2016年新盘抢鲜看 7字头起暴跌95折

转眼间，2016年猴年驾到！2015年不知道什么原因导致没买成房子，没关系，2016年已来！2015年年末暖政策那么多，2016年少不了，要知道中央已发话让开发商适当把房价降降。2016年的愿望就是买买买，一定完成房子这件大事！本篇为各位购房者推荐下2016年即将上市的新品。

新城市·宜家

楼盘动态：新城市·宜家规划为两栋9 的小高层，主要户型为54-109M2的一房到三房带装修户型，附送全屋精品装修，目前工程已全部封顶，预计春节前可交楼入住。新城市宜家开盘在即，正全面接受认筹，认筹客户不仅享有开盘优先选房权利，成功购买享有1万送2万的认筹优惠，元旦前认筹可获赠一年物业管理费。元旦举办新城市地产22典活动，现场有精彩节目和精美礼品赠送。

楼盘价格：暂无

物业地址：大石镇富丽家园大山路以南1号

小编推荐：新城市·宜家位于地铁3号线大石站旁，是番禺全新的项目，主推小户型单身 至两三房单位，预计总价低至36万/套，低总价青年置业的好选择。

新城市·宜家效果图

项目简介：新城市·宜家规划商业、住宅楼1幢，地上9层(部分1、2层)：建筑面积7291平方米，地下2层：建筑面积3092平方米。将打造中小户型，目标客户为地铁沿线写字楼白领刚需一族，货量约100套，户型以40平方米的一房一厅，60平方米的两房两厅为主。相当于新城市楼盘的“自由心岸”精华版。

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华发荔湾荟

楼盘动态：华发荔湾荟已开放售楼中心及样板间，目前主推77㎡两房、89㎡和96㎡三房和135㎡的四房单位，购房者可选毛坯房或华发专属定制非毛坯房，预计将于12月底开盘，价格待定，房天下团购可享2万抵95折优惠，现认筹均有好礼相送，送完即止。

楼盘价格：待定

楼盘优惠：2万抵95折优惠

物业地址：荔湾区芳信路以西（秀水涌以北、郭村路以南）

项目简介： 华发荔湾荟项目位于荔湾区芳信路，地处荔湾区西部，珠江南侧、临近芳村大道，属于广州的中心城区。距离五号线滘口地铁站约800米，至广州火车站约8.8公里，至白云国际机场约36.6公里。华发荔湾荟主要物业类型包括住宅、 以及配套商业。

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同创·滨江

新动态：同创·滨江主要有100-140㎡（建面）带装修三、四房，均价14500元/平，目前洋房2万享5万优惠。该项目位于增江河旁，三公园环绕。项目预计2016年1月交房。

楼盘价格：均价14500元/平

楼盘优惠：2万享5万

物业地址： 增城大道滨江生活圈

小编推荐: 同创·滨江为荔城亲水、低密、院墅洋房,拥有270度一线城市江景、户户朝江；规划为12-15层低密度院墅洋房住区，家门口即拥有三个公园

项目简介：同创·滨江配套有广州住宅社区中海盗船趣味主题儿童城堡等全家庭生命周期的运动休闲设施,同时配备拓展户型及具风情的非毛坯，打造“荔城好房子”产品主力产品包括了100平米江景三房，140平米奢阔江景四房，以及83平米三房。

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葛洲坝·保利曼城

楼盘动态：葛洲坝·保利曼城预计推出首期洋房，产品涵盖80-113㎡N+1户型（建筑面积），均带装修的，现在认筹阶段，开盘时间待定，价格待定。

楼盘价格：待定

优惠折扣：暂无

物业地址：荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南（广钢工人体育馆旁）

小编点评：葛洲坝·保利曼城坐享江景，交通便利，距离地铁广佛线二期鹤洞站（2015年年底即通车）大约500-600米、临近规划中的地铁11号线鹤洞东站，是广州中心 城区稀缺的优质大宗地。区域具有广州密集的五维立体交通，5可达1号线，广佛线地铁站，驾车20可达珠江新城。

葛洲坝·保利曼城为保利与葛洲坝联合打造的住宅项目，也是保利在广钢新城的项目，是荔湾区下半年非常值得关注的全新盘之一，这个10月不可错过。项目前身为广钢AF040122地块，折合楼面价14090元/平方米，此前有业内人士预测广钢新城 的楼价有望破4万元/平，葛洲坝·保利曼城楼面地价已达1.4万元/平，售价很可能破3万元/平。

葛洲坝·保利曼城小区效果图

地理位置图

项目简介：葛洲坝·保利曼城总占地面积22969平方米，总建筑面积110251平方米，绿化率35%，容积 率仅4.8。项目为个点式的超高层住宅建筑为主，每栋住宅均为39层，约120米高；西面为配套的20班幼儿园。商业及公建配套的设 置，满足人们日常的生活使用。项目涵盖80-113㎡N+1户型，可满足各类人群的置业需求。

葛洲坝·保利曼城由葛洲坝及保利联合打造，位于广钢新城商圈内，芳村大道南以西，鹤洞路以南。坐享江景，交通便 利，是广州中心城区稀缺的优质大宗地。区域具有广州密集的五维立体交通，5可达1号线，广佛线地铁站，驾车20可达 珠江新城。

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佛山时代廊桥400-890- 0000 转 827211

新动态：佛山时代廊桥预计2016年4月首期产品开盘，为1-4座85-115㎡的三四房单位，均价约16000元/平。佛山时代廊桥总占地20463.6㎡，总建筑面积约87535.64㎡，产品涵盖高层住宅及沿街商铺。

价格：16000元/平

优惠:待定

小编推荐：项目周边配套非常完善，双地铁环绕，从千灯湖地铁站、金融高 新区地铁站乘坐广佛地铁西朗，可直接接驳广州各大商圈。广佛地铁年内开通至燕岗，海珠区 不转线。还有保利水城、万达广场、天河城广场、招商置地中心、宜家家居、凯德广场等商业配套汇集 。

项目北边就是佛山高端的贵族小学南海实验小学，同时周边省一级灯湖小学、桂江小学、桂城机关小 学等；幼儿园有灯湖壹号幼儿园、保利花园幼儿园，中学有华南师范大学附属中学、南海实验高级中学 等省一级名校，以及桂江一中、桂江二中、桂城中学、南光中英文学校等重点学校。

项目介绍：佛山时代廊桥位于南海区灯湖西路7号，北边南海贵族学校南 海实验小学，南边为海景花园成熟社区，西靠城央别墅区千灯墅，东临灯湖西路。

佛山时代廊桥总占地20463.6㎡，总建筑面积约87535.64㎡，产品涵盖高层住宅及沿街商铺。其中 住宅共586套，户型面积涵盖80-110㎡三至四房，全部带非毛坯发售。商业部分建筑面积约4300㎡，产品 为一层及部分两层临街商铺。

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美的翰城

楼盘动态： 美的翰城13/14座新品已启动认筹，预存2万享98折，预计2016年1月底开盘。13/14座户型涵盖107-142㎡三至四房，吹风价8000-9000元/㎡，毛坯发售。另在售11/12座余货，户型涵盖建面107㎡三房及126、142㎡四房，只剩高低层可选，均价约7500元/㎡。另项目在售沿街商铺，均价约28000元/㎡，总价100万元/套起。

楼盘价格：吹风价8000-9000元/㎡

物业地址：佛山市顺德北滘新城区新基路（北滘城区中学旁边）

推荐理由：美的翰城的一大优势就是户型选择多，小三房，大四房各取所需；价格较低（佛山目前房价已接近9000元/平）总价70万左右即可买到小三房，而且佛山现已取消限购，想买几套买几套，首付2.5成，月供3k内。位于顺德北滘新城（北滘镇新老城区临界处），佛山一环、广珠西线高速、105国道、佛陈路、三乐路、林上路等贯穿东西南北，即将开通的广珠轻轨及规划中的广佛地铁3号线、6号均设站项目周边。

项目简介：美的翰城开盘的时间是在2011年，已较为成熟，小区户型为N+1设计，使用率高，性价比不错。占地约10万平方米， 建筑面积约22万平方米，由23栋1730套户型组成。容积率2.2，建筑密度19.7，绿化率52%以上。

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