万科idea爱地住区 WiFi上网爽！

新快报2010/10/22 09:55

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

楼记Wing

巨蟹座潮师奶阿Wing，具有不屈不挠的意志，她勤奋而忙碌的脚印散落广州城中各楼盘。

楼盘园林

宜家风格样板房

万科idea建筑外立面

在小区就能拿笔记本电脑无线上网，还可以去菜园种菜和“偷菜”。哇，住在这样的楼盘心境更年轻、更自由。万科在金沙洲将推出新盘——万科idea爱地住区，该盘就像青年，产品为60平方米左右的一房，配套的都是年轻人最爱的潮流玩意儿。楼记wing特意逛了一圈，哈，感觉自己也年轻了不少。该盘在周六开放样板房，有兴趣的不妨看看60平方米的“2.5房”。

离六号线地铁站五

万科idea爱地住区位于浔峰山东路，也就是当地人俗称的“2.6公里万科路”，即从金沙洲路进入万科四季花城的路上。楼盘就在保利春天里西面，楼盘斜对面是地铁六号线终点站的列车停车场，该盘是地铁物业。该盘靠近万科四季花城，但属于广州市区，不是南海楼盘。

上周六中午，wing来到楼盘刚开放的售楼部，售楼部人满为患，大多是“70后”和“80后”，看样板房都得排长队哦。售楼部销售人员也特别年轻，女生穿着白裙子和衣角扎个蝴蝶结的上衣，有点《山楂树》里纯情静秋的意思。看来，楼盘还真是为年轻人定制的。

据了解，六号线地铁站浔峰岗站会设在金沙洲路拐入浔峰山东路的转盘位置。wing估算了一下，从楼盘到地铁站步行五六，到地铁站的比保利春天里到地铁站近。既然是年轻人的，离天河工作地点会不会太远啊？靓仔sales立刻卖起地铁盘优势：“不怕住得远，就怕没地铁，这里离市区怎么都比大学城、亚运城这些地方近吧。”

点评：小户型是卖给年轻买家的，多数人买了房就没钱买车，所以交通很重要。地铁六号线开通时间目前有两个版本，2012年底和2013年，楼盘交楼时间也差不多。但地铁六号线开通时间从原来的2010年一推再推，只能希望开通时间能兑现。

广州Wi-Fi楼盘

该盘是广州个Wi-Fi覆盖公共区域的楼盘，业主可以拿着电脑笔记本在小区里边休闲边干活。“很适合我们一天到晚敲字写稿的楼记啊”，wing心想。

该盘楼宇二三层架空做公共配套，有一个运动会馆，包括羽毛球、乒乓球、健身器械等配套。二楼架空层专门设计了一个实体“开心农场”，业主可以在这里DIY种植有机果菜，既健康又环保。该盘还有一个1.7万平方米的小区园林。万科在2009年拿下的地块是三角形的，发展商把楼宇盖在地块边上，设计了13米高的架空，形成了一个三角形的大型园林，并利用坡地设计出立体感，而且把游泳池搬到了三楼，让游泳池“悬浮”起来，一边游泳一边还能看到园林景观呢。点评：该盘物管费不低，2.8元/平方米，有管理服务，如家政和岗亭“传达室”，任何琐事都可以找传达室关照。

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60m2 有衣帽间

该盘户型符合年轻人的特点，60平方米的竟然设计了衣帽间，就是因为年轻人“臭美”。据介绍，整个楼盘由两栋12层和13层的楼宇组成，两栋楼宇是板式结构，内部设计像酒店一样，一条走廊连接多间门对门的。该盘共500多套单位，都是60平方米左右的一房，发展商将其设计成“2.5房”户型。

从户型图上看到，进门一侧是开放式厨房，一侧是卫生间，里进是长方形客厅和房间，房间里还设计了衣帽间，另一面是阳台，房间通过阳台采光。客厅利用玻璃门间隔出一个玻璃房和小型客厅，做成两个房间和一个衣帽间，就成了“2.5房”。该盘带精装修交楼，“但客厅的玻璃房得业主自己做”，销售人员表示。

点评：美眉玲玲说：“我最爱买包，包包以后能放进衣帽间里了，虽然买不起大房子，买个有衣帽间的小房子也不错啊。”

总价100万元以内

万科idea爱地住区让人耳目一新，最终买房看的还是价格。之前有传闻一套房总价100万-120万元，价格可能高达2万元/平方米。wing踩盘时，Sales说：“估计没那么高，100万元以内应该能买得到房。”以此估算单价为1.6万元左右。

由于楼盘推出的都是小户型，总价低，吸引了很多首次置业者到场，还有不少投资客。“我已经按揭三套房了，不能再贷款。只有这种总价低的小户型才买得起，所以就来看看，如果价格实惠的还是想套。”投资客林先生说。