上周合肥楼市销量大幅回升 一二手房价均下跌

“银十”过半，9月末10月初的成交疲态终于被扭转。相比国庆期间，上周合肥楼市一手、二手房销售及挂牌量均出现明显回升，但价格却双双下降。

国庆期间，合肥楼市新建商品住宅销售量跌至多月来周销量，合肥城区多区域销量均出现大幅下滑。

十一过后，“银十”的房市销售正式拉开帷幕，销量及挂牌量全面回升。根据合肥家园网数据，新建商品住宅方面，上周销售量为1967套(不含北部、西南组团)。相比于前一周1033套的销量，涨幅高达96%。

从各区看，销售量呈大面积回升状态。合肥家园网数据显示，合肥市区9区域中，上周销量的为经开区，达349套，的为新站区(49套)。环比方面，除了滨湖区下降外，其余各区均大幅上升，涨幅为新站区，达716.67%。就日销量来说，住宅销量一天为10月10日，达471套。

二手房方面，国庆期间合肥市场挂牌量急剧下降，但假期结束后，挂牌量迅速回到9月底的水平。数据显示，合肥市共挂牌个人出售类二手房房源450条，挂牌量上涨63.95%。

虽然一、二手销售及挂牌量出现明显回升，但上周两个领域的均价却双双下降。新建商品住宅方面，合肥市区住宅销售均价为7192.92元/㎡，较之前一周的7615.41元/㎡下降了422.49元，跌幅达5.55%。而二手房方面，上周合肥挂牌平均单价为7227元/㎡，挂牌均价下降0.25%。