五号线明年开通 沿线楼盘大推荐
房地产门户-房天下2008/09/09 10:27
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
广州 五号线西起芳村滘口,东至广州经济技术开发区的黄埔客运港,全长约42.8公里,共设29座车站。
一期站点初步为滘口、坦尾、中山八、西场、西村、广州火车站、小北、淘金、区庄、动物园、杨箕、五羊邨、珠江新城、猎德、谭村、员村、科韵路、车陂南、东圃、三溪、鱼珠、大沙地、大沙东及文冲,其中滘口为高架车站,其余为地下车站。原计划于2008年底开通,但由于市区部分站点和文冲站的站后折返线遭遇征地拆迁问题,导致工程进度变慢,因此改为2009年9月开通。五号线的列车和四号线一样,都是直线电机列车,原计划初期采用4节编组,后来改为初期6节编组。二期站点初步为文冲、沙埔、庙头、夏园、黄埔开发区及黄埔客运港。
站 滘口
推荐楼盘:逸彩新 (业主论坛),日后 开通后,出入口直接设在社区内
物业地址:荔湾芳村大道西芳兴路58号
逸彩新 (业主论坛)在售三房单位面积有101平方米、121平方米和123平方米。百变一房单位,面积70多平方米。全部单位均价9800元/平方米,带1200元/平方米非毛坯。物业管理费:1.8元/平方米*月。
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第二站 坦尾 暂时没有在售或将售楼盘
第三站 中山八
推荐楼盘:富力广场(业主论坛),步行5可以到达中山八路公交总站和 五号线中山八站
物业地址:荔湾中山八路20号
富力广场(业主论坛)“皇座”组团户型有80平米-177平米的两房到五房,其中S2、S3栋以中小户型为主,S4栋则主打127-177平方米的跃式大户型。均价14000-17000元/㎡,带3000元/㎡装修,目前货量已不多。物业管理费2.5元/㎡*月,交楼时间09年5月份。
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第四站 西场 第五站西村 第六站 广州火车站 暂时没有在售或将售楼盘
第七站 小北
推荐楼盘:珠光·小北御景(小北御景业主论坛), 2号线、即将开通的5号线双线环抱,但距离还是有一段的
物业地址:越秀越秀北路198号(小北花圈旁)
珠光·小北御景(小北御景业主论坛)开盘一个月来,备受市场追捧,其中很多客户 关注的是其丰富的 资源。此次推出40-154m2多种户型,其中40-60平方米的单身 和一房一厅总价低至57万元。另外还有33+122m2的合并户型,超大阳台,南望小区园林;128m2景观楼王,望越秀公园,远眺白云山。目前售价从1.4万-2万元/平方米不等。
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第八站 淘金
推荐楼盘:淘金家园(业主论坛),邻近 5号线,离车站步行时间3
物业地址:越秀先烈中路太和岗地段
淘金家园(业主论坛)预计明年下半年推出新一期单位,现剩几套别墅单位,面积分别是380多平米和400多平米,均价20000元/平到21000元/平之间。
第九站 区庄
推荐楼盘:金悦东山国际公馆(业主论坛),邻近 5、6号线区庄站
物业地址:越秀永福路36号
金悦东山国际公馆(业主论坛)预计在9月或10月推出,货量为432套,面积34-83平方米,价格1.5万元/平左右,开售前登记优惠价13600元/平方米左右。
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第十站 动物园
物业地址:越秀天河路45号(原东山车管所旁)
君汇世家(业主论坛)目前售价14000-15000多元/平方米,较开盘价下调了2000多元/平方米
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第十一站 杨箕 第十二站 五羊邨 暂时没有在售或将售楼盘
第十三站 珠江新城
推荐楼盘:保利108公馆(业主论坛),距离 3号线、5号线交汇处珠江新城站直线距离747米,步行大约12。
物业地址:天河珠江新城临江大道5号(广州市房地产交易 )
保利108公馆(业主论坛)尚有少量192-221平米经典纯板式五房户型在售,全部为一梯一户、南北对流的准现楼,随楼附送3500元/平米国际级豪华装修。
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第十三站 珠江新城
推荐楼盘:嘉裕君玥公馆(业主论坛),距离珠江新城站直线距离165米,步行大约2。
物业地址:天河珠江新城花城大道39号( 三、五号线交汇站珠江新城A2出口)
嘉裕君玥公馆(业主论坛)近日开始推出新一批的特惠单位,均价为1.8万-1.9万元/平方米,带有3000元/平方米装修及 空调。
第十四站 猎德
物业地址:天河珠江新城中轴线之上,东临兴国路,南临花城大道
目前方圆月岛(业主论坛),在售的单位为C、D栋大宅,并预计将于10月份推出 单位。月岛 达4.45米,相当于层可当两层使用,空间拆分灵活,实用 达150%,在管理方面,月岛 将引入国际化酒店式管理服务。
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第十四站 猎德
推荐楼盘:隽峰苑(隽峰苑业主论坛), 5号线猎德站仅百米之遥
物业地址:天河珠江新城兴盛路10号
隽峰苑(隽峰苑业主论坛)新一批组团目前已经开始接受咨询登记,预计会在9月底上市销售。新产品全部位于A10栋中,此幢建筑位于整个小区的东侧,楼高32层,采用两梯四户的平层设计,共有500多户单位。具体的产品方面,新单位主力户型面积在60-90平方米之间,包括60和70多平方米的一房一厅,以及80多平方米的两房两厅,其中后者还拥有8平方米多的功能房,业主可以根据自身需求进行改造。
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第十四站 猎德
物业地址:天河珠江新城北临兴盛路8号,东临兴国路
汇峰(业主论坛)国际 ,将推出小两房 型 ,货量仅100多套,附带3000元/m2的装修。
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第十四站 猎德
物业地址:天河珠江新城花城大道与猎德路交会处西南方向
中海花城湾(业主论坛)目前有两房至四房单位在售,面积在83平米至176平米之间。南向单位均价23000-24000元/㎡,北向单位均价18000-19000元/㎡,带2500元/㎡装修。物业费3.3元/平方米 ,年底交楼。
第十四站 猎德
物业地址:天河珠江新城金穗路与猎德路交界处,东临珠江公园
中海璟晖华庭(业主论坛)已于8月31日开盘,此次推出的单位是二期的A9、A10栋,这两栋一、二层为商业,三层为会所,四层以及以上为住宅,首推200套单位,主推121-138平米的三房两厅,户型还包括88平米的两房、164平米的四房,物业管理费3.3元/平方米每个月,容积率约7.0,价格在1.7-1.8万/平米之间。
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第十四站 猎德
物业地址:天河珠江新城金穗路(珠江公园西北侧)
粤海丽江花园(业主论坛)目前加推10套东南望天河公园的洋房单位,包括220平米和270平米的户型,均价22000-23000元/平米。物业管理费:3.8元/平方米*月,交楼时间:2009年。另外,20多个临街商铺已经开始招租,铺位面积在130-300平米之间。
第十五站 谭村
物业地址:天河珠江新城花城大道与平江路交界(跑马场南面)
珠光新城御景(业主论坛)9月6日加推6套153㎡的准现楼单位,均价20000元/㎡。另外,商铺也将于近期推出,全部为复式园林临街商铺,首 6.2米,二.3米。
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第十六站 员村 暂时没有在售或将售楼盘
第十七站 科韵路
物业地址:天河中山大道190号
骏景花园(业主论坛)目前主推东御苑G3栋,162平方米、178㎡至182㎡的四房和五房单位,两梯三户、南北对流的设计,均价12000-15000元/平方米,带2500元/㎡装修,物业管理费2.8元/平方米*月,明年10月份交楼。
第十七站 车陂南
推荐楼盘:阳光假日园(业主论坛),距离4号线车陂站400米左右,5号线车陂南站也近在咫尺
物业地址:天河车陂路泰安南路98号
阳光假日园(业主论坛)首推单位:B1、B2栋、A3栋(共约280套单位),单元面积在70-110之间,以70/80 平方米左右的两房单位为主。均价10000元/平米,含1500元/平米装修。
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第十七站 车陂南
推荐楼盘:江源半岛花园(业主论坛),离4.5号线 交汇处车坡南站120米
物业地址:天河黄埔大道车陂水厂南侧路段(4.5号线 交汇处南侧)
江源半岛花园(业主论坛)预计今年下半年上市,户型由65-230平方米,包括平层、复式单位,主力户型将是80-120平方米的两房、三房单位,首层135平方米的复式单位带私家花园。
第十八站 东圃 第十九站 三溪 第二十站 鱼珠 暂时没有在售或将售楼盘
第二十一站 大沙地
推荐楼盘:天伦东时区(业主论坛), 5号线大沙地站出入口距离楼盘
物业地址:黄埔中山大道以东荔香路38号大院
天伦东时区(业主论坛)均价8000元/平,单位户型从55平方米的一房——135的四房均有选择。
第二十二站 大沙东
物业地址:黄埔中山大道东(丰乐路交叉口)
金碧领秀国际(业主论坛)别墅已售馨,剩下单位全部为洋房。价格为7000-8000元/平方米,带2000元/平方米装修,物业管理费为1.6元/平方米*月,交楼时间为明年3月。