广佛交通枢纽!广州东南北站+佛山西站搭建1小时生活圈

历史上，火车可以拉来一座城市，现在的高铁则可以振兴一个区域。而高铁线路汇集的交通枢纽则是一个区域人流、物流的大型聚合，深刻影响所在区域的交通、产业、经济的变化，甚至是改变一座城市、一个区域的发展水平和整体格局。

广州作为传统华南地区的交通中心和省会城市，将率先成为个国家综合交通枢纽示范工程城市。广州将加快广州站全面升级改造，承担广州中心城区主要高速铁路、城际铁路客运服务，新建棠溪站、南沙站，实施广州北站、新塘站等改扩建，建成佛山西站，推动形成广州铁路客运枢纽“五主三辅”(广州站、广州南站、广州东站、佛山西站、棠溪站等为主要客站，广州北站、新塘站、南沙站等为辅)的格局，打造集国铁干线、城际铁路、城市轨道等多种交通方式于一体的铁路枢纽。

佛山西站：今年6月底开始演练，正式启用已经进入最后倒计时阶段。总规模10站台23线，站房建筑面积6.8万平米的高铁站，未来将建成集航空、高铁、地铁、公交、香港出入境大厅于一体的综合交通枢纽。佛山西站预留广州19号线贯通运营至佛山西站的条件。除此之外，它还将引入贵广、南广、西部沿海等3条高铁，广佛肇和广佛环线2条城际轨道，佛山地铁3号线和4号线。

西站建成投用后，以此为中心，10可达广州南站，半可达广州白云国际机场，1可达香港、澳门，3可达南宁，4可达贵阳。佛山西站将成为串通粤港澳大湾区的重要交通枢纽，带动粤桂黔高铁经济带大步迈进的助推器。未来，佛山西站还有望与珠三角新干线机场对接，高铁枢纽站与新空港中心有望成功。

新塘站：将成为集广深铁路、广汕铁路、穗莞深城际、新白广城际、地铁13号线和16号线等为一体的广州东部交通枢纽。此外，广深铁路Ⅲ、Ⅳ线改建工程完工后，只需要大约15就能从增城新塘到达广州东站。

由此，新塘站将成为国内集铁路、城际轨道、地铁多种轨道交通及出租车站、汽车客运、巴士等多种公共交通方式的枢纽型城市综合体（TOD综合体）。优越的交通条件吸引来的是带动地区发展的产业，目前凯达尔国际广场已在这里设点，将建成增城高楼地标城市综合体。富士康也将厂址选在这里。

广州北站：项目定位是集普铁、高铁、城轨于一身，成为亚太地区大型综合交通枢纽之一。整个项目总投资约61.38亿元，将花费2年时间进行全面扩容，将在目前已接入京广、武广高铁，以及正在建设的广清城轨、地铁9号线的基础上，未来还将引入广佛城际换线、穗莞深城际线和地铁8号线，将集普铁、高铁、城轨共37线。

此外，广州北站未来还将与白云机场形成“空铁联运”枢纽，花都区正加快推进广州北站、白云机场这两大交通枢纽之间的快速互联互通，今后将有地铁（9号线）、城轨（穗莞深城际）、快速公路以及新白广城际铁路（广州北站至白云机场）四种交通方式快速连接机场和北站。

另外，政府正在积极争取将蓉欧快铁接入广州北站，引入蓉欧班列公司，这样未来13天可从广州抵达欧洲，运输费用与海运综合成本基本接近，但比海运节约时间至少30天，使广州成为陆上丝绸之路的重要战略节点。

棠溪站：是集普铁、城际、地铁于一身的综合交通枢纽，位是广州客运枢纽主要客站之一，主要服务广州中心城区向北及向西的普速客流。该站规划总面积达101.8公顷，其中场站综合体62.5公顷，综合开发面积39.3公顷。据了解，项目也将成为白云枢纽型网络化的重要组成部分。

其场站规模有10台17线（国铁场8台15线，城际场2台2线）；接入线路6条（广湛客专、京广、广深、广茂线、广清城际、广从城际）。规划显示，至2030年，棠溪站始发客车83对，预测年发送旅客量1656万人次。

根据规划，广州火车站将于2018年开始进行改造。届时，新棠溪站将会承担起广州站的重任，集中办理枢纽内普速客车始发终到作业。

南沙站：定位为衔接珠江湾区的重要的综合交通枢纽，珠三角城际网重要的枢纽站点，其中南沙站拟建于广州市南沙开发区的万顷沙镇东南、南沙港快速公路东北侧。规划衔接深茂铁路、南沙铁路、肇顺南城际、中南虎城际、广中珠澳城际。

推荐理由：广州万达城位于花都主城区CBD，穗莞深城际轻轨【天贵路站】就在广州万达城室内滑雪乐园门口。未来，穗莞深城际轻轨与已开通的地铁3号线及2017年底开通的地铁9号线无缝接驳。这里也是省市重点建设项目，是目前广州新建的大型旅游生活区和花都主城区CBD在建的文化旅游城项目，致力于打造的文化中心、旅游中心、商业和生活中心。广州万达城是销售套数超过万套的热售项目，整体来说宜居宜投资。

动态：广州万达城滑雪乐园旁休闲主题街区准现铺将于7月中旬发售，建筑面积约40-60㎡，价格待定，预计2017年年底交付。

物业地址：广州花都花都区府板块平步大道与曙光路交汇处

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项目简介：广州万达城是万达集团布局一线城市的万达城项目，具有创意、设计团队大师组合、万达拥有知识产权三大特点，也是具代表性的万达城项目。 广州万达城位于花都主城区CBD，这里是省市重点建设项目。花都主城区CBD在建特大型文化旅游城项目，囊括媲美迪拜的室内滑雪场、媲美澳门“水舞间”和拉斯维加斯“O”秀的未来科技秀场——粤秀、媲美新加坡环球影城的电影科技乐园，以及大型室内水公园、大型文化旅游商业综合体、酒店群和滨湖酒吧街等配套，广州万达城致力于打造的文化中心、旅游中心、商业和生活中心。

推荐理由：保利i立方是保利给广州青年精心打造的“全生命周期社区”精品项目，专门针对年轻人打造了70000平米全龄居功能活动社区，满足家庭3-80岁业主不同年龄段的活动需求。

动态：保利i立方在售81平、85平跃式产品，均可改造为四房，总价130万起，均价18000元/平。另在售5.8米层高复式90-98㎡四至五房洋房单位，目前均价20000元/㎡。

物业地址：广州增城新塘广园大道中新出口，富士康园区西侧

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项目简介：保利i立方项目是由保利地产集团打造，项目占地面积约7万㎡，总建筑面积约15.86万㎡，总户数1668户，车位1799个，车位配比约为1：1，每栋住宅均可停车场。保利i立方共规划11栋楼宇，舒适楼距，通风采光的。

推荐理由：合景誉山国际位于广园东地段，占地达到3000亩，是增城经过10年时间开发的成熟小区以及拥有多种业态的综合体。小区内规划建有7所中小学幼儿园，清华万博实验学校已进驻，还有会所、运动场馆、室内游泳池等生活设施。住宅沿街商铺还建有有超市、餐饮、便利店方便业主日常。

动态：合景誉山国际五区全新洋房7栋和10栋待售中，户型包括建面75平、89平三房，具体推出时间、价格待定。

物业地址：广州增城永和广园东新新公路中段

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项目简介：合景誉山国际是集酒店、会展中心、购物城、写字楼、住宅于一身的3000亩综合体项目。合景誉山国际分五个期开发，首期包括酒店、会展中心、购物中心、商业街、写字楼和住宅，建筑面积超过30万平方米， 额30亿~35亿元。 项目推出面积由200至400平方米的多种户型。三期为洋房区，户型产品较多中，作为商业酒店配套，合景誉山国际引进了喜来登酒店。二期为纯别墅区，分南北两区，共有独栋、双拼等别墅300多套，已于2010年3月份正式开样化； 四、五期以高层洋房为主，并有其他相应的教育和文体配套。

推荐理由：路劲天隽峰位于广州市花都区繁华区域，北邻17公里长的中轴CBD和花都区政府；西面，一站接驳亚太综合交通枢纽——百亿市政北站新城；向东，白云国际机场。项目正处于花都城市发展金三角的黄金走廊中心腹地。交通便捷，地铁9号线花果山公园站仅500米，1站接驳8号线白云新城；接驳3号线珠江新城CBD。项目距花都名校新华五小仅200米，周边商业和日常生活配套完善。

动态：路劲天隽峰项目位于广州市花都宝华路与茶园路交汇处，为繁华城心里，罕有37万㎡大型台地谧境花园社区。

物业地址：广州花都花都区府板块区茶园路与宝华路交汇处

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项目简介：路劲天隽峰位于广州市花都宝华路与茶园路交汇处，为繁华城心里，37万㎡大型台地谧境花园社区　　项目占据了城市中心的地段，广州的区级CBD和花都区政府；西临，亚太的综合交通枢纽——百亿市政北政新城；东接，空港经济圈。是花都未来政务、商务、物流、生态、新兴产业等众多要素萃集核心，花都城市发展金三角的黄金走廊，项目位于该黄金走廊的中心腹地　名校汇聚，距省级学府新华五小仅150米。交通便捷，地铁9号线花果山公园站，1站接驳8号线可达白云新城；接驳3号线可达珠江新城CBD。 1800㎡私人会所、8100㎡风情商业街、4800㎡幼儿园、2500㎡生鲜超市。 南望15万㎡的花果山公园自然景观，内部采用围合式布局，打造一体式园林。

推荐理由：中铁·诺德中心位于番禺万博商圈内，是番禺内少有的5A甲级写字楼商业体，目前写字楼为现楼发售，楼下“天街”商铺产品正在进行品牌招租，预计2017年底正式开业。

动态：中铁·诺德中心在售建面117-250平米写字楼，售价35000元/平米，带装修发售。中铁·诺德中心位于番禺万博商务中心，临近番禺万达广场。

物业地址：广州番禺万博兴南大道与万博四路交汇处南行100米（番禺万达广场旁）

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项目简介：中铁·诺德中心项目是新一代城市综合体，是国际商务 新典范。项目实力央企中国中铁打造，由知名建筑设计事务所凯里森设计，艺术园林大师奥雅景观作为园林设计顾问，同时引入仲量联行提供商业顾问服务，以不断翻新世界建筑记录的姿态为华南带来又一力作。项目位于番禺万博商圈内，具有便捷的交通和丰富的商业配套，周边有万达广场、汉溪长隆、吉盛伟邦已开业，另有海印又一城、天河城、广晟、、四海一家等正在建设中的商业及娱乐配套的。项目是硬件品质的写字楼，Low-e玻璃幕墙，罕见的地下、首层双大堂的设计；12部锋速电梯快速达写字楼顶层； 标准空间尽显舒适大气；90~1900方面积划分轻松随意，中央空调配置新风系统将清新空气引入室内，各类前沿科技，高端设备让 更智能，周全物管服务，充分彰显品质身份。项目由名师领先设计7套稀缺企业会所，高贵、时尚、大气的。零售商业是具备艺术、生态和体验气息的开放式购物中心，亦是万博CBD商业与人文的精神地标。仲量联行作为商业顾问前提引入国际先进运营理念，将以人文为本的理念深入每个细节，独特的环形设计、开放的中庭广场、丰富的生态植被系统，将购物与公园完美结合。卓越的商业动线设计。线上线下O2O商务平台、婴儿、宠物托管服务塑造每处贴心细节的。

推荐理由：万科金色城市位于南海大道与海八路交汇处，坐落千灯湖核心商圈、享金融高新区配套。产品主打建面90-120㎡装修三四房，周边配套齐全。

动态：万科金色城市预计7月份加推二期洋房新品，面积主打90-120平米的三四房，已有样板间供参观，带装修发售，售价待定。目前进行身份证登记可享开盘99折，物业费为2.82元/月/平米。

物业地址：广州佛山南海大道与海八路交汇处（南海全民健身公园旁）

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项目简介：万科金色城市位于南海大道与海八路交汇处，坐落千灯湖核心商圈、享金融高新区配套。项目占地约7万㎡，总建筑面积约27万㎡，由10栋35-40层的住宅及7000多㎡的商业组成，2梯6户设计，产品主打建面90-120㎡装修三四房。

推荐理由：金海M-CITY是佛山新城核心70万方的商住综合体，项目定位为轻轨交通枢纽、大型购物中心、甲级写字楼和商用物业。项目周边有4公里的滨江长廊，环境优美。项目内配置了大型空中花园、会所、健身场馆以及泳池等，整个项目打造成智慧配套社区，为业主提供智能化生活。

动态：金海M-CITY，70万平米综合体，由4层地下室空间、5层购物中心裙楼、10栋超高层塔楼组成。金海M-CITY在售E座、F座洋房，货量约30套左右，剩余大面积户型，涵盖建面128平三房、147-171平四房，其中E塔单位为3梯5户设计，F塔单位为3梯7户设计，毛坯一口价23000元/平。预计2017年年底可交付使用。

物业地址：广州佛山佛山新城裕和路与文华南路东南交汇处

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项目简介：金海M-CITY融合“交通枢纽中心、商务办公、购物、酒店、商用产品、住宅”六大业态，打造集汇购物、聚会、娱乐、商务、旅行、居住于一城的商住体验。M-CITY，70万平米综合体，由4层地下室空间、5层购物中心裙楼、10栋超高层塔楼组成。