广交会日租金过2千！17000元/平起抄底琶洲精装小户

动态：会展城预计将于五月份推新85平-125平的单位，预计精装价格从30000到35000元/平。目前在售少量147-195㎡的4房2厅大户型，毛坯均价25000元/㎡起，带装修售价则在毛坯价加5000元/㎡起。据了解，该项目位于海珠区新港东路西路南侧，黄埔古港旁，大部分是一梯二户设计，南北对流，望万亩果园，共11层，低密度成熟小区。入住时间是2013年9月。

会展城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格： 价30000元/平方米

物业地址：广州海珠新港东路48号，雅郡花园(小区网论坛)北面

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 654923

会展城效果图

会展城位于海珠区新港东路西路南侧，黄埔古港旁。项目总体呈长方形，南北走向，用地面积107,395平方米，总建筑面积124,457平方米，该项目广州南肺万亩果园，容积率仅1．04，为低密度住宅社区，社区绿化达38%。整个社区包括30栋共A、B、C、D、E、F、G七种产品，规划分二期开发，首期包括A、B、C、D四类产品，全部以110～190㎡的三房～四房经典大户型为主。会展城在产品规划方面均以12层电梯小高层为主，一梯两户、南北对流；开放式圆形式布局令居住更具舒适性，40～90米的超宽楼距在确保居住方面的采光、通风及私密性能前提下，更提高每户景观“移步换景”的丰富变化。先进的地下停车场设计令社区 “人车分流”，让社区的绿化空间不受车辆的影响。同时会展城站和公交车站，距离八、四号线交汇万胜围站仅20米，是目前广州楼市真正意义上的“就在家门口”，周边新港东路、东环高速、华南快速干线、新光快线等交通大动脉，交通网络四通八达。15可通达天河、珠江新城、科学城及大学城等热点地段。会展城周边大型超市、银行、肉菜市场、资源、医院等基础设施齐全，居住氛围浓厚。

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保利天悦(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价43000元/平方米

物业地址：广州海珠区阅江路琶洲塔公园旁

动态：

保利天悦目前在售产品涵盖142-370平方米的豪宅产品，均价约4.3万元/平，带5000元/平豪装。望江单位均价5.5万元/平。92-127平米的精装均价3.2万元/平。目前142-196平米的望江揽园华府正在接受诚意认购，成功VIP登记还可获得10万抵30万的优惠。

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保利天悦效果图

保利天悦作为185万㎡综合体中的首发江景豪宅项目，总建筑面积近60万平米的保利天悦，是广州现有的江景豪宅社区。项目北临1.5公里CBD江岸线，尽揽从中信广场延伸至广州塔的8公里城市中轴景观，纵观二沙岛到琶洲的10公里珠江胜景。光影交错，形成“一江璀璨”的优越景观格局。保利天悦项目 30万平米的琶洲塔滨江公园。琶洲塔公园作为着力打造的CBD 公园，无论是在占地面积，还是景观资源方面，都全面超越珠江公园，更令保利天悦实现江景豪宅与CBD公园豪宅的双重价值叠加。作为保利琶洲综合体的首发豪宅项目，保利天悦足不出户即可拥有广州区超五星级洲际旗舰店、双的超大型购物、国际时尚风情商业街等丰盛配套，是集购物、娱乐、社交、休闲为一身的CBD综合体项目。项目自身拥有15万㎡的大园林，是广州 CBD项目中占地面积的园林景观。整个项目首层架空8米，既能使园林连成一片，又能体现出豪宅的尊贵感。在功能服务方面，由三大功能会所组成的天悦会将为业主提供国际的会所服务。保利天悦均以舒适大户型为主，首推18层一线临江豪宅产品。整个项目由缔博建筑师事务所私人有限公司、中国设计界的领军人物邱德光、香港豪宅项目室内设计公司GIL、贝尔高林国际（新加坡）私人有限公司等国际团队合力打造。为豪装的室内装修设计，装修用材上也使用一系列一线的石材、洁具、厨具、电器、部分家装等，给尊贵住户以豪华的居住体验，令保利天悦成为保利地产在城市豪宅领域的登峰之作

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星品(论坛动态团购户型图装修案例全景看房)

价格：均价33000元/平方米

物业地址：广州海珠区琶洲新港东路北侧磨碟沙路东侧地段

动态：星品在售93~101平的两房两厅一卫和两房两厅二卫。建筑面积为93-101平方米，套内面积为78-85平方米，均价33000元/平方米。此外，项目产品全部采取上跃下沉式错层户型。此外，3.8米客厅，满足人体室内舒适的高度观感，从阳台近距离接触小区园林，室内外景致无缝连接。

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星品效果图

星品是琶洲板块新建的纯住宅项目之一，6栋13层低密度小高层。此外，项目产品全部采取上跃下沉式错层户型，89-145平米经典两房、舒适三房设计，户型实用率达120%。此外，3.8米客厅，满足人体室内舒适的高度观感，从阳台近距离接触小区园林，室内外景致无缝连接。

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动态：世纪星花园（项目案名琶洲丽舍），被评亚洲10大超级豪宅第三，项目全部为6 的别墅，根据阳光家缘数据，批准预售46套，案名琶洲丽舍，截止至2月22日，已销售46套，网签均价20038元/平方米。总用地面积24595平方米，计算容积率的建筑面积为28622平方米，绿地率为53.8%，公共配套服务设施包括一所托儿所、市政及其他管理用房、物业管理用房各一栋。预计五月正式对外发售。

世纪星花园(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价20038元/平方米

物业地址：广州海珠新港东路南侧、高速公路西面地段

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世纪星花园效果图

世纪星花园总用地面积24595平方米，计算容积率的建筑面积为28622平方米，绿地率为53.8%，共有31栋别墅，全部为3-6 的别墅产品。公共配套服务设施包括一所托儿所、市政及其他管理用房、物业管理用房各一栋。

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佳润·上品菁园(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：待定

物业地址：广州天河中山大道中438号（羊城花园南侧）

动态：

佳润·上品菁园搜房网团购已启动，参加报名请登录：http://newhouse.gz.soufun.com/zt/201304/jiarunshangpinjingyuan.html，佳润·上品菁园销售已经开放，项目将于4月29号开放样板间，5月底开盘。主推47-132方一房至四房单位，其中三房80-100方单位户户带主套。项目共有4栋楼，均为8-9 的带电梯洋房。目前参与搜房网团购可享开盘当天额外3万优惠。

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佳润·上品菁园交通图

项目位于天河中山大道BRT黄村站（羊城花园南侧），建筑面积54346平米。本项目的综合容积率1.8，绿化率为35％，绿化面积为2306平方米。项目共有共4栋楼，均为8~9 的带电梯洋房。门口即BRT黄村站，项目周边配套成熟齐全，5的步行范围内共有两家超市、两家星级酒店、3家士多、3家银行、6家美容美发店、7家烟酒铺、19家食肆等等，十分方便。项目主推47-132方一房-四房单位，户户方正实用，实用达85%。

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美林湖畔·誉府(论坛动态团购户型图装修案例)

价格：均价24000元/平方米

优惠折扣：全款98折，按揭98折

物业地址：广州天河东圃中山大道旁杨桃公园北

动态：美林湖畔·誉府加推1-2栋和3-2栋，2到3房，价格在23000-27000元/平，均价24000元/平。另外美林湖畔誉府还在售80-95平方米两房、85-115平方米三房、100-155平方米四房以及165平方米五房。均价约为24000元/平方米，带精装修出售。一次性付款和商业按揭98折。

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美林湖畔·誉府交通图

美林湖畔•誉府是发展商继“美林湖畔花园”后精心打造的升级之作，低密度的小高层洋房更是难求的罕见产品。项目位于天河区中山大道与桃园西路交汇处。酒店、娱乐、便民、医疗、系统等形成5精彩生活圈，东北方有天河城百货，东面国际五星级喜来登酒店及北面黄村奥体生活休闲版块，南面即我们美林湖畔南苑：公园式大型生活明星社区。总占地约2.3万㎡，总建筑面积约4.8万㎡，规划户数348户，是由9栋9-10层小高层组成的低密度小区；北面1-1、1-2、1-3栋为9 ，一梯四户，东面2-1、2-2、3-1、3-2栋为10 ，一梯五户，南面4-1、4-2栋为10 ，一梯四户，楼栋的首层均为商铺，作为小区商业配套的一部分。

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