广州地铁花都线8大升值楼盘 价格低至4500元/平
房地产门户房天下2010/06/03 00:25
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
编者按：广州地铁9号线将在2012年开通，9号线一期工程将以花都汽车城为起点，经花都中心城区至新白云国际机场，与三号线北延段高增站有换乘关系。建成后，对优化广州市北部市区内的交通，推动花都区的基础产业特别是汽车业的发展具有重大意义。同时其沿线楼盘也必将会借助地铁开通的利好，具有可观的潜力，小编就为大家一一盘点这些值得投资的楼盘。
首先看一下广州地铁九号线的站点设置情况：
广州市规划局已同意地铁九号线八个车站的站点位置。这八座车站分别为：飞鹅岭站，位于风神大道西段，飞鹅岭附近；花都汽车城站，位于风神大道与红棉大道交叉路口；广州北站站，位于秀全大道和站前路交叉口，为与武广客运专线换乘站；花果山公园站，位于云山大道花果山公园段；花都广场站，位于天贵路与迎宾大道交叉口西侧；马鞍山公园站，位于迎宾大道与百寿路交叉口东南侧；清埗站，位于迎宾大道与镜湖大道交叉口西侧；高增站，位于新机场南侧。
广州地铁九号线站：高增站
合和新城三期项目预计年底推货，目前在售的是二期项目，现在还剩几十套160m²左右的复式单位在售，毛坯价格7300元/m²。现在购买享98折优惠。
合和新城由广州市合和置业发展有限公司打造，建筑面积1292976平方米，合和新城占地900亩，是城区附近的楼盘。合和新城位于花都区迎宾大道与镜湖大道交汇点，106国道、机场高速公路以及规划中的地铁九号线都经过该项目。周边有酒店、商业街、写字楼等。
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广州地铁九号第二站：清埗站
祈福生活无限小复式单位已卖完，目前在售为二期平层56-137㎡的全江景单位，价格7500每平，一般为8000多和9000多，1、2栋带装修，不附送任何家私家电。现在购4房单位送2年商铺使用权，且首付三成，其余5年内免息分期。
项目规划总用地面积36072.00平方米，可俯瞰有新街河167万㎡市政水景公园，紧邻马鞍山公园，东面为凤凰路，南面一线正对逾100万平方米的新街河公园。整个小区为半围合式建筑设计，由6栋住宅塔楼构成，东侧由3栋13层42-74㎡的 小复式单位组成，层得两层，200%实用率，可间隔成2房到4房。南面为3栋22层54-160㎡的1房到4房平层单位，南北对流，南向单位可一线直望百万方江畔水景公园，北向单位享受小区内的泳池、水景、园林景观。东面和南面为两层独立临街商铺，以骑楼连接。住宅总货量约为900套。
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广州地铁九号第三站：马鞍山公园站
大运家园目前还剩20多套户型为150-205平方米的三房和四房单位在售，均价8800-12800元/平方米。楼盘在售还有少量顶层复式单元，货量大约10套，面积在200-383平方米之间。现在购买享98折优惠。
项目占地面积:约68357.84平方米；总建筑面积:约160000平方米。小区分两期开发，一期分1、2、3、4、5、6、7、9栋，其中各栋分A/B/C/D座，如1栋A－101。主力户型为两房、三房、四房，面积以90-140为主，有30多套复式。
项目位于迎宾大道与凤凰路交界，东距百寿路（规划路）边线10米，南临迎宾大道，西距凤凰北路边线10米，北距兰花路边线6.5米，是典型的中心区地铁物业。
周边配套：三大公园（马鞍山公园/市政公园/人民公园）、规划中的地铁，附近有区政府、中心广场。
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广州地铁九号第四站：花都广场站
俊怡御景花园在售二期单位，户型面积为116-149㎡的三房和四房，毛坯均价6500元/㎡，现在购买可享98折，目前剩余货量80多套。车位有租有卖，暂未推出。
俊怡御景花园位于花都区建设北路的西侧，合兴大酒店旁。规划总用地面积48240㎡。整个规划用地呈不规则曲尺形，规划住宅建筑东西向条状展开规划布置，建筑高度从西至东中间略高，左右渐降低，分别为16、18层。规划布置共享的中心共绿地。
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广州地铁九号第五站：花果山公园站
泊岸君庭现在售户型为114-157平方米的二房、三房、四房单位，毛坯价7500元/平方米起，毛坯均价8000元/平方米。现在在售的是5、6栋，还剩20多套尾货，送入户花园和空中花园。二期已动工，明年1月份开售，明年11月份收楼，现在购房享98折优惠。
泊岸君庭小区总用地面积18236平方米，总建筑面积73836平方米，坐北向南，小区西侧花果山公园，地铁9号线出口，市中心和白云机场。
泊岸君庭处天贵路、宝华路，与区府同轴相承，连通新旧城区各地,紧倚田美河，花果山、马鞍山、电视塔公园、人民公园。
地铁沿线：步行3-5即达地铁9号线两大出口。
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广州地铁九号第六站：广州北站站
天马河公馆目前在售二期110-130㎡的三房，均价6800元，带1000元/㎡的装修。一期新推的“观岛”组团包括：99~169平米的两房到四房小高层，价7000元每平，均价8000元每平左右。别墅14000每平米起，均价20000元每平米，具体优惠活动可到现场咨询。
天马河公馆项目地上建筑面积约15万平方米。该地块位于天马河以西，风神大道以南约500米，离广清高速新华出口约1公里，从项目到花都市中心约需5。离广州市区约25公里，通过广清高速到广州市区约需30。
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广州地铁九号第七站：花都汽车城站
保利城花园目前在售的户型有167、144、137平方米的四房，101平方米的三房（带套房）和81平方米的二房，均价6500元/平方米，带1500元/平方米装修，首付8万/套起，目前购房可享97*98折，七天内签合同再享98折。
广州保利城花园总建筑面积达54万平方米，是目前花都在建体量的住宅小区。项目位于汽车城板块，靠近天马河。比邻广清高速，北临风神大道，西接花港大道、亚运场馆、飞鹅岭生态公园、保利高尔夫公园，拥有极其便利的交通优势和景观资源优势。地块距离广州中心城区28。小区路口有花都公交19路、22路。市政规划中的地铁3号线延长线、9号线将连接此地。2012年年底开通的地铁9号线的终点站（汽车城站）就确立在保利城小区门口。
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广州地铁九号第八站：飞鹅岭站
风神公社目前在售主要是130多平方米的三房和148-172m²四房单位，另外还在售山居大宅，面积134-172平方米，毛坯均价为5400元/m²，4500元/㎡左右，一次性付款和商业按揭贷款可享98折，公积金贷款可享99折。
风神公社地块总占地面积779.48亩，其中商品住宅用地383.72亩，容积率为1.8，总建筑面积491799平方米，地上建筑面积388496平方米，地下95339平方米；主要物业类型主要包括：多层住宅、小高层、高层洋房、 等，主要配套包括学校、幼儿园、会所、商业配套、酒店等。另外提供公用配套设施的服务的山体公园104.26亩，教育及体育配套154.7亩，水体公园136.8亩。
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