广州地铁五号线下月开通最贵7元 周边楼盘置业首选
房天下综合整理2009/11/12 09:39
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
7元走完地铁五号线全程12元即可搭遍5条地铁线
地铁五号线四号线延长线下月28日开通 票价公布
本报讯 （记者叶平生）广州地铁五号线以及四号线（车陂南至万胜围段）将于今年12月28日同时开通。昨天，市物价局核准了广州市地铁总公司关于上述两条地铁线路开通后，地铁线网票价的申请，确定：地铁五号线全程票价为7元，如果不出站，只要花12元的车费，就可以将5条地铁线的各个站点逛个遍。
根据市物价局的复函，届时地铁四号线（车陂南至万胜围段）以及五号线开通后，全市地铁线路的基本票价政策依旧为按里程分段计价，具体里程分段计价办法为：4公里起步，起步里程之内的票价为2元；4至12公里范围内，里程每递增4公里，票价增加1元；12至24公里范围内，里程每递增6公里，票价增加1元；24公里以后，里程每递增8公里，票价增加1元。
记者对比后发现，票价最贵的还是前往地铁四号线金洲站！除四号线外，市民从金洲站搭乘地铁前往其他4条地铁线沿途各站，票价的也要9元，的要12元——分别是金洲至地铁一号线西朗站，三号线市桥站、番禺广场站，五号线坦尾站、滘口站等。
根据记者计算，只要没有超过单次乘车时限，中途不出站的市民，只要花12元即可搭地铁5条线。有市民提出，目前的乘车时限是180，若坐完5条线，可能会超出时限。记者从地铁公司对媒体的答复中了解到。开通更多线路后，乘车时限可能放宽至超过180。
市物价局：计价方法没调整无须听证
市物价局副局长邱亿通表示，昨天公布的全市5条地铁线路票价将从12月28日地铁四号线（车陂南至万胜围段）、以及五号线开通时同步执行。此次公布的地铁新票价价目表只是增加了2条线路，它所采用的定价原则和计价方法依然是2005年经由当时的听证会通过，后来又以市物价局（2006）386号函的文件形式确定下来的按里程分段计价收费。其计价原则和单位里程分段计费的标准，与当初确定的内容都没有丝毫调整（包括上调或下降）。因此，本次公布的地铁线路价目表无须再召开听证会确定——邱亿通表示，“这就像市交委有时会增开一些公交新线路，也不用就其票价召开听证会一样！”(大洋网-广州日报)
百辆BRT环保车明年初上路
信息时报讯（记者 李慧燕 实习生 王帅帅 通讯员 交通宣）记者昨日从广州市交委获悉，将于明年初开通的BRT快速公交线路，届时将投入100辆12米长环保车，确保亚运期间交通畅通。此外，广州将新开43条亚运临时公交专线和9条地铁接驳线，亚运前将完工的广州白云国际机场扩建工程东三、西三指廊、武广铁路客运专线和广州新客站、东新、广深沿江等高速公路等，将为国内外、省内外来客提供便捷的交通服务。
亚运公交运力超千台
广州市交通部门初步计划在广东奥林匹克中心等15个比赛场馆周边开行的43条亚运临时公交专线和9条地铁接驳线，投入公交运力将达1000余台，其中亚运临时专线的800辆环保公交车将实现公交与地铁无缝接驳。而明年初开通的快速公交BRT，共有100辆BRT车辆投入运营，每辆车长约12米，都是环保车辆，混合动力车未纳入该车辆中。
为了保畅通，广州还将建设停车换乘设施，引导外地小汽车驾乘人员在城市边缘区域停车换乘公共交通进入市中心区，以及新增40000多个停车泊位，缓减中心城区交通压力。并推进完成4个公交枢纽站场的建设，新增站场面积9.6万平方米。
明年广州地铁里程
目前地铁四、五、六、二八号延长线、三号线北延段、广佛城际地铁广州段、珠江新城集运线等多条线路建设全面推进，预计明年，地铁总通车里程将由目前的116公里增加到235公里。
在亚运前，广州白云国际机场扩建工程东三、西三指廊、武广铁路客运专线和广州新客站、东新、广深沿江等高速公路等将投入运营。届时奥体中心、大学城、亚运城等重点区域及其周边纳入货车限行范围，减少货运交通与其他交通特别是亚运交通的相互干扰。
此外，交委已统一规范了全市公交中途站点和公交总站VI形象中英文双语表述，完成了73个公交站场VI形象标识牌的新建改造，8376辆公交车中英文报站器正在改造中。（信息时报）
价格：25000元/平方米
交通：交通网络四通八达，内环、享受环市东路立体路网、地铁5号线就在家门口，项目附近的地铁站包括花园酒店站、小北站、区庄站，5号线是广州地铁换乘站的一条线，可与现行的所有地铁线路换乘。其中，在杨箕站与1号线换乘，在广州火车站可与2号线换乘，在珠江新城可与3号线换乘，在车陂南站可与4号线换乘，还可以在坦尾站和区庄站与正在建设的5号线换乘，以及在鱼珠站与将来规划的14线换乘。公交线路覆盖全城，附近公交线路有：810A、810、561、233、242、545、886、224、289、33、185、54、261、22、517、85、293、74、133、107、204、263、83、211、178等。
小编点评：项目所处路段是广州市内配套最完善的区域，周边有21中、环市路小学等名校，还有完善的商业配套，未来区域内还有地铁五号线。
项目内，还有4万多平方米的商业配套，吉之岛有望作为主力店进驻。保利地产有关负责人介绍，项目内还有很多车位，方便业主使用。
该项目包括商业、住宅、 、写字楼四部分，是老城区内目前少有的大型综合性楼盘。项目总建筑面积为20多万平方米。其中住宅比例，约占10 万平方米，产品涵盖70-180平方米的二房至四房单位。其次，还有3万多平方米的 ，单位面积在55-70平方米之间。此外，还有4万多平方米的商场以及3万多平方米的写字楼。
价格：21000元/平方米
交通：地铁5号线
动态：博雅御轩首期推出的40套单位，目前已销售完毕。而新一批单位，预计要到明年1月份才能公开发售。新单位户型涵盖65平方米的一房至230平方米的五房，与首期只有175平方米的四房一种户型相比，选择更加丰富。
小编点评：该项目目前还在围蔽施工,临街的道路也因金穗路的施工显得有些狭窄,但这并不影响其所占据的。项目北面是金穗路,路对面则是冼村肉菜综合市场,南面则是珠江新城一条商业步行街的兴盛路,对面则是隽峰苑,以及规划中的中学和小学。西边则是保利心语,而东边则可欣赏珠江公园美景。而且楼盘靠近地铁五号线猎德站,步行五即可。
价格：25000元/平方米
交通：在兴国路与花城大道的交叉口，交通四通八达；地铁五号线猎德站在项目南面（2009年通车）；公车线路有：293、42、886、272、45、62、195、旅游2线等
动态：方圆月岛“上檀居”项目剩余套量分布楼层比较全，单位面积均为260平方米，均价25000元/平方米,毛坯，现购可申请付款方式的优惠。
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小编点评：岛位于广州珠江新城CBD中轴线上，与双子塔、广州歌剧院等珠江新城八大标志性建筑为邻，紧靠珠江新城规划的商业与金融中心区，北临汇峰项目，可享与汇峰共有的东方生态双园林；东向7层以上可远观珠江公园景观及远眺天河公园的绿意盎然；南邻花城大道，可瞰珠江清波浩淼，地理位置非常优越。
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价格：11296元/平方米
交通：公交-105、85、555、134、233、107路
动态：已售完，但有二手交易
小编点评：富力广场位处中山八路南片，南北连接中山八路和龙津路，东临荔湾路、西南面与恩宁路接壤，项目规划总占地14万平方米，总建筑面积达60万平方米，为荔湾区乃至市中心罕有超大型房地产项目。而且未来处于地铁五号线附近。目前二手市场上，富力广场的投资潜力也比较大。
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价格：23000元/平方米
交通：公交：公交车站猎德路站：194路、272路、522A、522路、旅游2线、夜43路② 锦汉珠江新城站：③ 轨道：地铁五号线（猎德站、谭村站）：地铁三号线（珠江新城站）未来五号线：地下集运系统PTS（中央广场站）
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小编点评：嘉裕丹顿阳光项目位于珠江新城东区，北靠海安路，西临猎德路，东面与丽江花园相临,南向临靠尚东美御及幼儿园。项目占地约9200平方米，总建筑面积约84000平方 米，由五栋塔楼组成，首推产品涵盖3房至5房，面积在120-190㎡之间。项目与城市主干道金穗路、黄埔大道距离适中，交通方便又不失恬静。项目区域配 套较为成熟，幼儿园、小学、中学等教育资源丰富。规划中地铁五号线猎徳站距离本项目仅5距离，预计将于年底开通，珠江公园也近在咫尺。
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价格：待定
交通：地铁4、5号线中转站车陂南站、550、269、296、883、561、560等多路公交车
动态：江源半岛花园期货源约有五六百套，户型由65-230平方米，高层单位可南望江景，大约在10月份正式发售。
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小编点评：该盘是天河东部的江景新盘，邻近地铁四号线与五号线的中转站车陂南站。目前项目已全面封顶，6栋10-26层的楼宇形成半圆合围，中间的小区园林保留好几棵参天古榕树，环境比较幽雅。小区总用地面积10.4418万平方米，规划总建筑面积22万平方米，分三期开发。首期规划总建筑面积8.0424万平方米，户型包括65-230平方米的两房至五房，坐北朝南，不少户型能南望一线江景。楼盘内还规划有幼儿园和商业设施等。
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价格：15000元/平方米
交通：地铁六号线黄华岗站和五、六号线区庄交汇站；周边40多条公交线路途经：公交：60、63、72、127、199、223、285、501、547、883、883A、6、11、16、65、74、78、84、84A、85、112、192、201、219、220、221、236、246、271、290、706、535、833、862A、862B、夜5、夜14多条公交线路
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小编点评：总建筑面积36143平方米，31层建筑，地下2层车库，1-4层为商业，5-31层为住宅（ ）；户型：30-40平方米（一房一厅、 ）占50%，65-83平方米（二房二厅）占50%，每层3梯16户。位于三大商圈的核心位置（永福路汽配商圈、环市路及天河CBD商务圈），比邻地铁五、六号线交汇站，原东山区稀缺小户型产品，极具投资价值。
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价格：15000元/平方米
交通：地铁5号线
动态：敏捷国际 在售中，面积为50-107平方米的 产品，目前毛坯售均价15000元/㎡，带装修售均价17000元/㎡。
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小编点评：敏捷国际 位于地铁五号线，空间灵活多变，非常适合发展中的中小企业与投资客户。50平方米的单位户型小巧，主次间隔分明。如多个自组单位连通购买，则可使得空间通透明亮，成为宽敞舒适的场地，且地点高居城市核心，视野开扬。
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价格：待定
交通：地铁5号线（滘口总站）滘口汽车站（约10多条专线通往荔湾、越秀、天河、海珠）上述2个交通设施于楼盘步行3可达
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小编评点：瑞安花园在交通上由于直靠未来五号地铁，有一定的空间，主打的是小户型，对于投资而言也是不错的选择。但从其配套设施看，太紧靠加油站，安全是个问题，而居民设施有所不足，这也是缺陷之一。
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价格：19915元/平方米
交通：地铁5号线上盖，邻近3号线出口,5号线连通芳村和文冲，3号线横贯东站和客村
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小编点评：中海花城湾的地理位置就不用再细说了，位于成熟的市中心，又处于双地铁交汇处，无论是生活还是交通上都是一流的，中海的物业质量和房子质量也有保障。但的问题就是——有点贵。二手的房价目前在市场上也接近两万，这样的价格，可能让投资者有点接受不了。
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