广州 楼盘揭秘 南沙现楼每平降6000天河盘降1k
房天下2015/08/11 00:41
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
二季度，楼市量价齐涨。业内统计机构针对北上广深等30个典型城市监测统计发现，二季度30个典型城市楼市成交量和成交价均大幅上涨。其中，四大一线城市楼市成交量、成交均价创下近五年新高。
数据显示，2015年二季度，30个典型城市商品住宅成交均价为12187元/平方米，环比增长11%，同比增长16.2%，成交均价创历史新高。业内人士析认为，一方面，二季度房地产市场成交量的大幅上涨带来成交价格的较大涨幅；另一方面，前期市场高土地成本的一些项目集中入市，也进一步推高了房价。
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房价上涨对于老百姓来说不是一件好事，房价 买房轻松才是一大乐事。所以还是淘一淘广州有哪些 楼盘比较实际。想买 楼盘就赶紧往下啦！
楼盘动态：富力万科云启在售1栋，户型包括95-128平三至四房，其中125平三房可变四房，均价29000元/平，低价26000元/平起。现在购房可享5万抵10万以及万科三好 季99折优惠。项目提供三种装修风格供业主选择，标配除霾新风系统、全屋净水系统与智能家居系统。
价格：精装均价29000元/平，低价26000元/平
优惠：5万抵10万；万科三好 季99折
物业地址：天河中山大道车陂北街（车陂 站D出口直走500米）
小编推荐：富力万科云启6月均价为30000元/平，从7月至今项目均价为29000元/平，每平 1000元，降幅3.3%。
项目简介：富力万科云启总占地16436平方米，总建筑面积66741平方米，容积率约3.7，为两大龙头房企——万科与富力在天河东板块打造的 定制型智能住宅。项目规划有两栋39层的高层住宅（1、2楼为商业配套）、两栋4-5层的商业楼，及一栋幼儿园。整个四期呈南北组团布局，楼距在65-85米左右，通风采光极佳。社区配套包括幼儿园、体育健身活动室、邮政所、老年人服务站、物业服务 等。
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楼盘动态：富力伯爵山目前在售B区B1、B2、B5、B6、B11、B12、B13、B15等楼栋82-130㎡二至三房及18-158㎡5-5米商铺，洋房精装均价9500元/㎡，购房3万抵10万优惠。其中B12栋为新近加推。A区单位价格10000元/平带装修。富力伯爵山由46栋12层85-130㎡纯南向板楼构成，分AB两期发售。目前首批单位已交楼，二期组团预计2016年6月收楼。
价格：9500元/㎡
优惠：暂无
物业地址：南沙区英东大道，金业 西侧
小编推荐：此前A区洋房均价11000元/平，目前在售B区，均价9500元/平，降幅13.64%。项目均带精装，现楼发售。项目地处南沙珠江湾 ，富力南沙诚意之作，户型刚需，价格低洼，即买即入住。
项目简介：富力伯爵山位于中国第六个 新区——南沙新港大道中段， 5尽享南沙游艇会、南沙大酒店、南沙高尔夫、天后宫、4A级黄山鲁森林公园、南沙 、英东 、南沙奥园养生酒店、粤港澳码头、南沙客运站、南沙金业 、蕉门绿道等十二大 生活配套，傲居粤港澳都市圈城市 生活的 。南中国14城环绕，陆海空立体交通网络，1生活圈内拥有三港口、三高铁、四高速、五机场，瞬达粤港澳，联动全 ，构筑南沙幸福生活优悦大城。
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楼盘动态：祈福名都地属广州都会区城央中轴，华南板块高尚人居，广州新城CBD、长隆、万博等商圈环绕。 祈福名都目前在售户型89-162㎡，三房至五房单位，精装均价18000元/平方米，预计2015年11月底交楼，现在购房享按揭9折，一次性付款可享85折钜惠。
价格：均价18000元/平
优惠折扣：一次性付款可享85折钜惠，按揭9折优惠
物业地址：番禺区市广路祈福新邨大夫山半山区
小编推荐：祈福名都7月均价为19000元/平，现在8月均价为18000元/平，每平方米直降1000元，降幅达5.26%。
祈福名都效果图
项目简介：祈福名都全新3期“水景楼王”位于小区 园林，南向正对2200㎡超大星际园林泳池、北面紧依9000亩大夫山，是祈福名都组团中位置、景观好的产品。面积涵括89-163㎡2房至5房，户户赠送7—14㎡的使用面积，双阳台，主卧则采用180°落地玻璃窗大限度的引景入室，全屋国际 豪装。祈福名都地属广州都会区城央中轴，华南板块高尚人居，广州新城CBD、长隆、万博等超级商业航母商圈环绕，亚洲大的火车站——广州南站经济圈强力辐射，广州一路向南，物业前景发展无限，国际大都市前沿阵地，项目具有明显的区位 。
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广州星河丹堤 400-890- 0000 转 674265
楼盘动态：广州星河丹堤将推全新半山楼王云玺组团，为 G10栋120平三房、160平四房平层大户型，毛坯发售，具体推出时间和收楼时间待定。目 前所售的组团是云峯组团G8栋，带装修价12500-13500元/平，户型为89、104和143平N+1 的三房单位，预计2016年9月收楼。项目另外项目还有436-558平的独栋和双拼别墅在售，售价18000-28000元/平。
价格：12500-13500元/平
优惠：暂无
物业地址：南沙黄山鲁森林公园内
小编推荐：该项目6月报价13500元/平，7月报价13000元/平，跌幅3.7%。项目位于南沙的制高点——黄山鲁 森林公园内，也是广州 一个真正处于 森林公园内的豪宅 。环境优美，风景秀 丽，度假宜居。
项目简介：广州星河丹堤位于风景秀丽的南沙区，无论到达 广州、东莞、深圳、中山、佛山等广东省重要城市甚至香港都只需要45的距离，可谓 是整个珠三角的汇聚基地。广州星河丹堤位于南沙的制高点——黄山鲁森林公 园内，也是广州 一个真正处于 森林公园内的豪宅 。
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楼盘动态：保利南沙大都汇在售32-68㎡i精装 和62-70㎡ ，i 带精装休价格在14000-14500元/平， 毛坯价在14000-14500 元/平，购房享1万抵6万优惠，预计2017年6月份交楼。
价格：精装均价13500元/平
优惠：1万抵6万
地址：南沙区金隆路与上隆岭路交界处
小编推荐：该项目6月报价13500元/平，7月报价13000元/平，跌幅3.7%。保利南沙大都汇是广东保利进驻 新区南沙 项 目。项目地处南沙金州板块的 ，距离南沙区 仅2，可以算的上是南 沙发展中轴 地段商业综合体。
项目简介：保利南沙大都汇周边生活配套较为完善，餐馆饭店、医 疗机构、 资源、商业配套一应俱全，属于 始发站沿线商业地块。距离金州广场等 金洲商业圈约3-5，距离金州 站仅3，步行也仅10时间，商业区 位 突出。
保利南沙大都汇为广东保利进驻 新区南沙 项目。地处总部聚集区，金州商 圈内，进港大道旁，为南沙发展中轴 地段商业综合体。规划区域内实用4.5米 和甲级写字楼，创新商业别墅和特色商业街，为打造南沙新CBD商业标杆。
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优山悦海 400-890- 0000 转 672977
楼盘动态：优山悦海B3栋 已于7月2日开盘，户型为40-70平平 层 ，毛坯均价9000-11000元/平，3梯21户，约200套。另外，项目洋房尾货在售，户 型包括110-140平3-4房，毛坯折后均价9200元/平，低价8388元/平。洋房预计2015年年 底B4和B5栋交房。 预计2016年年底交房。
价格：9000-11000元/平
优惠：暂无
物业地址：南沙商贸南2路
小编推荐：该项目6月报价9200元/平，7月报价9000元/平，跌幅2.17%。优山悦海位于南沙东部新城区域，地道的东南亚休闲度假园林， 度假自住皆宜。
项目简介：优山悦海位于南沙东部新城区域，将会成为CEPA的先行 试点区域和海滨新生活社区。优山悦海以90平方米以下小户型为主，140平方米左右的一 线江景楼王单位为辅。项目以打造精品精英宜居家园为目的，以纯粹的新古典主义建筑风 格为蓝本，配以地道的东南亚休闲度假园林，使得每户都享有超宽的园景、江景，力求给 予都市白领365天的休闲、舒适、赏心的度假式生活。
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悠山时光 400-890- 0000 转 808157
楼盘动态：悠山时光当前在售3号楼和4号楼，户型为96平两房和 110平三房，毛坯均价9000元/平，带装修均价10000元/平，当前购房3万抵10万优惠。楼 王5号楼和6号楼推出时间待定，预计2016年6月整个项目一起交楼。
价格：9000元/平
优惠：购房3万抵10万优惠
物业地址：南沙金洲进港大道南侧蝴蝶洲公园旁
小编推荐：该项目6月报价9500元/平，7月报价9300元/平，跌幅2.11%。项目地处南沙 进港大道之上，周边交通及配 套均 便利。项目是南沙城央 双公园、双 物业，南向俯瞰高尔夫全景，环境宜 人。
项目简介：悠山时光是南沙城央 双公园、双 物业， 南向俯瞰高尔夫全景，地处南沙 进港大道之上，扼守城央之关口，配套设施齐全，拥 有234家食肆、17个大小超市、35间银行服务点、10家医疗机构和13间 机构，便利生 活随手可得。
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