（焦化厂、黄厂、双合、郎辛庄、垡头），轨道交通发达，距离最近的地铁站是焦化厂。周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有28个幼儿园。直线3km范围内有8个小学，如北京市朝阳区实验小学博远分校、一七一中学朝阳豆各庄分校小学部、芳草地国际学校朝丰分校、柏阳学校、北京市朝阳区西直河小学等。直线3km范围内有4个中学：北京市第五中学朝阳双合分校焦化厂校区、北京一七一中学教育集团、北京市第五中学(朝阳双合分校)、北京一七一中学朝阳豆各庄分校。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有8个商场，包括惠多港购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有28个公园，距离最近的仅591m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：朝阳所属板块：王四营
区域新房均价
93930元/㎡
环比0.12%
区域二手房均价
58135元/㎡
环比--
板块新房参考价
93930元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
参考价格8.4
周边配套6
在售新盘9.3
置业顾问(7)
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