最无悬念拍地月诞生 1月宅地占出让主导
搜房网2012/01/09 11:57
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
搜房网讯 如同2011年楼市的惨淡收宫，2011年12月的土市表现得也并不理想。原本去年10月的推地高峰，都无法为政府带来理想的财政收入，仅有7地出让的12月土市状况可想而知，12月没一宗地通过竞价拍出，全部底价成交。
据搜房网监控广州土地房屋管理局网站数据统计：12月广州共通过出让地块共获得44844万，其中花都两块商业地卖得11188万，占据全月卖地总额四分之一；工业用地一宗，售价855万，全月没有宅地出让，其他用地一共卖得32801万。
花都两商用地未拍便找好“婆家”全部底价成交
12月土市平平无奇，仅两块花都的商用地还稍稍吸引了别人注意。两块地一块位于花都区风神大道南、玉棠路以西，一块位于花都区新华街三东大道以南，两地建筑面积加起来才仅20000平方米，地块并不大，皆由汽车行业企业竞得。
与以往的招拍挂不一样，本月两宗花都商业地，对竞拍者条件做了特殊限定，按竞拍条件筛选后，符合条件的企业呼之欲出，两地在出让前，便已有风声，竞得者将会是上海大众以及丰田汽车，而事实与众人猜测一致，两地分别由两家企业旗下公司夺得，本月的两次竞拍，可谓是最无悬念的两宗案例。
这或许可以说明，经过南站地块的三次叫停以及数次暂停拍卖后，或者政府在推地方面已不再操之过急，特殊条件下，先为地块量身定做，规划好地块的用途，再找好“婆家“，保证地块的出让，亦不失为上策。
相关新闻：
1月宅地出让可观 南站一核心地块本月出让
2012开年个月，搜房网监控广州国土局网站所得，目前仅推出4宗土地，其中2宗为住宅地块，1宗为商业地块，1宗为工业地块，4块地起拍价达19130万。
在原本将于本月出让的开发区一地推迟至2月出让后，本月仍有两宗开发区宅地出让，剩下一宗位于花都。政府早年说过要重点打造开发区地块，从1月的推地趋势来看，开发区的地块已渐渐被提上规划日程，开发区或将迎来新的发展契机。而花都仍为供地大户，本月继续有宅地推出。
在去年临时叫停的南站核心地块之一“番禺区广州南站核心区BA0501077”亦将于本月推出，去年冷淡首场的南站土地盛宴，会不会在今年宗重新拍卖的核心地块上“翻身”，值得期待。
相关新闻：
