南沙新区热盘抢购推荐 6潜力笋盘6000元/平起
房天下2012/09/30 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
9月6日，国务院正式印发《关于广州南沙新区发展规划的批复》，标志着南沙新区的开发建设上升到国家战略。《批复》要求，大力推进粤港澳全面合作示范区建设，努力把南沙新区建设成为粤港澳优质生活圈、新型城市化典范、以生产性服务业为主导的现代产业新高地、具有世界先进水平的综合服务枢纽和社会管理服务创新试验区。
受此利好影响，南沙区成为众人关注的热区。现在已经有不少购房者在向南沙转移，未来利好成为南沙购房的一大优势。目前南沙区房价普遍还处于低位，有很大的空间。一下为你盘点南沙区一些超低价笋盘，以供置业参考。
动态：蝴蝶谷目前正在清尾，主要户型为120平米的三房尾货单位，带装修均价6000元/平米，后续不再推新。
价格：均价6000元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 61829
售楼地址：南沙区进港大道旁
蝴蝶谷效果图
蝴蝶谷位于金洲商业中心，生活配套成熟，占地面积约为3802平方米，建筑面积为39870平方米，容积率为3.2。一共两栋21层单元，2梯8户设计，一共285户，均为100多平米的三房单位。底层是商铺，拥有空中花园平台。蝴蝶谷与蝴蝶洲公园相邻，景观优美，视野开阔。
交通状况：靠近地铁4号线，有3、18、19路公车经过，可在南沙街道办事处站下车公路：进港大道旁
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动态：南沙境界藏峰预计9月30日会推出H5栋，共计165套房源，户型涵盖97-142平米1+2或1+3的阔景洋房，预计毛坯均价约7000元/平。目前接受诚意登记可享5000抵2万的优惠，开盘还有额外折扣。
价格：价6700元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54503
售楼地址：广州市南沙区黄阁镇市南公路290号
南沙境界·藏峰效果图
南沙境界·藏峰位于南沙黄阁镇市南公路290号(地铁四号线黄阁站南行750米），由番禺富门花园(小区网论坛)房地产有限公司开发。项目总用地面积为21万平方米，总建筑面积约28万平方米，享有近40000平方米私家山体公园，总体绿化率高达43.1％。项目四期洋房由5栋16-26层的高层组成，总共993户，主推39-142平的一房到四房，多为N+1设计部分户型带有超大入户花园，毛坯发售。项目整体设计由国际著名建筑设计公司BDCL及新加坡贝尔高林景观设计联合规划，以“叶脉布局”为规划思想，自北向南分别由开放的城市区，半开放的田园风景区，以及私密的自然生态区三个主题区域组成，一共有产品约1300套。产品丰富多样，包括合院别墅、联排别墅、叠拼别墅、叠拼庭院、精品 、阳光 (小区网论坛)、山景 、半山景观 等建筑类型。 项目距广州40，南临南沙客运港，距香港70船乘，现已开通的地铁4号线距项目有黄阁站和蕉门站两个站点举步可达，实现30内速达广州市中心。
交通状况：公交车：南沙境界家园站，途经线路包括360路、 361A线、361B线；地铁：地铁四号线黄阁地铁站； 自驾车：广州—南沙港快速（细沥出口 —广州丰田汽车城—市南路—南沙境界； 番禺—沙湾大桥—南沙大道—亭角出口—进港大道—市南路—南沙境界； 深圳—广深高速—虎门大桥—亭角收费站—进港大道—市南路—南沙境界；
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动态：海力花园毛坯现楼发售均价7000元/平，主推户型为93-150平米的二至四房单位，同时在售45-57平米住宅性质的一房单位，均价7500元/平米。
价格：均价7000元/平方米
优惠折扣：团购价6800 元/平，前5名还额外95折。
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54495
售楼地址：广州市南沙经济技术开发区进港大道555号
海力花园效果图
海力花园位于南沙经济技术开发区进港大道555号，占地面积为10万平方米，由广州海力房地产开发有限公司开发建造，是一个集住宅区、商务楼、四星级酒店等总建筑面积达到20多万平方米的大型社区。 小区坐落南沙主班干道进港大道北面，占据南沙通往新客运港的必经要道。从区内驱车5可抵达南沙新客运港，与市南路、地铁四号线、南沙大道、东部快速干线接驳，南隔虎门高速公路与南部快速干线、京珠高速公路相望，30通往珠三角。 海力花园规划设计坐北朝南，南面主入口处为一栋11层酒店和一栋9层商务楼。酒店按四星级标准设计，南北座向，酒店2层裙楼，9层塔楼，裙楼首层面对主入口广场南部为酒店大堂，二层南部为餐饮娱乐KTV，北部为停车库。三层为会议及康体休闲设施，四～八层为200多间客房。该酒店集商务、休闲、娱乐、餐饮于一体，配套齐全。海力商务楼主入口位于西面，一、二层为商铺、超市，三层～九层为商业、综合楼层。社区商业中心将位于社区的入口的中心位置，必备的商业行业种类有：早点快餐店、美发美容店、洗染店、副食土产、肉制品、修配服务站、书报亭等，既满足传统的衣、食、住、行需要，又能适应新型的消费需求。 酒店以北是住宅小区，顺应山势以台阶形势逐步抬高，布置30栋小高层住宅，均为天然的东南主风朝向。其中住宅包括40--55平方米的 ；70-160平方米的电梯洋房，户型的主要房间均南北、东南朝向。各层住宅采用隐梁柱结构，厅、房无梁柱突出。小区中部结合景观主轴线设置一条步行主道，通过台阶配置各类组团景观小品，如花坛、喷泉、雕像等，置身中轴跟随台地山势移步换景，利用地势塑造不同的组团园林景观。 项目用地范围树木茂密，山势连绵起伏，为典型的华南地区丘陵地形，山体资源丰富。同时南望霍英东的高尔夫球场，东临珠江入海口及虎门大桥，可远眺海景及虎门大桥，西边有私家果园。
交通状况：公交车：海力花园站，3路、18路、19路。自驾车：A：（ 广州天河）黄埔大道-科韵路-（仑头入口）南沙港口快速-（鱼窝头出口）南沙大道-亭角立交-进港大道-南沙区南沙街道办事处-海力花园； B：（广州番禺）华南干线-番禺大桥-迎宾路-南沙大道-亭角立交-进港大道-南沙区南沙街道办事处-海力花园； C：（深圳、东莞）广深高速-虎门大桥（南沙出口）-进港大道-海力花园； D:（珠海、中山）京珠高 速-亭角处左转往虎门方向-南沙出口-进港大道-海力花园。 3、规划交通：据广州地铁规划，地铁4号线延长线建南沙客运港站，海力花园到南沙客运港约5，预计2015年通车。
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动态：敏捷·君御国际在售17楼38方-138平方米商务 ，一层共28户， 3.5米，均价7500元/平，全部单位毛坯出售。现购房可享93折，全款再加享98折，需要5成首付。
价格：均价7500元/平方米
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 62404
售楼地址：南沙进港大道和珠电路交汇处
敏捷·君御国际效果图
敏捷·君御国际位于广州南沙进港大道与珠电路交汇处，总占地5849.1平方米，总建筑面积50702.5平方米，住宅建筑面积42011平方米，建筑密度33.9% ，是南沙CBD中心标志性建筑。敏捷·君御国际由园林前广场和建筑主体两部分构成，其中建筑主体地下为两层停车场、地面共23层，其中1层及夹层规划为商业部分，2-23层为 、写字楼，每层28户，总户数共616户。主推户型是40-75平方米精品小户、3.5m 商务 。敏捷·君御国际比邻南沙区政府，与今洲广场、今洲商业街一步之遥，生活配套完善，拥有一站式教育体系，同时有南沙人民医院、广发银行、中信银行提供医疗、金融保障。敏捷·君御国际位于南沙新城中心交通主脉——进港大道，地铁4号金洲站举步即达，南沙港，京珠高速、南沙港快速、广深港高铁快速，广、深、珠、港、澳5大国际机场，构筑海、陆、空多维立体交通网络，无缝接驳广州。1深圳、香港、澳门。
交通状况：公路：1.北接:京珠、南沙高速、南沙快速路、新光快线、南沙大道，前往番禺和广州（海珠、天河、黄埔）2.东接:虎门大桥、莞深高速，前往东莞（虎门、厚街、宝安）、深圳 3.南接:京珠、沿海、中江高速，前往中山、江门、珠海地铁:4号线（金州站）公交车:1.361B、360、363、657等8条公交线路行经门前，可在南沙碧桂园下车
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价格：均价7500元/平方米
优惠折扣：公积金贷款享98折，商业贷款98x98折
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 72977
售楼地址：南沙区商贸南2路
优山悦海效果图
优山悦海位于南沙东部新城区域将会成为CEPA的先行试点区域和海滨新生活社区。 优山悦海以90平方米以下小户型为主，140平方米左右的一线江景楼王单位为辅。项目以打造精品精英宜居家园为目的，以纯粹的新古典主义建筑风格为蓝本，配以地道的东南亚休闲度假园林，使得每户都享有超宽的园景、江景，力求给予都市白领365天的休闲、舒适、赏心的度假式生活。 优山悦海将分两期开发，产品包括小高层电梯洋房、配套商铺。 一共有12栋，分为A1-A4栋、B1-B9栋，其中B3栋为酒店。一期首先推出的是B1、B2栋，A1、A2栋在建中。B1栋为2梯5户，B2栋为2梯4户。
交通状况：南沙客运站，南沙3号线直接到达，与2015年开通的地铁4号延长线南沙客运港站仅距2公里，有楼盘到金州及焦门地铁站接驳楼巴。
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价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：购房可享98折
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售楼地址：南沙区金蕉大道西(新行政中心的对面)
龙光棕榈水岸效果图
龙光棕榈水岸位于南沙行政中心东南侧，占地面积为15.8万㎡，总建筑面积27万㎡。项目以南北地块为界，分两期开发。首期开发的北地块由21栋11至18层的小高层组成，可提供1100多套洋房，以中小户型为主，其中主力户型为75㎡左右的中两房、90㎡左右的小三房及110㎡左右的中三房。户型方正实用，户型使用率85%。大多数户型配送入户花园、飘窗等。朝向均为东南、西南、东北向。南地块主力产品为别墅，预计今年才推出市场。小区规划上以围合形式布置，将建筑沿场地周边布置；中心为大型东南亚风情园林景观，延伸进入建筑架空层；内部有游泳池、商业街等配套。龙光棕榈水岸产品类型丰富，包括别墅， ，洋房等，二期洋房组团首推N25、N26栋，户型为88-113平方米洋房。之后推出N29、N30栋。龙光棕榈水岸蕉门河，可眺望远处绵延青山，山水交相辉映。与地铁四号线蕉门站和蕉门公交总站只有十左右的。目前地铁四号线已全新贯通，30天河，市区客户可经地铁五号线车陂南站、二号线万胜围站换乘。
交通状况：（1）公交：蕉门公交总站（步行约10），南沙1、2、3、4、5、6线停靠此站；（2）地铁： 地铁四号线-蕉门站（步行约10）；（3）自驾：①广州市区：黄埔大道→科韵路→南沙港快速→鱼窝头出口→南沙大道→凤凰大道→棕榈水岸；②番禺：迎宾路→沙湾大桥收费站→南沙大道→凤凰大道→棕榈水岸；③深圳、东莞：广深高速→虎门大桥→南沙出口→环岛路→金蕉大道→棕榈水岸
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