"房小好买" 七八十平绝版小两房炙手可热

对于经济薄弱、家庭成员简单的家庭来说，七八十平的小两房已经能满足他们的基本需求。他们对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。

简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解，但是，现在七八十平的小两房在广州来说已经是买少见少，下面我们来数数广州还有哪些主推小户型的楼盘，适合小家庭购买。

诺德名筑400-890-0000 转 683711

广州中铁诺德名筑单合同发售，目前推出一口价单位12800-14800元/平，可加1500元/平加非毛坯，面积为74-102平N+1二三房。其中74-77的小两房为区域内的稀缺产品，总价在100万左右，为刚需置业者的。

广州中铁诺德名筑位于万博CBD的核心，坐享华南板块成熟配套，近享海印又一城、番禺天河城、奥特莱斯、沃尔玛山姆会员店等大型商业配套，3号线汉溪长隆站及珠三角的高铁枢纽——广州南站，7号线鹤庄站等，新光快速、华南快速、南沙港快速等四通八达。随着汉溪长隆-万博大型商业配套的建成，在几大商业巨头的联手下，将会崛起成一个集合生态、旅游、休闲、美食、娱乐为一体的都市级商圈。

户型图

温馨里400-890-0000 转 647592

温馨里目前在售68-86㎡两房、三房带套房，均价15800元/平，100万置业门槛。目前房天下团购1万抵5万，购房者可以趁此机会去选择合适的房子。

温馨里位于番禺市桥，市桥在于番禺相当于越秀在于广州，20年老城区配套成熟，步行至地铁站15左右，门口有11路公交车经过，转角直上新光快速，周边还有广州市儿童公园、百佳超市、星海中学等， 。

温馨里开车2-3或步行20可到达易发商业街、友谊、新大新、珠宝钻汇、繁华盛世等大型商业综合体，商业配套媲美广州老城区，周边休闲娱乐开车5可达大夫山森林公园、南区公园等，吃喝方面除了众多的特色食肆外，还有祈福农庄、特色海鲜餐馆，周边配套完善。

户型图

星尚400-890-0000 转 612870

星尚有83、92、99、115等多种2-3居刚需户型在售，毛坯均价12500元/平，首付20万起，十分适合首次置业的刚需族。以83平米单位为例，单位带入户花园、生活阳台、景观阳台、落地飘窗设计，赠送面积多，实用率高达88%。适合新婚族或一家三口。

星尚地处番禺新城核心，交通路网发达。通过新光快速、华南快速、番禺大道发达交通枢纽速达广州市中心，紧邻番禺广场地铁口，驾车只需5即可到达。社区内部拥有30000㎡私家生态公园，项目10范围内商圈环绕，拥有3大繁华商圈航母，包括圣鑫商业广场、汇珑商业中心、东城商业中心，商业面积达60万平方米，商业体量相当于5个天河城大小，经营业态包括百货、娱乐、餐饮、旅游、休闲，项目业主可享受应有尽有的商业配套和时尚生活模式。

户型图

萝岗奥园广场400-890-0000 转 802759

作为黄埔带70年住宅的商业综合体，萝岗奥园广场6月14日首期开盘热销5亿，在萝岗住宅均价15000元/㎡的大环境下，萝岗奥园广场的价格依然坚挺，项目并于6月21日加推。【香雪公馆】一期78㎡N+1两房百变户型尾货在推，户型布局方正，具有超高使用率，全明设计，干湿分离，各功能分区的面积都较为适中，3.7米客厅开阔，保证居住的舒适度，折后均价16000元/㎡。

据悉，萝岗奥园广场将于8月推出【香雪公馆】二期3、1栋洋房单位。萝岗奥园广场【香雪公馆】地处萝岗核心，名校环绕，6号线始发香雪站。萝岗奥园广场周边十余所优质学府环绕，有名校“玉岩中学”、广州市二中、科学城中学、第九十一中学、香雪小学（萝岗奥园广场属于该地段生）、香雪幼儿园。总体而言，萝岗配套的学校资源，已可以满足孩子从幼儿园到高中的教育需要，房价只需东山的1/3。生活圈有演艺中心、科技馆、图书馆、少年宫、香雪公园、儿童公园、市民广场等文化配套。在房价回升趋势下，坚守品质和溢价，超值1万抵8万火热认筹中。

户型图

越秀星汇金沙400-890-0000 转 664153

星汇金沙，位处金沙洲，步行5到六号线浔峰岗站。半到天河。项目背靠2.5公里浔峰山脉，依坡地而筑，环10万㎡天然湖泊而建，拥山揽湖，湖山资源极为丰富，项目绿地率超过35%，容积率仅为1.58，是罕见的城央生态社区。而且小区对面既有10万平浔峰山生态公园，相当于整个小区的后花园。

项目现主推79-95平二至三房，均价17000元/平,毛坯均价14000元/平,两成首付28万。小区内配套3所幼儿园，2所小学，省一级广大附中。项目同时还配有社区卫生站、社区居委会、文化室、居民健身场所、和老年人服务站点。步行20既有亚洲广百百货旗舰店。

户型图

锦绣天伦花园400-890-0000 转 611071

锦绣天伦花园，增城新塘一刚需名盘，主打中小户型，75平有两房。自2013年年初入市以来，常居全广州楼市销冠，颇受众多购房者热捧。现锦绣天伦花园房天下团购正式启动，参与房天下团购，即可享有3000抵10000优惠。据了解，锦绣天伦花园在售43-129平一至四房，毛坯交楼，均价仅8200元/㎡，首付低至2.8万。

锦绣天伦离地铁象颈岭站仅868米，小区内配置由发展商出资建设的公立学校，含幼儿园及九年一贯制学校，在家门口即可解决小孩15岁前的未来梦。同时，坐享成熟生活配套，5即享繁华都市圈：麦当劳、肯德基、真功夫等美食环绕；工行、建行、中行等各大银行信步可至；凯旋门酒店、太阳城酒店、天和百货、华润万家、大润发环伺，衣食住行一步到位。

户型图

中鼎·君和名城400-890-0000 转 805720

中鼎君和名城已于7月2日开放销售中心，八月底将推一期楼盘——君诚园，包含6栋楼宇，33 ，首层架空，三梯六户，户型涵盖75-120㎡的2-3房，共10套户型。现推出优惠1万抵8万，样板房7月31日开放，于样板间开放前认筹可额外获赠3000元管理费。

中鼎君和名城位于黄埔区的核心区域大沙地，占地约64.46万平方米，规划总建筑面积约280万平方米，集合居住中心、商业中心、文化中心三大中心功能于一体的大型综合社区，为黄埔老城的在售大城项目。

中鼎.君和名城地处黄埔核心成熟配套，黄埔区委、区政府、银行、邮局等配套设施围绕，近享市政便利。5号线大沙东站，地铁7号线，地铁21号线，三物业，15全城。项目全程名校教育，省一级广州市第123中学、省一级广州市第86中学、广铁一中、中大附属外国语实验中学，黄埔区下沙小学、港湾小学，小区内也配备幼儿园。

10步行至惠润广场（六福珠宝,麦当劳,7-11,万宁乐润超市, 苏宁电器,皇布潮头, 金逸电影院, 畅想国度K-TV寿司等）；5潮流商圈（大禾寿司、万岁龙虾、万岁日本料理、大家乐、面、魅族等）；其他商圈：摩登百货、百佳超市、沃尔玛、黄埔新天地、时尚坊、大沙地商业街、大沙综合批发市场 ……均在5-15的步行生活范围圈内。

‘

广东中鼎集团，以房地产开发为主导、集多元化发展的综合性企业，是中国企业的强势品牌，凭着雄厚的资金实力，在缔造了众多标杆性物业，如北京百子湾大型高级住宅区、中国十大豪宅——广州大一山庄、广州影城花园及阳江国际大酒店和高级 等，推动着当地经济发展，实现城市价值的飞跃。

户型图

中大城400-890-0000 转 640140

中大城，中大集团又一巨作，4号线始发站金洲地铁站上盖，步行至地铁站只需2。万达商圈的笋盘，出门5内即可到南沙万达广场，万达商圈环绕，自身配套有300米地铁风情商业街、幼儿园、游泳池等。步行5之内，从商场、酒店、银行到医院、学校、娱乐设施，成熟配套一应俱全。项目10，即可到达黄山鲁森林公园、蕉门河公园、南沙游艇会、南沙高尔夫球场等著名旅游景点。

目前项目在建3栋高层洋房和1栋商务 和特色商业街构成。住宅包括1#、2#、3#等3栋30 层，可看江景。 户型为：40-70平米， 。洋房户型包括两房：约77㎡；三房：约106㎡；三房：约126㎡。价格低至9800元/㎡，适合一步到位的置业者，现在房天下团购2万抵8万正在进行中，首付仅需22万！同期商铺也在售。

中大集团是一家集建筑施工、房地产开发、农林生态、矿产开采加工于一体的多元化综合性企业集团，下辖中大建设有限公司、广东新东华实业有限公司、江西中大地产有限公司、江西中大物业管理有限公司、江西中大农林有限公司、四川中大矿业有限公司及中大 香港有限公司等多家子公司。

中大集团坚持以诚信为本，质量、用户满意的企业宗旨，采用“有序、高效、务实、创新”的管理模式，追求质量兴业，倡导“每建必优”的管理方针和“以人为本，人尽其才”的企业文化，是质量奖获得单位、文明单位、守合同重信用单位、建筑业诚信企业。

户型图

麓湖轩400-890-0000 转 611740

麓湖轩是一手房源稀缺的越秀区将要推出的全新住宅项目，麓湖轩位于麓湖路上，被环市东商圈与麓湖生态景区所围绕，周边环境优美，既有闹市的生活便捷也有公园旁的宁静。10内就是白云山风景区，业主可以享受到这边清新的空气所在。而市政公园麓湖公园就在项目5内，可供业主平时的休闲活动以及玩乐。地处越秀核心，周边包括环市路小学、中星小学等省级中学，教育底蕴深厚。

麓湖轩样板间已经对外开放，开盘时间推迟到8月份，目前项目正进行认筹，交纳10万诚意金可享受开盘98折优惠，价格预计在38000-43000元/平之间。项目主推户型为75-106平的两房、98-127平的三房、111-166平的四房，非毛坯交楼。该项目为单体裙楼，集商业、、住宅于一体。项目四通八达，拥有环市东路、内环路等市区交通主干线。

户型图