黄埔楼市库存告急逼近6个月红线，专家建议意向买家尽快入市

监控统计，广州11区中，天河、黄埔楼市库存接近6个月红线，库存告急；经过一整年成交去化，荔湾库存仅7.2个月；外围区中增城低于10个月，专家建议希望在上述区域优质板块置业的买家加快入市步伐。

中新广州知识城作为黄埔区楼市的供应和成交大户，近年来利好不断，随着地铁14号线和21号线的全线通车，广州东部到市中心的交通网络更加完善和便捷。

而在12月20日，黄埔区发布《广州市黄埔区住房和城乡建设局 广州开发区建设和交通局关于完善人才住房政策的通知》，对人才买房的条件进行了调整。其中提到，港澳居民在黄埔区范围内、在中新广州知识城工作的新加坡居民在中新广州知识城范围内购买商品住房享受与广州市户籍居民同等待遇。

中新广州知识城被单独“点出来”，也可见政府对这个版块的重视程度非同一般。

据悉，作为知识城在售的湖心住区大盘，广州龙湖·双珑原著今年累计成交超过1640套，是全市成交10中的一个市区楼盘。近期，广州龙湖·双珑原著已加推全新组团，98-140㎡稀缺一线瞰湖单位，加推钜惠单价2.1万/㎡起，性价比相当高。项目坐拥约3万方中央园林景观和"9°珑香"大道，享受独特的公园美景，地铁14号线旺村站，乘坐地铁快线5站即可到达天河。

效果图

项目简介：龙湖·双珑原著为龙湖集团匠心打造的约50万方湖心墅居大盘， 拥有龙湖“原著系”别墅和带装修洋房两种业态。项目位于广州中新知识城核心位置， 周边阿里巴巴大数据 、中国联通互联网应用创新基地等高新产业林立。龙湖·双珑原著自然资源十分优渥，择邻约30万方凤凰湖公园，臻纳约300万方九龙湖、约6万亩帽峰山、福和山等稀贵湖山资源。 同时，广州市二中、新加坡南洋理工大学、绿地城商业 、南方医科大学南方医院等近20所国际 院校、8大商业 、4大国际医院等城市级配套环伺。 在交通方面， 14号线知识城支线、14号线、21号线（建设中）和广河高速、广从快速、 快速（建设中）等城市主干道快速各地。

户型图

交通状况：地铁14号线支线、地铁14号线、地铁21号线（建设中）、广河高速、广从快速、快速（建设中），知识大道（建设中）；

物业地址：广州黄埔知识城中新知识城凤凰湖畔