广州清库存大战 10盘6200元/平起购房减10万
房天下2012/03/14 00:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
各地新房库存到达新高，两会上有人指出，应向库存下手，满足刚需。据记者了解，广州新房的库存也相当高，但是近两个月，各大开发商都以销售库存为主，库存已经有所降低。现小编带大家看看广州库存仍相当高的项目。
雅居乐锦官城可售未售房源有3千多套，目前累计网签仅200余套。
价格：均价17000元/平方米
优惠折扣：全款92折、商业贷款97折、公积金贷款99折
售楼地址：番禺区市桥龙崎路西侧、福贤路南侧地段（禺山高级中学对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50800
雅居乐锦官城交通图
雅居乐锦官城位于“南国水乡特色高质量城市居住生活区”的番禺市桥南区，番禺城南侧、番禺中学斜对面。项目定位较高，围合设计，中心为绿化园林。雅居乐锦官城总建面14万多㎡，由10栋13－18层洋房组成，全部点式布局，2梯6户设计，户型包括95－145㎡的三房、四房，户型设计实用紧凑，小区还配套有卫生服务中心、多功能游泳池等。
相关新闻：
广州亚运城可售未售房源有2千多套，目前累计网签5700余套。
价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：购房可以有9.2折*9.8*9.8折优惠
售楼地址：富力盈信、东方宾馆、新白云机场等六个体验点
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50784
广州亚运城效果图
广州亚运城位于广州南部，风景独特的莲花山风景区的南麓、莲花山水道西岸，用地面积1800万平方米。亚运城功能分区示意图亚运城主要分为运动员村、技术官员村、媒体村、媒体中心、后勤服务区、体育馆区及亚运公园七大部分。各个区域都相对独立、分区管理，设有完善的安保系统。亚运城与各赛区都有便捷的道路联系，四通八达的广州地铁海傍站、京珠高速与平南高速出入口与亚运城相衔接。运动员村、技术官员村、媒体村等不同功能分区均设有独立的对外交通系统及停车设施，确保出入顺畅。亚运城住宅部分分为三大区域，包括媒体村、运动员村、以及官员村。媒体村位置位于亚运村的最西面；运动员村是亚运城住宅部分占地的区域，位于亚运城的中部位置；官员村位置位于亚运城的最东面，景观资源的位置。整个住宅区规划以超低密度设计，采取首层全架空设计，保证了社区整体的良好通风性与园林空间的整体性，是广州个首层全架空的大型社区；并且总体容积率为1.66，其中已建成的媒体村、运动员村和技术官员村的容积率分别为1.7、1.5、0.7；而楼距大致为楼高的1.5－2倍，即使住在2层，也可以享受到充沛的阳光和流畅的通风。
相关新闻：
新都盛世名门可售未售房源有1600多套，目前累计网签1400余套。
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：全款98折
售楼地址：增城市新塘镇东进东路8号（广深大道中段新塘中学西侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54857
新都盛世名门效果图
新都盛世名门位于新塘中心广深大道中段新塘中学旁，建设中新塘市政广场、新塘体育馆，大型公交换乘枢纽，在建的广州--新塘轻轨车站以及远期规划的地铁站分处其西北面和西南面。该项目定位为“新塘中心·首席人文生态社区”，主打西班牙大型水景风情园林及高绿化率、低密度、低容积率、环保节能。新都盛世名门总占地17万平方米，总建筑面积约40万平方米，拟建63栋住宅，其中多数为11层小高层住宅及少量18层和32层住宅，预计总居住户数4000户，商业配套面积近50000平米，是目前新塘中心区域规模楼盘。项目二期名成居首批推出的是项目核心位置的产品，以80㎡的实用两房和130㎡的舒适三房为主，拥有双园林水景以及超宽楼距。首期推出“盛景苑”13栋11层小高层单位产品。第三组团“名成居”是本项目开发的第二期，位于新都·盛世名门项目的核心区域，是项目的中央楼王组团，拥有两栋楼王单位。
相关新闻：
保利西海岸可售未售房源有1500多套，目前累计网签2000余套。
价格：均价15000元/平方米
优惠折扣：“星海”组团优惠5-10万元
售楼地址：白云区金沙洲彩滨北路
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52931
保利西海岸效果图
保利西海岸整体占地面积26万平方米，总建筑面积90万平方米，由4个地块组成，包括花园洋房组团“汇海”、“星海”、超高层江景大平层组团“瀚海”以及最北端地块的高层洋房新组团。保利西海岸属于广州中心六区，距离越秀、荔湾等老城区非常近。通过金沙洲大桥与内环路相连，15可以达到老荔湾，20达到环市东，30达到珠江新城、天河北。而且通过广佛高速公路、北环、西环等快速路，可以快速接驳佛山、广州其他地区。地铁六号线将于2012年通车；金沙洲大桥将拓宽；沉香岛大桥和大坦沙大桥现已启动招标设计工作，交通利好未来将大大改善区域交通情况。 汇海组团是整个西海岸景观资源的组团，组团东侧一线临江，西侧一线紧挨浔峰山，真正的与“江山”。同时，该组团的园林是西海岸中规模的，达到7万平米，与800㎡的中央泳池水景相结合，形成了超大规模的中央水景园林。这是西海岸继“星海”组团400米中轴园林，“揽江公馆”组团2万㎡江景台地园林之后，在园林设计上的又一次升级。另外，项目西北可观百万平米浔峰山脉，东临千米滨江及10万㎡市政滨江绿化公园……园景、山景、江景融为一体，与整个组团大环境内外相呼应。在产品上，汇海组团延续了西海岸经典的小户型设计，以82㎡的经典两房、85-95㎡的紧凑三房为主。这些产品自入市以来取得了非常优异的销售成绩，热销金额突破20亿，是收到市场认可的明星产品。汇海组团的非毛坯，在“星海”组团的基础上实现了进一步升级，包括西门子、科勒、林内在内的世界知名品牌纷纷加盟，并选取进口高级石材铺设部分室内空间，主卧室赠送世界知名品牌专属订造的衣柜。
相关新闻：
岭南新世界可售未售房源有1500多套，目前累计网签5000余套。
价格：价14000元/平方米
售楼地址：白云大道北1689号（白云堡豪苑对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54793
岭南新世界效果图
岭南新世界位于白云新城中心位置，占地总面积120万平方米，总建筑面积约180万平方米，规划居住人口5～6万。本项目位于白云大道，白云山西面。项目南面的白云新城是广州市副中心区。分为“市级综合区”（包括白云国际会议中心、酒店、文化商贸设施）及“城市副中心综合片区”（包括大型商场、文化体育、商贸、住宅）。在社区交通方面，华南快速三期在岭南新世界的出口处，同泰路立交已全线通车，地铁二三号交汇站嘉和站在社区西侧。新世界地产在广州拥有410万平方米可建筑面积，而岭南新世界以120万平方米占地面积，178万平方米可建筑面积。整体项目规划采用动静功能分区，以中间榄型绿化带作为中轴线，较为适合居住的南面部分作为居住区，封闭式管理。配套设施主要集中在北面。岭南现有的生活康体配套，已投入使用的中心会所配备国际标准室内羽毛球场、乒乓球场、篮球场、网球场、400米绿茵跑道足球场、标准泳池、生态公园、同时银行、超市、便利店等。
相关新闻：
东湖洲花园可售未售房源有1500多套，目前累计网签1100余套。
价格：均价12500元/平方米
优惠折扣：全款和商贷98折，公积金9.88折
售楼地址：石基镇傍雁路883号（清河东路东段）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54905
东湖洲花园效果图
东湖洲花园位于广州市番禺区清河东路东段傍雁路，至番禺区区府约4000米，至南沙快速干线出入口约1000米，东往京速高速出入口约4000米，西往迎宾路约4000米（即清河路出入口）。 东湖洲花园总规划用地近600亩，发展商拟意向建成大型高层超低密度豪华住宅区。将分组团规划，整个小区建有约80栋18-25层的高层住宅，总户数6600户，为110万平方米的超级大型成熟社区，其中项目采用半围合式的建筑布局方式，南北均围绕水主题作景心，形成水中楼阁的特色，并拥有130米的超宽楼距，以及采用蝶形的建筑设计。东湖洲花园中央建造5万平米东南亚皇家式园林，结合岭南水乡风格，景观设计以水景为动线，并设有文化长廊，到处可见小桥流水、绿树成荫的园林景观。项目配有托儿所（幼儿园）、小学等教育设施，建筑近4万平方米。东湖洲花园分三期开发，三期规划相似，都有由20多栋18～24层的高层洋房组成，围绕中央花园而见。
相关新闻：
诺德名都可售未售房源有近1300套，目前累计网签仅40套。
价格：均价13000元/平方米
优惠折扣：全款98*98折，按揭99*98折，公积金无折扣
售楼地址：番禺区兴业大道西989号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 68578
诺德名都效果图
诺德名都位于华南板块核心，占地约为6.2万平方米，总建筑面积约为21万平方米，项目定位为华南城央公园生活主场，建筑密度为18.8%，容积率为2.71，绿地率达36.6%，公共绿地面积10325平方米。小区内拥有社区公园式园林，阳光草坪、无边际泳池、亲水木平台、网球场篮球场、儿童活动场地等设施齐全，更拥有150m超宽楼距。诺德名都由1-5座共11栋的30-33层超高层洋房组成，目前先推其中的3座（两梯三户），5座（三梯六户），主打89-90m2的2房，103-105 m2的2+1房，131-135 m2的3房，148 m2的3+1房等户型臻品，南北对流，三面采光，入户花园和步入式阳台将公园精致引入室内，户型方正实用，“N+1”户型设计，预留百变户型。诺德名都在宏发大厦21号车位，江南西地铁站C出口，汉溪长隆站D出口都有楼巴车提供
相关新闻：
碧桂园凤凰城可售未售房源有1100多套，目前累计网签15000余套。
价格：均价7500元/平方米
优惠折扣：全款96折，按揭98折，旧业主推荐成交送物管费
售楼地址：增城市广园东快速路（广园路、广深高速新塘出口）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54353
碧桂园凤凰城效果图
碧桂园凤凰城位处广州市增城区新塘镇，以“森林、湖泊、新城市”定位紧邻广深高速、广园快速路、广惠高速、107国道，到广州天河中央商务区仅30，独立交通中心每天发车300多班次，可迅捷到达周边重要交通枢纽。 碧桂园凤凰城目前在推天麓山2期洋房新单位，户型为105、134、263平米3至5居洋房单位，总价在70-80万元之间，售价约6666元/平米。两梯四户，新样板间已开放。
相关新闻：
学府南苑可售未售房源有1100多套，目前累计网签900余套。
价格：均价6200元/平方米
优惠折扣：全款96折，按揭98折。
售楼地址：广州市花都区学府路3号（广州汽车学院正门）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55708
学府南苑效果图
学府花园位于广州市花都区学府路3号广州汽车学院正门。项目规划共26栋11-18 洋房单位，户型涵盖单间到四房，面积从40㎡到167㎡，带装修发售。总用地面积为87239.44平方米；规划总建筑面积为232706.1平方米。 一期将推出大概700套单位，共11栋，楼高18层，为两梯三户、两梯四户、两梯六户设计，从39-170㎡的单身 到四房单位。项目分为A、B、C三个区共四期开发。
相关新闻：
雅宝新城可售未售房源有1100多套，目前累计网签2000余套。
价格：均价8000元/平方米
售楼地址：花都区平步大道中雅宝新城内（广清高速公路“海布”出入口旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54827
雅宝新城效果图
雅宝新城位于广州的花都区，占地100多万平方米，总建筑面积90多万平方米，天马河穿过该项目，紧邻广州新机场快线，距广州市区20，距花都港仅5，小区配有多条专线往返广州、港澳之间。
相关新闻：
