十年蜕变 合肥北城国际范打造皖江"波士顿"

北城新区，作为合肥市长丰县南部与庐阳区接壤的区域，紧邻合肥市主城区，被称为合肥城市的“第三极”。相比极老城区和第二极滨湖区，孕育了无限想象，这里有现代的国际中心，有大片的绿色湿地，有重点的产业规划……

作为合肥经济圈向北发展的首冲地带，合淮同城化战略发展和“两淮一蚌”城市经济带的崛起，北城“第三极”中心影响力逐渐形成，而万科正瞄准了这一价值洼地，积极参与部署市域“1331”的战略大局。如今的北城，正在一步步向前发展，展示给合肥市民一个崭新的形象。

300米见绿500米见园 品质北城打造皖江“波士顿”

2007年7月，合肥北城获批，规划面积为100平方公里，其中核心区面积70平方公里，规划建设为合肥“141”战略中的北部组团。

到今年7月份，北城即将迎来十周岁生日，区域发展也将迎来重磅升级，目前已开发建筑面积近800万平方米，政府以承接产业为核心，加大招商引资和市政配套建设力度，通过医疗、教育、产业、交通优势资源引入，城市配套设施逐步完善。

阜阳北路高架北延工程已于去年正式动工，预计2018年建成通车，工程全长约7.52公里，届时，阜阳北路高架全长将超过16公里，合肥史上最长的高架桥地位不可撼动。

医疗卫生方面，北城区现有一级医疗机构2所，分别为双墩中心卫生院和双凤工业区医院，社区服务站3所，保证群众方便快捷地“就近就医”，目前省立医院北区已设计落实，将建成安徽、区域一流的三甲综合医院。

合肥北城新区“引进名校办名校”的重点项目——衡水中学合肥分校今年9月正式向全省招生，实行封闭式管理。北城实验中学将于2017年6月份动工，2018年秋季投入使用。

双凤开发区通过省评，40平方公里北城新区呼之欲出。 品质北城再升级，据悉，北城将新增一大批绿色生态廊道、公园和街头游园，扮靓新区环境，打造10个主题鲜明、具有特色的城市综合公园。“以500米见园”为目标，在五百米半径范围内应当规划建设一处公园绿地，将北城打造成一个多层次、多类型、多元化的现代公园体系，提升北城品质。

十年蜕变50万人口导入 人口聚合催动北城片区成熟

北城新区在2007年刚刚规划之时，摆在合肥人民面前的仅仅是成片未开发的土地和单调点线的蓝图框架。如今，一条条大道的开拓，一座座公园的落成，一栋栋大厦的动工、一家家商场的开业，都例证了北城超强的活力和无限的潜力。这超速发展的十年，让一个基础设施较为完备、社会事业初具规模、商气人气加速集聚的合肥北部新城拔地而起，成为宜居之城、制造之城、生态之城、休闲之城、物流之城，成为合肥当之无愧的“第三极”。

根据官方统计数据显示，合肥北城最近10年人口流入了50万，人口流动总数在合肥排名第3位，常住人口达100多万,如今，每年北城都有近10万人口流入，基本上每3个北城常住人口中就有1个是“新北城人”。 另一组合肥市统计局的数据显示，2016年前三季度，合肥经济基本保持平稳较快增长，四城区、四开发区、五县(市)GDP增速均较上半年有所提升。其中，北城所在的长丰工业增速12.4%最快，比全市平均水平高2.8个百分点；其次分别是巢湖、庐江、肥东、肥西。

等高对接北部门户 建设宜居宜业生态之城

城市发展战略已经成为现代城市发展的首要理论和实践问题。合肥城市发展的每一个阶段，都在走向功能更加多元完善的中心城市，彰显着可持续发展的推动力。为了满足发展需要，合肥市大力实施“1331”战略，向南拓滨湖，向北建北城，城市发展框架得以拉大，北城也成为继老城区、滨湖区之后的未来第三极。

2013年6月20日，合肥提出新的城市空间发展战略，从主城区“141”扩展为市域“1331”，多主题、多特色、多模式发展八大重点地区，长丰城市战略发展地位不断上升。

2016年6月3日，国家发改委公布《长江三角洲城市群发展规划》，合肥从此定位为长三角I型大城市。

安徽省纳入以上海为龙头的国际化大都市圈，从此合肥将与南京、杭州并列跻身于长三角城市群三大副中心，升级为长三角轴心城市，未来必将成为承东启西、连南接北、辐射江淮区域的枢纽城市。

合肥从此定位为长三角副中心城市。长丰也就顺理成章地成为合肥的北部门户。

早在2016年8月30日，合肥市政府举行的市政府第88次常务会议审议中正式通过《主城区功能规划》，规划中除了原有的主城区之外，还将合肥肥东、肥西、长丰三县中的五镇划入主城区中，而这五镇分别为：肥东县店埠镇、撮镇，肥西县上派镇、桃花镇和长丰县双墩镇。

北城新区作为合肥经济向北的首冲地带，合淮同城化发展战略的核心区和“两淮一蚌”城市经济带的战略高地，未来北城必将成为合肥连接“沿淮城市群”(包括淮北、亳州、宿州、蚌埠、阜阳、淮南六市)共同发展经济圈的中心地位。 在《合肥北城综合提升规划》中，未来北城的定位，将是合肥北部新中心，是合肥新白领的乐活之城。在合肥的“1331”城市战略发展规划中，实现北城与主城区，印证“南有滨湖、北有北城”的构想，致力于“打造一个高品质、功能全的宜居宜业生态之城。”

大牌云集居住升级 开启北城品质人居新时代

2017年北城新一轮跨越性大发展已然全面铺开，高楼，广厦，繁华气象初露峥嵘，一个超高对接主城区的升级版北城，生机正勃发。十三五规划后，未来的北城会是啥样？

根据2016年长丰县政府工作报告显示，今年，北城升级步伐加快，超高对接主城区，打造北城升级版。启动北城新区40平方公里规划。全面实施阜阳北路、蒙城北路两侧升级改造，辉山路、润河路、鹤翔湖路建成通车，双凤路(凤霞路-龙湖东路)、凤麟路(龙湖北路-花锦路)建设加快。北城临时停车场建成使用。银河苑安置小区一期基本完工，水岸人家二期安置小区主体工程完工。板桥河综合治理工程扎实推进，蒙城北路、梅冲湖路等绿化工程全面完工。

前不久，由长丰县规划局、合肥市规划设计研究院起草的《合肥北城睦邻中心布点规划》出炉，北城将新建24座社区级睦邻中心。睦邻中心是源于新加坡的新型社区服务概念，其实质是集合了多种生活服务设施的综合性市场。

也就是说，在北城睦邻中心里，会融入教育设施、医疗卫生设施、文化娱乐设施、体育设施、社会福利与保障设施、行政管理与社区服务设施、市政公用设施等文体教卫设施，同时超市、银行、邮政、餐饮店、洗衣店、美容美发店、药店、文化用品店、维修店、生鲜连锁也是应有尽有。 与此同时，随着万科等大牌房企的争相进驻，北城将迎来居住空间的升级，同时，也助推北城经济发展进入“快车道”，成为第二个“滨湖”。