通车+购房入户+ 效应 佛山盘价超广州
房天下2016/07/21 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近日，佛山利好不断。广佛 南延线预计今年年底通车，广州 7号线西延顺德段正式在顺德动工，北滘新城拍出新 ；6月1日起，佛山放宽购房入户标准。受购房入户政策影响，顺德碧桂园二手房甚至出现了佛山房价格涨幅超过同小区广州房。由此可以预见，广佛楼盘房价又迎来新一轮 潮。
广佛线二期站点首露真容 有望年底通车
7月19日，广佛线二期工程（即广佛 南延线）举行三权移交大会，内部装修已基本完成的广佛 澜石站首度向公众开放。按照计划，广佛线二期工程力争年底开通试运营，正式开通后仅1可穿梭海珠乐从。
广佛线二期工程北起广佛线一期魁奇路站，南至新城东站。线路长约为6.678km，均为地下线路，共设置4座车站，由北向南分别为澜石站、世纪莲站、东平站和新城东站。其中换乘站1座，为东平站，未来可与佛山三号线、广佛环线、广佛江珠城际线实现换乘。据悉，佛山 三号线拟于今年内动工，广佛环线首通段计划明年通车，广佛江珠城际计划明年开建。
顺德北滘 楼面价破万 7号线
广州 七号线西延线顺德段在6月23日正式动工，预计将于2020年正式开通，届时从该地块出发可快速广州南站。
随着广州 7号线顺德段开工，6月28日，顺德北滘新城两宗宅地拍卖，创下顺德单价 记录，合景泰富及美的地产分别拿下北滘新城两宗地块。
其中合景泰富以34.3亿元拿下05—A—06地块，楼面价折合11259元/平；美的地产以7.43亿元拿下05—A—09地块，楼面地价折合10782元/平。
广州 7号线西延线顺德段的美的大道站与两宗地块相距不过百来米的距离，而且规划中的佛山 3号线也在地块 经过。
从地理位置上来看，这两宗地块均位于北滘新城范围内，周边基础配套完善。地块 建有君兰幼儿园、承德 、君兰 、文化活动 、市民广场、北滘公园、北滘商业广场、北滘医院等公共配套设施。目前北滘新城两宗地块周边在售楼盘不多，房价在10000元/平—13000元/平之间。
佛山放宽购房入户标准
6月1日起外地人在佛山买房入户条件放宽！调整后的市外 迁入政策与佛山市2004年至今以来实施的政策相比，无论是准入条件，还是入户渠道都作出了前所未有的调整。调整后的市外 准入条件为：在佛山市自有合法产权住宅房屋（含二手房、自建房），已办理房产证（不动产权证），本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、和父母可以在房屋所在地申请入户。调整前后相比，将入户的房产从一手房放宽到二手房、自建房，同时取消了附加条件。
顺德碧桂园 ·桂澜山400-890-0000 转 828828
楼盘动态：顺德碧桂园·桂澜山预计加推2期1-4座和14座90-120㎡洋 房新品，预计7月或8月开盘，现已停止收筹，均价待定，带装修发售。其中1座楼高31层，2 梯6户设计；14座楼高25层，2梯4户设计，项目整体预计2017年年底可交付使用。
楼盘价格：待定
优惠：2万享97*98折
物业地址：佛山顺德北滘镇碧江大桥侧
顺德碧桂园·桂澜山效果图
项目简介：顺德碧桂园·桂澜山项目是碧桂园集 团于2015年7月27日摘得的新地块，占地面积115亩，是顺德碧桂园又一升级力作，位于佛山 市顺德区北滘镇解放河路东北面，地处广佛双城核心。
顺德碧桂园·桂澜山北临屏山河涌，东望大夫山，背靠桂山，且位于顺德碧桂园东侧，可享其23年成熟大城完善生活配套。 
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楼盘动态：广佛新动力广场在售4座 产品，面积涵盖34-36㎡，楼高27层，4 梯32户设计，带装修发售，售价约6800-7300元/㎡，现认购可享1万惠3万，产权40年，预计 2017年年底交楼。项目集酒店 、精品住宅、街区商业以及购物 于一体，配套齐全。
价格：带装修售价6800-7300元/㎡
优惠：房天下团购1万抵3万
物业地址：佛山市三水区西青大道8号
编辑推荐：广佛新动力地理位置相当优越， 、高铁、轻轨、高速都在方圆之 内；商业配套完善，25万平米综合体：五星级希尔顿酒店，2万平米的永旺超市，上影思哲 IMAX国际影院，香港百乐门高级宴会厅等。
项目简介： 广佛新动力广场,是总建筑面积25万方的大型综合体，总 超28亿元，集酒店 、精品住宅、街区商业以及购物 于一体，以比肩国际的规划 理念，融汇的多元业态。
项目邀请戴德梁行提供商业地产顾问服务，为项目定位运营提供专业的解决和优化方案。
楼盘动态：碧桂园印象花城已开放广州西展厅、芳村好又多（ 沃尔玛）、万国广场、陈村顺联广场外展；项目在售建面80-140平的三四房洋房，均价在 12000元/平左右，楼王单位14000-16000元/平。另洋房1万惠3万，按时签约99折，老带新或 筹带筹各年管理费（不可扣减楼价）等多重优惠。
价格：均价12000元/平，楼王单位14000-16000元/平
优惠折扣：1万减3万
物业地址：广珠西线石洲出口往陈村大道方向500米处
项目简介：碧桂园印象花城距离广珠西线高速石洲出口仅约1公里，正 位于荔湾、海珠、广州南站、千灯湖、佛山新城5大热门商圈交汇点，约6公里接驳广州南站 ，经由广珠西线全程高速约8公里到达芳村西朗，约15公里达海珠 。约10-15公里距离还 可享受千灯湖、佛山新城配套。
碧桂园印象花城规划大型无边际泳池，立体园林，更有约3万方精英 ，自建便捷公交 枢纽的。
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楼盘动态： 美的翰城预计8月加推17、18座洋房，户型涵盖103-143㎡三至四房，楼高27层，2梯4户设计，毛坯发售，具体售价待定，目前 2万享受开盘98折。
楼盘价格：待定
物业地址：佛山市顺德北滘新城区新基路（北滘城区 旁边）
推荐理由：美的翰城的一大 就是户型选择多，小三房，大四房各取所需；价格较低（佛山目前房价已接近9000元/平）总价70万左右即可买到小三房，而且佛山现已取消限购，想买几套买几套，首付2.5成，月供3k内。位于顺德北滘新城（北滘镇新老城区临界处），佛山一环、广珠西线高速、105国道、佛陈路、三乐路、林上路等贯穿东西南北，即将开通的广珠轻轨及规划中的广佛 3号线、6号均设站项目周边。
项目简介：美的翰城开盘的时间是在2011年，已较为成熟，小区户型为N+1设计，使用 ，性价比不错。占地约10万平方米， 建筑面积约22万平方米，由23栋1730套户型组成。容积率2.2，建筑密度19.7，绿化率52%以上。
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楼市动态：保利雲上已开放销售 ，项目 是广佛肇城轨云东海站。项目将于近期逍遥而至，首波推售纯别墅，小面积、大空间，项目配有18洞高尔夫球场。
价格：价格待定
物业地址：佛山市三水区云东海街道学海中路
小编推荐：保利雲上位于佛山三水区， 广佛肇城轨云东海站，往返广佛之间的交通十分便利。同时项目配套大型高尔夫球场，可以满足业主休闲娱乐的需要。项目容积率低，环境优美，居住起来十分舒适。
别墅效果图
项目简介：保利雲上项目位于佛山三水区云东海街道，项目 是广佛肇城轨云东海站。
保利雲上总占地2500余亩，整体容积率仅0.419，拥有36洞 高尔夫资源。首期推出120—350方联排和双拼产品，共162套。
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