南沙投资产品选择多 "6字头"潜力洋房VS低总价
房天下2013/04/23 16:02
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
房天下讯 从政府发话要将南沙作为“一号工程”建设，到与11家知名民营企业签下总价398亿元的投资意向书、南沙力争5到10年内建成十医疗服务圈。从喊话到引进实力企业到加快区域内公共设施的建设，南沙新区的建设已经大步向前迈进，区域的价值也将上升。
据记者观察，尽管近期南沙区的新建商品房住宅网签均价在9000元/平-10000元/平上下，但是区域内仍有部分低价笋盘可供选择，如低至“6字头”的城南故事，或者是总价相对较低的小户型 产品，如即将推出47平左右小户型产品的星河丹堤。5月4日（星期六）南沙双盘看房团，“6字头”低价投资自住洋房城南故事与小户型投资 星河丹堤，房天下带你走进两大南沙笋盘。
星河丹堤：别墅级项目首推47平小户型投资 低门槛入住高质量楼盘
位于黄山鲁森林公园的星河丹堤是深圳房产大鳄星河集团在广州的项目。项目建于森林公园之内，之前项目推出的产品均为大户型洋房和高端别墅，置业门槛较高。而目前，项目即将推出小至47平方米的小户型 产品，为项目首次推出的小户型产品，也是以较低总价入驻星河丹堤的机会。
据了解，广州星河丹堤预计5月推出"云顶"组团 产品，户型面积为47-142平米，为项目首批 产品，货量售价待定。项目目前在售少量洋房单位，户型区间为171-285平米的复式、平层洋房单位，均为N+1户型设计，均价约在12000-16000元/平之间，毛坯发售。此外一线临湖独栋同期在售，均价约900万/套，毛坯发售。
广州星河丹堤项目实景图（图片来源：房天下）
>>>>>报名参加5.4南沙双盘看房团 投资南沙新区笋盘
城南故事：南沙"6字头"起低价笋盘 坐享南沙前景
南沙区网签均价早已在9000元/平-10000元/平徘徊，不过也有明显低于成交均价的低价物业，城南故事就是其中一个。城南故事低至“6字头”的低价，是目前南沙区难觅的价格，投资自住皆可享受南沙带来的利好。
城南故事目前毛坯均价低至6700元/平，均价约7250元/平，户型面积为86-98㎡2到3房，毛坯交楼。购房有优惠，一次性付款93x98折，商业按揭98折。项目位于番禺大岗，为邻十八罗汉山风景区附近，环境较好。项目自身配套小学，大岗镇的大岗中学也是省一级学校，教育资源良好。项目销售称，该项目交楼后，会有楼巴接送到番禺广场地铁口。
相关阅读：
物业地址：广州南沙黄山鲁森林公园内
广州星河丹堤位于广州市南沙经济开发区，被黄山鲁森林公园环抱。占地面积40万平方米，容积率约为1，绿化率45%。其中住宅面积24万平方米，定位为以居住、度假和休闲为主题功能的低密度高档住宅小区项目。 项目分三期开发，一共规划168栋。约1988 户。一期总户数447：二期总户数682； 三期总户数558。首期：推出共253套，包括大、小独栋、双拼、联排、复式、大平层各类产品均有，主要以别墅推售为主，后期搭配大平层洋房进行出售。广州星河丹堤位于风景秀丽的南沙区，无论到达广州、东莞、深圳、中山、佛山等广东省重要城市甚至香港都只需要45的距离，可谓是整个珠三角的汇聚基地。广州星河丹堤位于南沙的制高点——黄山鲁森林公园内，也是广州一个真正处于森林公园内的豪宅。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74265
广州星河丹堤交通图
交通状况：（1）项目临近地铁4号线延长线（大涌及塘坑站）（2）广州到项目南沙快速港——鱼窝头出口——京珠高速——南沙站出口到达进港大道后，拐入黄山鲁东门，经过公园后就可以到家。（3）岛内环形交通网路：为岛内提供具有较强指引性的城市道路，其中进港大道、环市路、港前路为岛内主要城市道路。（4）南沙客运港：南沙客运港每天多个航班，1直抵港澳，大大强化粤港澳的联系（5）城际高速路：虎门高速、南沙快速 （6）南沙快速（往深圳方向）-京珠高速（南沙站出口）-英东大道-港前大道-黄山鲁公园东门-项目
相关阅读：
物业地址：广州南沙灵山镇高沙路蓝华街21号。
城南故事是翡翠蓝湾第五期，该项目为广州番禺沙湾河以南超大型东南亚风情的高尚生态住宅社区，项目东接广珠东线，南沙快速干线，相邻大岗河畔，有近1000米的水道岸线，对岸是占地5000多亩的著名生态风景区--十八罗汉山森林公园。据项目称，项目收楼后会有接驳地铁三号线番禺广场站的楼巴。城南故事一共8栋，均为两梯六户，18 ，共800多套。主力户型为小三房，户型有85-98平方的2到3房，户型方正，每户都有入户花园，部分户型有3阳台。小区拥有中央园林绿化。整个社区规划用地面积500多亩，总建筑面积打50万平方米，绿地面积近10万平方米，兴建有独立别墅、联体别墅、高低层电梯洋房、大型商业中心，规划居住人口12000人。花园内设大型社区会所，有网球场，泳池，文化活动中心，卫生服务中心，邮政所等配套设施，还有绿化率达50%的幼儿园和小学。还将配备大型商业中心四星级酒店和多座商务酒店。城南故事位于社区北区，小区总体规划分四区六大板块布局，东区为高层电梯洋房，东南为翡翠蓝湾商业中心，酒店，写字楼，西南二区为独立与联排别墅，东西区是小学及幼儿园，以回归自然，合理配套，人居理想典范为规划设计理念 。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 54903
城南故事交通图
交通状况：楼巴：2013年年底，接驳地铁三号线番禺广场站的楼巴。自驾车路线：新光快速路或华南快速干线——迎宾路——广珠东线灵山江窖桥前行100转右；南沙快速干线——番禺庙贝沙出口——广珠东线（往番禺市桥方向）约2公里公交路线。地铁换公交：广州方向：广州地铁三号线至番禺广场站C出口，转乘（番禺市桥至新垦）或（广州至中山石岐）到灵山高新沙路口站下车；南沙方向：乘坐南沙至大岗，潭州到灵山高新沙路口站下车。
相关阅读：
