金九银十新盘纷纷亮相 合肥7大区8大即将加推盘大盘点

新盘总是给购房者以更多的期待。对于打算在九月、十月份左右的购房者二来，在售盘或尾盘房选择余地太少，而新盘或家推盘选择余地则大许多。而开发商在金九银十则也是卯足了劲头，新品或加推盘纷纷亮相，本期即为大家推荐合肥楼市预计在九月、十月份加推或新开盘的楼盘，给大家置业做参考。

8月房天下大型免费看房团报名通道

绿地中心(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价8200元/平方米

项目特色：配套商品房

动态：绿地中心携手房天下推出1号楼3303号房源，优惠95折，折前价格8248元/平，折后价格为7840元/平，仅此一套，售完截止！8月底将加推3号楼，共计168套房源，备案均价8210元/平，32层，每层6户，2015年6月31日交房，1000元认筹享受开盘3000元优惠。新里铭公馆2#楼74-133平米在售，均价8200元/平米，在售无优惠。

优惠折扣：1#3303房天下独享95折钜惠

绿地中心效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 620085

  绿地中心项目位于包河区，东至宿松路、南至规划新仓路、西至规划鸣弦路、北至南二环路。距离合肥老城区5公里，政务区市政府约6公里，距离包河区政府4公里，距离规划中的合肥高铁南站（位于本项目东南侧，计划2013年底投入使用）约2公里，距离滨湖新区约8公里。 合肥绿地中心定位为80万方安徽首席高铁综合体，产品由一栋256多米超高层，三栋国际甲级办公楼，4栋城市精英中央官邸和LOHAS绿地缤纷城商业中心组成。合肥之内，北枕城市东西干线南二环，东擎宿松大道，公交、地铁、城轨、高速无缝接驳。

售楼地址：南二环与宿松路交叉口西南角

幸福里程(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：待定

项目特色：低密居所

动态：幸福里程建设规划性质暂定为住宅、商业、酒店。规划建有高层住宅3栋，综合1栋，1号楼31层，2-3号楼33层，综合楼10层，两梯四户； 项目即将推出，认筹、时间未定，10月预计开盘，敬请期待。

幸福里程效果图

房天下提供的售楼电话：0551-65322888

  幸福里程位于高新区海关路与天通路交口西南角，占地13.35亩，商业、住宅用地，原为高新区JH-2地块，由合肥英泰竞得，成交价1207万元/亩，楼面地价：3771.86 元/㎡，总价：16113.45 万元，合约1.61亿元，溢价率：141.40 %。

售楼地址：西二环与樊洼路交口金色池塘小区会所一楼

大富山庄(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价6300元/平方米

项目特色：景观居所

动态：大富山庄预计9月初开盘，正在认筹中。推出靠南边的32#、33#、34#、35#楼，79-111平米户型，均价6300元/平米，具体一房一价。来访客户可以免费申请办理VIP卡，可以享受开盘时5000元的购房优惠，还能参与抽奖活动。现在售楼部办理VIP卡或者看房可以免费领取电影票参加大富山庄万人观影活动。

优惠折扣：申请办理VIP卡，可以享受开盘时5000元的购房优惠

大富山庄效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 3301

  大富山庄项目总建筑面积约32万方，是一个涵括了31栋庭院别墅，11栋观山高层的高档纯住宅社区。项目坐落于合肥大氧吧之间，南依大蜀山，北傍董铺水库，自然资源条件优越；项目自身更是四面环绿，东面为宽达10米的乔木绿化带，西面和南面为主题公园，近500亩，北面兴建20米宽的城市绿化带。汇聚琥珀幼儿园，西园小学，蜀山高级中学等优质教育资源；安医附院高新分院近在咫尺；家门口的地铁2号线振兴路站点；长江西路高架10直抵城市中心；15新桥国际机场；相邻地块集中了完善的公共配套，大型购物中心、五星级酒店等而建。

售楼地址：项目地址：合肥市长江西路与振兴路交汇处西北角

闽商国贸中心(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：待定

项目特色：投资地产

动态：闽商国贸中心预计9月开盘，项目首推酒店式公寓40-90平，具体开盘时间及价格待定。闽商国贸中心位于瑶海区长江东大街与肥东路交口东南角，占地面积约30亩，该项目投资5亿元，总建筑面积30万平方米。建成后将成为集办公商务中心、星级酒店、高档会所、大型商业中心于一体的综合性的现代建筑群落。 

闽商国贸中心效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 674683

  闽商国贸中心位于瑶海区长江东大街与肥东路交口东南角，占地面积约30亩，该项目投资5亿元，总建筑面积30万平方米。建成后将成为集办公商务中心、星级酒店、高档会所、大型商业中心于一体的综合性的现代建筑群落。 建成后的闽商总部大厦将是一个集合企业总部、商品展示、资本对接、资源整合、人才流通的复合型窗口，主要由闽商入驻和经营，将福建知名品牌基本纳入其中，成为福建在皖的一块金字招牌和形象工程，成为独具闽商风貌和闽南文化特色的商务综合体。

售楼地址：瑶海区长江东大街与肥东路交口东南角

宝宸时代花园(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价6000元/平方米

项目特色：小户型,景观居所,打折优惠楼盘

动态：宝宸时代花园在售B栋，仅剩78.48平米，均价5700-5800元/平米，还有2、3套套。在售D栋，81平米，均价6000元/平米，还有5套。一次性付款98折，按揭99折。C栋预计9月份开盘。

优惠折扣：全款97折，按揭98折

宝宸时代花园效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 170908

  宝宸时代花园是由安徽宝佳置业有限公司投资开发，项目总占地30多亩、总建筑面积约为8万平方米，由5幢高层、特色商业街区组成。 区位交通：项目位于阜阳北路，是双凤、长丰、淮南、阜阳、淮北等皖北城市进入合肥的必经之地；项目南侧是规划中的通往合肥新桥国际机场的快速通道；规划中的合肥地铁5号线从本项目边穿过，并在项目附近设置地铁出入口；项目偏东南为规划中的合肥汽车北站，沿阜阳北路有46路、117路、232路、503路、45路、7路等多条公交线路抵达市内各地。 自然环境：项目西近合肥饮用水源头——大房郢水库及千亩湿地公园，西南侧时雨路为200亩菱湖公园（距离本项目1.5公里）；项目内规划为东南亚风格园林景观。

售楼地址：庐阳区阜阳北路与官塘路交口西北角

保利东郡(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：待定

项目特色：经济住宅

动态： 保利东郡位于瑶海区新安江路以南、郎溪路以东，四至范围为：东至雨山路、南至长临路、西至郎溪路、北至新安江路。出让面积178.99亩，规划用于商业居住，商业出让40年、住宅出让70年，容积率≤4.0。项目于8月2日已正式开工，售楼处现正建设中，预计于9月正式开放，临时售楼中心已经对外开放，项目预计于10月首开推1期住宅。价格预计在7600元/平起。

保利东郡效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 640580

  保利责任央企，千亿保利地产引领中国文化地产，专筑中国名盘，于2013.3.21竞得瑶海区E1301地块，携“东郡系“经典产品，定鼎合肥东城中心。保利东郡位于郎溪路和新安江路交汇处，文化艺术中心、全民健身中心、公共卫生中心三大城市配套，距轨道交通2号线广德站咫尺之遥，多路公交车在项目旁首末站停靠。保利东郡占地面积约179亩，规划建设面积约60万方，打造高端商住综合体。6.5万方的国际MALL主力引进国际品牌，打造时尚购物、美食、休闲娱乐一站式平台，以高端硬件、业态、超前理念开启东城商业国际化时代；40万方高端公馆，以名门尺度冠冕万象峰境，尽揽新城璀璨繁华，75-113㎡“N+1”户型均拥有优化空间，性价比超高；保利东郡配套商业步行街，衔接商业中心与三个中心，便捷、繁华、时尚在此荟萃。

售楼地址：郎溪路与新安江路交汇处

禹洲天境(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价6500元/平方米

项目特色：小户型,景观居所,经济住宅,投资地产,打折优惠楼盘

动态：禹洲天境3期E地块14#20#将于8月25日盛大开盘，目前较1万享受开盘1.5万的优惠。户型在76-110高赠送户型

优惠折扣：认筹一万抵1.5万

禹洲天境效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 670752

  禹洲天境总建筑面积超过120万平米，雄踞合肥市西南片区政务区南，位于松林路和石笋路交汇处，与政务区一河之隔，形成，完全享有合肥乃至安徽端、进、最完善的居住购物、休闲娱乐、行政办公等相关配套。续2011年热卖12亿走势，2012年上半年再次上演逆势火爆劲销，销售量位居合肥三甲！ 究其热卖的原因，项目位置得天独厚，周边配套成熟丰富。

售楼地址：经开区芙蓉路与松林路交汇处西北边

京商国际商贸城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：待定

项目特色：投资地产

动态： 京商国际商贸城坐落在新站区淮海路与新蚌埠路交口，占地2600亩，项目现在建设中，预计9月内开盘，首推商铺，具体价格和时间未定。

京商国际商贸城效果图

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 3300

  京商国际商贸城位于新站区规划中的国际商务集聚区核心区域，东至卧龙路；南至泗水路；西至陶冲湖路 ；北至淮海大道；土地面积895.3亩；规划用途商业、办公；出让年限40年；容积率≤3.0；绿地率≥20%；建筑密度≤35%；参考地价70(万元/亩)；竞买保证金3.5亿元。 京商国际商贸城项目总用地面积约2624亩，总投资额超过200亿元人民币，规划建筑面积约700万平方米，建设内容涵盖五星级酒店、商业休闲街、大型商业广场、综合性商贸城、高端商务办公、商务会所、企业总部大厦、物流集散中心等业态。项目建成之后，不仅成为安徽和合肥的专业综合商贸物流市场，也将形成一个乃至华东、华中区域性的商业、商务休闲、物流集群。

售楼地址：新站区新蚌埠路与淮海大道交口