广州新政满半月 看涨广州房价者两个月来首次大反弹
房天下2011/03/09 14:57
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房天下讯 广州新“国八条”细则即将满半月，从化增城未被纳入限购范围，近两周增城的成交量更逆市上升。伴随着广州楼市政策的明确，无论开发商还是购房者对于后市的判断都有了新的更清晰的判断。房天下的追踪调查显示，广州新政落地后，截至3月9日，看涨今年广州房价的比例急涨至59.2%，是中央公布新“国八条”后首次大幅反弹。同时，调查结果显示，网友对于“抑制房价”的理解有很大的分歧。
近两个月来 看涨广州房价比例首次大反弹
广州新政细则落地后，看涨广州房价比例急剧反弹至近6成。（数据来源：房天下）
在2月24日广州新政落地前细则内容率先曝光，一度传出从化增城也将纳入“限购”范围，市民对于广州的调控效果的信心也大增，截至2月21日的房天下调查显示，看跌广州房价的比例一度升至近6成，也超过了看涨房价的人数。
广州新“国八条”细则曝光后，认为广州房价将下跌的比例急升至58%。（数据来源：房天下）
央行加息后，43%网友预期2011年广州房价将下降。（数据来源：房天下）
截至1月17日，认为2011年广州房价将下降的比例只有32%。（数据来源：房天下）
随后新政细则在2月24日正式公布，从化增城未被纳入限购，网友的预期开始出现变化。截至3月9日广州新政即将满半月之际，房天下调查结果显示，看涨房价人数已经急剧反弹至59.2%，反超看跌的比例，而看跌人数也跌至24.7%。而认为广州房价将稳定的有16.2%的网友。
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国务院“抑制房价”网友理解分歧大
2月27日两会前，国务院总理温家宝与网友在线交流再次谈到房价。总理表示“有信心抑制房价”，"只要把群众放在心上，我们一定会实现调控目标"。对于总理的表态，只有分别16%和13%的网友表示“很有信心”和“有点信心”，高达43.6%的网友则表示“完全没有信心”，“信心不大”的有27.4%。调查结果显示网友对于新一轮的调控效果信心不大。
温家宝总理一再强调“抑制房价”，那么网友如何理解“抑制房价”呢？55.5%的人理解为国家希望“让房价稳定上涨”，另有23.6%的人则理解为“让房价不再上涨”，还有20.9%的网友理解为“让房价能够下降”。调查结果显示，网友对于中央“抑制房价”的理解分歧比较大，或许这也是使得大家对于房价预期变化大的原因之一。
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