抢收金九④：上周末开发商抢收金九 合肥楼市精彩纷呈
房天下2012/09/17 05:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
编者按：2012的楼市与人们的想象大相径庭，很少人能想到作为传统楼市淡季的七八月份会表现的如此抢眼。数据显示，合肥7月份备案量高达8880套，创年内新高；8月份，楼市备案再度走高，达7995套。
进入传统的“金九”旺季，开发商一面强调“成色不足”，一面却加快推盘速度，九月后两周更是被公认为“楼市爆发期”，9月各个周末开盘数量的一路飙升似乎也印证了这一观点，开发商抢收金九成为不争的事实。
为此，房天下资讯中心特别策划“抢收金九”，为您揭秘金九楼市。
据了解，上周末合肥楼市有9家项目集中推盘，这是进入9月份以来，合肥周末开盘项目数量的一周。从近2000套房源的集中入市，可以看出，到了传统的金九“抢收季”，开发商明显加快了推盘节奏，推盘频率较8月份也有大幅提升。
9月23日看房团报名通道： | |||||||||||||||||
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在上周末，合肥楼市共有9家项目开盘，分别是：分别为伟华22世纪、丰朔名仕豪庭、安粮城市广场、和昌都汇华郡、玫瑰绅城、恒兴金都华庭、国贸天琴湾、禹州天境、京冠万城华府。
据房天下数据监控中心截至2012年8月21日统计，合肥楼市9月预计开盘的有42个项目，其中纯新盘有9个，分别是新地中心、徽商优山美地、淮矿东方蓝海、北沙银座、绿地滨湖国际花都、伟华22世纪、柏景雅筑2期、华盛大运城和万振城市广场。
在九区三县中，庐阳区以9家项目、近2000套的入市量，成为了9月份的推盘主力。这9家楼盘推出的户型大多集中在80-120平米之间，尤其是90平米左右的户型占据绝大多数。北环阳光户型集中在84-129平米之间，和昌都汇华郡主打85和97平米两种户型，恒盛皇家花园推出的是89-109平米的房源，7000多元/平方米的房价体现了区域价值。
业内人士分析，“总体来讲9、10月份是下半年的一个推盘节点。因为12月份临近过年，购房者不会放大心思在购房上，再加上开发商也有资金回笼、支付的高潮等方方面面因素，除非它今年不打算推、无所谓推不推，要推推盘的话，9、10月份是推盘的好时机。
北环阳光的营销总监荣总在接收房天下记者采访时表示，下半年合肥的房价基本上还是以“以价跑量”为主的，房价走势会保持在稳中有涨这个态势，“金九银十的刚需爆发点应该会集中在九月中旬以后，目前合肥推盘已经在陆陆续续进行了。至于回暖是否是楼市的主基调，现在下定论还为时过早，基本上接下来的合肥楼市会处在平稳上扬的一个趋势。”
丰朔名仕豪庭房天下狂摇号成功 幸运网友高呼“老姐，我中了！”
丰朔名仕豪庭非毛坯小三房房天下狂势如破竹！自8月21日正式开启报名通道以来，连续闯关，优惠不断升级。9月7日下午13：30，丰朔名仕豪庭非毛坯小三房房天下狂报名人数突破100人，优惠850元/平米冲关成功。关注网友高达64354名，购房者评论1993条，竞争情况异常火爆。据了解，此次丰朔名仕豪庭非毛坯小三房“房天下狂”报名时间已于9月15日0点结束，截至目前，共118位网友报名。
网友现场登记领取摇号确认券
9月15日早上9点，前来摇号的网友接踵而至，名仕豪庭售楼中心摇号现场一片欢腾。摇号网友在工作人员的指引下一一进行身份实名认证，领取相应的摇号券。10点15分，房天下狂名仕豪庭摇号仪式正式开始。在众多网友的期盼中，编号为0023的网友成为了房天下狂名仕豪庭最终的幸运者。
房天下时间采访了这位摇号中奖的蔡姓网友，他表示心情很激动，没想到会在这么多人中摇中自己，首先就电话给家人报喜，高呼“老姐，我中了！”问及参加房天下狂名仕豪庭活动的原因，他表示，除了巨大的优惠外，还因为名仕豪庭非毛坯、小户型布局正好符合自己的刚需需求。另外，蔡先生表示自己正在丰朔的另一个项目大楼上班，如今又摇中了这套特价房，真是和丰朔结下了不解之缘。“房天下的这个活动挺好的，虽然机率很小，但至少为一小部分网友创造了买房的机会。”
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凉爽的秋天降低的不仅是火热的温度，同时也降低了居高不下的房价。在这个金秋时节，博澳丽苑(论坛动态团购房源户型图装修案例) 联手合肥房天下推出闪购活动，5400元/平米购买黄山路上实景现房，吸引了大批的购房者关注。9月16日上午，闪购活动场落地成功举办，现场认购的购房者表示，价格很给力，自己买房得到了实实在在的优惠。 【点击了解博澳丽苑闪购专题】
博澳丽苑销售中心
9月16日上午八点半，记者赶到了博澳丽苑售楼部，虽然认购活动在十点钟开始，但现场早已有热情的购房者到达，的一位徐先生更是在四点多钟就已经到达案场等待。通过现场采访记者了解到，当从房天下获知了博澳丽苑闪购的优惠信息之后，不少购房者就先期来到售楼部了解情况，在有了心仪房源之后，就一直期待着选房活动的开始，希望自己喜爱的房子没有被别人选走。
闪购活动选房流程
购房者在等候区自由讨论
上午十点，选房正式开始，现场的置业顾问按照客户到场的顺序安排认购交定，交完定金的客户售楼部还贴心的准备了一份礼盒装中秋月饼，在紧锣密鼓的认购流程过后，成功买房的购房者们脸上露出了舒心的笑容。
置业顾问带领购房者查看房源
火热的活动现场
在活动现场，博澳丽苑还提供了精美的冷餐和饮料供客户自由拿取，即便没有下定的看房客户，售楼部也送上一份中秋糕点作为礼物，贴心和周到的服务让人称赞。
活动现场的精美冷餐
认购成功的准业主领取月饼
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和昌都汇华郡盛大开盘 房天下摇号选房
9月15日，33万方的幸福大城和昌都汇华郡二期瞰景美宅，荣耀全城，璀璨开盘。继一期开盘热销制胜之后，此次推出的二期更加让人期待，开盘当天，现场极为火爆，盛况空前，高潮不断掀起，热力维持整个开盘过程！今日开盘的主要是二期7、12#楼28层高层建筑，85、89、99平米户型，共216套房源，开盘均价在5500-5600元/平米左右。
购房者等待摇号
天还没亮，售楼处就有不少客户来到了现场等待开盘。不到8点，等待区已经挤满了前来购房的客户。上午9时9分，伴随着动感的开场击鼓表演，和昌都汇华郡二期正式开盘。本次开盘，都汇华郡选择房天下摇号选房，现场有200组认筹客户参与此次摇号。批摇到号的客户兴奋地跑向选房通道，不久选房区就传出客户成功选房的祝贺声。
在不到2的时间里，瞰景美宅便创下了又一销售佳绩，再创市场持续热销神话。而都汇华郡本次开盘为了感恩客户，更是送出了众多豪礼，空调、液晶电视、云南、黄山双飞蜜月游、半年物业费等，让客户在享受购房喜悦的同时更多了一份惊喜。
6字头低价入市 安粮城市广场QQ公寓开盘热销
9月15日安粮城市广场小户型产品——A区1-3#楼QQ公寓在安徽合肥体育中心盛大开盘。逾千人参与选房，房源销售异常火爆。
开盘活动现场
安粮城市广场QQ公寓不仅吸引了许多投资置业人群，同时也受到诸多刚需购房者的青睐。记者从开盘现场了解到，安粮城市广场此次推出的1-3#楼QQ公寓共计1193套房源，主力户型为48-65平米。折后价格多在6200-6900元/平米之间，相比之下，这一价格与周边某品牌楼盘推出的极小户产品要低很多。这也成为QQ公寓开盘热销的主要原因。
安粮城市广场QQ公寓是非毛坯产品，购房者拎包即可入住，省去诸多麻烦。此外，QQ公寓热销的另一重要原因在于其自身的区位优势。项目位于金寨南路和东流路交叉口，临近黄潜望板块，交通发达，配套齐全，投资价值较高。
记者从安粮城市广场开盘现场了解到，安粮城市广场QQ公寓为70年产权，开盘首付仅需1万元，购买者只要在交付前补齐余款即可。同时，开盘当天还可享受开盘优惠5000元/套的优惠。
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京冠万城华府21#楼盛大开盘 新品房源优惠2万
京冠万城华府9月15日盛大加推21#楼桂苑，新品房源87-99平，均价5300元/平米，开盘当天购房者可享受总房款20000元优惠，开盘现场吸引了数百名购房者参加，销售火爆。另外此次开盘京冠万城华府还举办了蛋挞DIY活动，现场人头攒动。
上午8点之前，现场已经挤满了前来选房的客户，置业顾问忙着帮前期已经认筹过的客户选房，项目主推的87平米户型很受欢迎，开盘当天购房者可享受总房款20000元优惠，折后均价5300元/平。后期购房可以享受全款98折，按揭99折优惠。
选房现场
据了解，京冠万城华府继8月底开盘之后，再次为所有购房者准备了丰厚的大奖，有彩电和冰箱等奖品。另外，在开盘选房的同时在售楼部举办甜蜜蛋挞DIY,吸引了很多购房者来参加，也让众多购房者在成功购房后可以享受美食。
另据悉，禹洲天境三期、恒兴金都华庭9月16日开盘，博澳丽苑也将于16日早上进行闪购项目的场落地认购活动。
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继9月8号三期阳光花城7#楼盛大开盘以来后，时隔一周，禹洲天境(论坛动态团购房源户型图装修案例) 应广大购房者需求，再次推出7#楼1单元，将“每开盘，必热销”的禹洲天境现象持续到底。
开盘现场
下午2点多，禹洲天境售楼部挤满了前来购房的客户，除了前期认筹客户之外，抢在开盘最后几认筹的客户多达十几组，热切希望能在今日买到梦寐以求的阳光房。下午3点左右，选房正式开始。
现场登记
据了解，禹洲天境今日推出的是三期7#楼1单元房源，该栋房源是18层的小高层，2梯6户的设计，共计67套。据置业顾问介绍，这次推出的均为80-100平米户型，户型比较方正，最主要是采光性能非常好，且价格相对前期比较优惠，均价在5800元/㎡。凡是在今日购房的客户均可享受2000元/套的优惠，另外再享98折，按时签约再99折。此外今天成功认购的客户均可参加开发商举办的博饼预赛，有机会免费获得高级床单、洗浴套装等精美奖品。
现场选房
现场选房
综合前几次的开盘情况来看，推出的小户型比较受欢迎，达到了“每开必售罄”的程度，大部分购房者在开盘当天都失望而归。所以，禹洲天境今日推出的既有两房也有三房户型，满足了购房者的各种实际需要，受到购房者的广泛欢迎，仅仅1个，现场已经下定50多套，去化8成左右。
现场签约
除了今日推出的三期房源，二期还有少量房源在售，26#楼在售115平米户型，均价6050元/平米；27#在售85-115平米户型，均价6100元/平米；二期2#多层在售80-122平米，剩余户型不多，均价6200元/平米。二期小高层22#、23#楼在售116平米户型，均价5800元/平。
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博澳丽苑专场看房团活动顺利举行 网友热情似火
9月15日上午，参与博澳丽苑闪购活动的网友在房天下的组织下参加了专场看房团的活动，活动现场网友纷纷表示楼盘价格合适，是刚需置业的不二之选。
当记者到达看房团集合地点的时候，已经有热心的网友早早等在了集合地点。九点四十左右看房团网友随车到达了博澳丽苑售楼部，在售楼部收到了置业顾问的热情接待。置业顾问在为网友们讲解楼盘详情，各种配套设施之余，还带领大家前往非毛坯的样板间进行实地的参观考察。不少网友当场表示第二天一定会早早来排队抢房。
网友在沙盘前听置业顾问讲解
博澳丽苑与房天下合作闪购活动推出六十套特惠房源，其中三十套一口价房源5400元/平米起，三十套一房一价房源均价6000元/平米左右，9月16日早上进行场落地认购活动。
万科金色名郡家私0元竞拍惠业主
9月15日，万科金色名郡样板房家私物品拍卖，将高贵的品位和人性的居住同时竞拍回家！此次万科金色名郡所有臻美家私0元起拍，吸引了众多业主的关注，现场座无虚席，场面火爆。
活动开始后，客户对喜爱的物品进行激烈的竞拍。轮番举牌，现场气氛几度出现高潮。身临其境感受拍卖现场，众人看准一件拍卖之物，每个人都在对心仪的物品做出价值评估，而你却能够冷静地观察别人的报价，在最合适的时候果断出手，其中的满足感只可意会不可言传。而在本次拍卖会中，客户朋友们将体验到前所未有的低价和低折惊喜，以及竞拍过程中带来的刺激快乐，并且从中得到的真正实惠。
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9月15日早上，华地润园“寻找最美爱情誓言”线下颁奖活动在华地润园营销中心浪漫举行。华地润园在9月1日举办的“红动全城，爱在润园——寻找最美爱情誓言”活动，得到了全城市民的热情支持，使得活动取得了全城轰动的效果，共收到了来自全城5000多张爱情宣言。经过两周的层层评选，9月15日早上，在华地润园销售中心评选出了最的20位获奖朋友，他们将与网络评选的10位选手共同获得华地润园准备的精美礼品。
最美誓言颁奖现场
早上当小编一走进营销中心的大门，就立刻被那面最美爱情誓言墙所吸引，而这些就是从全城收集来的各种浪漫宣言。不少客户也纷纷围在爱情誓言墙边欣赏这些最美爱情誓言。
客户们欣赏爱情宣言
上午10：30，颁奖仪式正式举行。首先颁发的是10位获得纪念奖的朋友，他们获得的是华地润园准备的精美T恤一件。拿到T恤的一位获奖者说：“到了这个年纪，奖品什么的都已经不在乎了，跟爱人多少年都没有感受过这样浪漫的氛围了，这一次参加这个活动，感觉自己就像重走了一回青春一样。”
获奖选手上台领奖
获奖选手展示自己的T恤
接下来，主持人为10位获奖选手颁发了礼品，他们分别将获得华地润园提供的精美巧克力及两张电影票。拿着手中的巧克力与爱人一起看一场甜蜜的电影，这将是一个浪漫的夜晚。
颁发奖品
最后10名网络评选的选手也获得了华地润园提供的精美小音响一台。期间，主持人呼吁现场朋友大声喊出自己心中的最美爱情誓言，这一举动也将现场的浪漫气氛推向高潮，同时喊出最美宣言的朋友也得到了台下观众热烈的祝福。
网上获奖网友展示礼品
现场喊出自己的爱情宣言
带着华地润园深深的祝福，在一片浪漫的气氛中，“寻找最美爱情誓言”颁奖活动圆满结束。
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