中交包河区BH202313号地块案名今日公布：中交·九宸！

中交包河区BH202313号地块案名今日公布：中交·九宸！

2023年12月28日，中交竞得包河区BH202313号地块，成交单价2088万元/亩，总价166246万元，楼面价13050元/平米，溢价率12.86%。

中交·九宸位于合肥市包河区淝河3.0板块，上海路与祁门路交口，地块优质，交通便利，1.5km内商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，属城市住宅改善区域序列。前期网传项目预计打造合肥在售项目中最大的实景示范区；项目配备有会所，有社区室内恒温泳池，也是淝河当前唯一配备恒温泳池的社区；项目总占地12.42万方，规划住宅891套，套均面积为140㎡，改善基因较为纯粹。

包河区BH202312号地块位于包河区上海路以东、歙县路以北，东至规划支路、西至上海路、南至歙县路、北至郎溪路，土地面积75.88亩，规划用途：A地块居住63.65亩；B地块幼儿园12.23亩。地块起价115793万元。

包河区BH202312号地块竞得人须严格按照规划条件和批准的规划设计方案要求，在地块内同步修建18班幼儿园【含3班托幼，须全装修交付，幼儿园总建筑面积的平均单方造价原则上不低于5500元/㎡(具体建设方案以审批的规划方案为准)，其中室内装修标准不低于1500元/㎡，装修方案须经包河区政府指定单位确认】。

同步修建地块东侧规划支路（郎溪路-歙县路）（道路建设标准不低于1600元/平方米）。同步修建地块周边19.4869亩公园绿地（含地块西侧、北侧道路绿线，以实际测绘面积为准，建设标准不低于450元/㎡）。