广州中小学向东南拓展 增城番禺南沙获益多
房天下2016/08/23 07:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近日，广州市教育局官方网站公布了《广州市中小学发展策略研究与布点规划》（2013-2020年，草案）（以下简称“规划草案”），透露了全市11个区将新改扩建的数百所中小学。此文一出便引发广州家长关注。越秀、荔湾的老城区名校有没有新增分校？天河、海珠的教育格局会不会受影响？番禺、增城、南沙等热门新城区会不会增加“名校”资源？带着一系列疑问，我们一起来看看广州教育资源有哪些变化。
天河区、海珠区、荔湾区、越秀区这四个中心城区将注重小学与初中数量的增加,适当增加高中学校的数量。花都区、萝岗区、黄埔区、番禺区以及白云区北部将扩大高中学校的布局范围，确保高中教育资源的有效覆盖，满足适龄人口的入学需求。从化、增城以及南沙区加大教育资源集中建设，满足这些地区学龄人口的快速增长需求。
越秀、荔湾规划调整不大
越秀小学布点规划图草案显示，越秀新建的学校不多，只有1所，就是杨箕小学。改扩建的小学占多数，共有28所；荔湾区将撤并5所小学，新建29所普通小学、7所九年制学校、18所初中、4所高中和3所完全中学。
执信要在天河东部建分校
但是，规划显示，老三区未来新建中、小学主要集中在海珠区和天河区，这将可能使这两个区的“教育楼盘”大洗牌。根据规划草案，2013年至2020年海珠区将规划新建30所小学、17所中学（5所为完全中学），新建学校多数集中在海珠区的西部、中部区域。与此同时，海珠区将撤销23所中小学。另外，海珠区还将有36所小学，12所中学不同程度上改扩建。
从规划草案来看，此轮天河新建学校量也不小。到2020年，天河要新建48所小学、3所九年制学校、2所十二年制学校、近30所初级、高级和完全中学。新建学校中，执信中学天河校区备受关注。天河区有关部门透露，执信中学天河校区已经在天河东部完成选址。之所以选择在天河东部建设执信分校，是因为该片区比较欠缺学校资源。
番禺楼盘聚集区周围新建中小学
从规划草案中看出，番禺将花大力气、大成本在教育提升上。规划草案显示，未来几年，番禺大型楼盘聚集区周围都会新建大量的中小学。
南沙新建小学约60所初高中近30所
为新城的南沙自贸区，根据规划草案，未来几年的基础教育规模将以新建为主，到2020年将新建小学约60所、新建初高中近30所，其中不乏多所九年制学校。其中，南沙新区与华南师范大学签约合作建设的华师附属第二中学。
未来五年内，广州的名校扩张主要集中在新城区，其中以天河、黄埔、南沙亮点比较多，优质教育资源向东、向南拓展的走向比较明显。
针对以上规划草案的内容，笔者认为，越秀、荔湾这两个老城区的传统名校变化不大，该区域的名校房仍然值得入手；而天河、海珠新建中小学较多，海珠新建学校多数集中在海珠区的西部、中部，其中执信中学天河校区已经在天河东部完成选址。海珠区的教育格局有可能被打破，而天河东部则值得关注。
热门新城区中，未来几年，番禺大型楼盘聚集区周围都会新建大量的中小学。所以，如果有意向置业番禺的购房者，不妨考虑配套成熟的大型楼盘聚集区，如祈福新邨、招商金山谷、富豪山庄、丽江花园等大盘。南沙新区则可以考虑“蕉门-金洲”中心板块，该板块聚焦较多商业、教育、医疗等配套，居住氛围浓厚。可以预见，未来天河、番禺、增城、南沙等地的教育资源会越来越完善，将会越来越宜居。下面，笔者就为大家介绍一些天河、番禺、增城、南沙的热门楼盘。
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价格：待定
优惠：诚意登记可享受3万抵9万优惠
物业地址：天河东圃小新塘合景路（私立华联大学旁）
小编推荐：天河星作是碧桂园集团2016年回归一线城市中心地段与力迅集团合作双方斥资合力打造的高配精品社区。项目座落于广州心天河区智慧城板块内，自身配套有游泳池、会所、幼儿园、小学为业主提供高配品质都市生活。
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项目简介：天河星作项目占地4.3万㎡，总建筑面积8.7万㎡，项目主要由7栋18-20 的高层住宅洋房组成，主要建筑面积为约58-120㎡的两房-四房产品为主总共868套计划分两期开发。项目还规划配建约1.2万㎡的商业配套、幼儿园及小学，业主日常生活吃喝玩乐及教育一应俱全。
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价格：均价11000元/平
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物业地址：广州增城广园东新新公路中段 
合景誉山国际效果图
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新塘新世界效果图
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价格：均价18000元/平
优惠：购房可赠送车位1间
地址：南沙区双山大道与祈丰路的交汇处
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项目简介：越秀滨海御城为南沙滨海花园九期住宅项目，位于南沙区府板块、金洲商业板块以及南沙企业总部聚集区三大板块的交汇处。周边成熟社区林立，拥享南沙旗舰配套,万达广场、喜来登酒店举步可达；金隆小学、南沙一中、蕉门河运动中心、南沙文化宫、南沙图书馆、南沙中心医院就在家门口。依托滨海花园七期——超90万㎡大型商业综合体，核心位置毋容置疑项目分两区开发，一区为11栋32层住宅，79-140㎡两至四房。
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价格：均价18000元/平
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物业地址：南沙凤凰大道外国语学院旁
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