【房地产五证】

房地产五证

更新时间：2018.04.08

[定义]：五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前三个证由市住建局核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。

目录: 房地产五证两书是什么?房地产五证两书的作用有哪些?; 买房要看五证的原件吗五证不全后果有哪些; 买房要看五证的原件吗?五证不全有哪些危害; 买房要看五证的原件吗?五证不全有什么后果; 什么是五证?购买五证不全的房子有哪些风险?

买房子可以说是我们人生当中非常重要的事,人们买房就应该选择合适的房产,挑选房子需要很深的技巧,我们不仅要看几大影响房产的因素,例如房价、楼层、地段和户型等等,还要看房屋的基本证件,那就是五证两书。那么,房地产五证两书是什么?

大家如果在买房的时候购买的新房,那么大家在购买的时候肯定是查看不到新房具体的情况的,所以大家在购买新房的时候一般都只有通过查看开发商的五证来让自己心里放心一些,那么买房要看五证的原件吗?五证不全的后果有哪些?接下来大家就来一起了解一下。

如今的新房大多都是以期房的形式来出售的,购房者在选房的时候是看不到实际房屋的,而且在买房之后,购房者可能还需要等待一年至两年的时间才能拿到房屋,因此购买新房时,选择一个靠谱的开发商对于购房者来说非常重要,购房者可以通过五证判断开发商的实力。

买房不只是一个人的事情,更是一个家庭的大事,如果购房者负担不了首付或月供,就不要轻易购买。但若是决定购买房屋那么就一定要加倍小心,首先,购房者在看房子的时候就应该对先了解开发商,很多人说开发商的五证很重要,那么买房要看五证原件吗?

很多购房者在买房的时候,为了追求低房价,怀着侥幸的心理购买五证不全的房子。其实,购买五证不全的房子,需要承担很多的风险。不要为了低房价而冒着极大的风险去购买,否则得不偿失。那么,五证到底是什么?购买五证不全的房子究竟有哪些风险呢?